Appartement 4 pièces à vendre à Bonnefamille (38090)

Situé au centre du village de Bonnefamille, découvrez cet appartement neuf de type T4 situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cet appartement vous offre une surface généreuse de 90.12 m². La spacieuse pièce de vie de 44,65 m² est idéale pour des moments de convivialité et son balcon de 12,48 m² est exposé plein sud. L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Garage fermé et place de parking en sous-sol inclus. Local vélo / poussette à disposition. Belles prestations pour cet appartement neuf. LIVRAISON FIN AVRIL 2026 Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets. Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. ().

Situé en hyper-centre de la commune prisée de Villefontaine (38090), ce charmant appartement T4 de 80 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique. Vous pourrez tout faire à pied au quotidien : commerces, écoles, services et transports sont à proximité immédiate. Ville dynamique en pleine expansion, Villefontaine bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement quelques minutes de Lyon. L'appartement se trouve à environ 5 minutes de la gare SNCF de La Verpillière et à 3 minutes de l'accès autoroutier A43 – sortie n°6, facilitant tous vos déplacements. Construit en 2015, ce lumineux appartement de 4 pièces se compose d'un séjour semi-ouvert sur une cuisine, formant un bel espace de vie d'environ 34 m². Il dispose de trois chambres avec placards, ainsi que d'une agréable terrasse de 12 m², bénéficiant d'une belle exposition et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privatif particulièrement apprécié. La résidence est équipée d'un ascenseur et de la fibre optique, et l'appartement est vendu avec une cave, idéale pour le rangement. Le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz, avec entretien annuel de la chaudière inclus dans les charges de copropriété. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie confortable au cœur de Villefontaine, avec un extérieur agréable, des déplacements facilités et un stationnement aisé et gratuit au pied de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

Situé à Villefontaine (38090), au sein de la résidence Les Ravinelles, cet appartement de 90 m² se trouve au 3 eme étage avec ascenseur, un véritable confort au quotidien, et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Villefontaine séduit par son cadre de vie agréable, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, permettant de concilier confort de vie et praticité au quotidien. Construit en 1974, cet appartement propose une configuration fonctionnelle avec un séjour spacieux semi ouvert sur la cuisine indépendante, créant un espace de vie convivial et modulable. Il est actuellement composé de 2 chambres (9 m² et 13 m²), dont une avec placard, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le logement. Un balcon exposé SO complète l'espace de vie. L'agencement permet facilement la création d'une troisième chambre dans l'espace de vie, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution en T4 selon vos besoins. Le bien est propre, classé en DPE C, et nécessite quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. À visiter sans tarder. « Une photo réelle ainsi qu'une projection meublée sont présentées afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel d'aménagement de cet appartement. » Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1826 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

Plongez dans le confort de ce duplex de 81 m² niché au cœur de Villefontaine, un choix parfait pour les familles ou un investissement locatif avisé. Construit en 1988, ce bien marie harmonieusement modernité et praticité dans un environnement plaisant. Dès votre arrivée, une loggia de 6 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine indépendante de 8,5 m², entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Une buanderie fonctionnelle de 6 m² et un WC séparé complètent ce niveau, ajoutant au confort quotidien. À l'étage, trois chambres de 12 m² chacune vous offrent un espace nuit paisible et confortable. L'une des chambres s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et admirer une vue dégagée. Une salle de bains bien agencée assure le confort de toute la famille. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le collège Léonard De Vinci à seulement 200 mètres et l'école primaire Le Ruisseau à 300 mètres. Caractéristiques techniques - Type de bien : Appartement duplex - Surface : 81 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1988 - Étage : 1er - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique individuel - DPE : D - Charges de copropriété : 106 € / mois - Taxe foncière : 1334 € / an Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent pas une obligation contractuelle. Ils nécessitent des vérifications complémentaires auprès d'intervenants spécialisés (experts immobiliers, notaires, géomètres) ainsi que des services d'urbanisme et du cadastre pour confirmer surfaces, bornage et éventuelles contraintes. Les sources officielles et les informations publiques utiles à l'analyse locale sont consultables sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Rare sur La Verpillière Lumineux T3 Bis Traversant au Cœur du Centre-Ville Situé au 1er étage d'une copropriété prisée pour son calme et son entretien irréprochable, venez découvrir cet appartement T3 Bis alliant confort, luminosité et praticité. Les atouts majeurs : Luminosité Optimale : Un appartement traversant bénéficiant d'une excellente exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Espace de Vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par un espace "Bis" idéal pour un bureau (télétravail), un coin lecture, une troisième chambre ou une extension du salon. Cuisine & Bain : Une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi et une salle de bain récemment refaite à neuf avec des matériaux modernes. Confort : Chauffage collectif pour une gestion simplifiée et une chaleur homogène. Une localisation stratégique : Vivez le "tout à pied" ! L'appartement se situe en plein centre de La Verpillière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport (gare (300 mètres à pied) et accès autoroutiers rapides), tout en restant niché dans un environnement calme et préservé. En résumé : Type : T3 Bis Étage : 1er étage État : Très bien entretenu, aucun gros œuvre à prévoir. Les plus : Emplacement central, salle de bain neuve, luminosité. idéal pour un jeune couple ou des retraités cherchant la proximité des services. L'avis de votre expert ORPI : "Un bien coup de cœur, rare sur le secteur par son état d'entretien et son emplacement central. La salle de bain neuve et la configuration traversante sont de vrais arguments pour un emménagement serein." Référence agence : 140.

Votre stationnement au coeur de votre résidence ! Profitez d'une adresse conviviale et paisible en plein coeur de La Verpillière, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et 30 minutes de Lyon. Commerces, écoles, parcs tout est accessible à pied, pour simplifier votre quotidien. Dans cette nouvelle résidence, idéalement située, profitez de 2 emplacements sécurisés pour votre véhicule. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 pièces – 100 m² avec terrasse et garage en option – La Verpillière La Verpillière (38290) DPE : D 195 000 € (garage possible en sus) 100 m² habitables | 3 grandes chambres | Séjour 22 m² Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux de 100 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Les + du bien : Séjour de 22 m² avec accès à la terrasse Cuisine indépendante de 13,85 m², attenante au salon Buanderie pratique de 3,14 m² Trois chambres confortables, toutes de plus de 12 m² Salle de bains + WC séparés Terrasse agréable pour vos moments de détente Chauffage collectif au gaz avec consommation indépendante En complément, possibilité d'acquérir un garage sécurisé de 18,5 m² pour 15 000 € : idéal pour stationner ou stocker. Proche du centre-ville, des écoles, commerces et accès A43, cet appartement est idéal pour une famille, un investisseur ou un acquéreur en recherche d'espace au cœur de La Verpillière. DPE : D GES : D Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Orpi Françoise Cheval Immobilier – La Verpillière Référence agence : 118.

En exclusivité – safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers la verpillière (38290) – appartement t4 traversant de 100 m² avec balcon – résidence le lesdiguières, proche gare et centre à vendre à la verpillière, dans la résidence prisée le lesdiguières, spacieux appartement traversant de 100 m², bénéficiant d'un agencement confortable et d'une belle luminosité naturelle. - agencement fonctionnel et lumineux séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud-ouest cuisine indépendante de 14 m² avec accès direct au balcon trois grandes chambres (12,12 et 13 m²), au calme salle de bains, wc séparés, buanderie, cellier - les + du bien appartement traversant, lumineux toute la journée chauffage collectif gaz avec relevé individuel de consommation résidence calme et bien entretenue balcon surface habitable généreuse, rare sur le secteur - emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces, et à 15 minutes à pied de la gare sncf (liaison directe vers lyon). Accès rapide aux axes a43 et rn6. Une belle opportunité pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif. Pour les visites, merci de contacter carole durand – o620274827 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

La verpilliere - investisseur - centre ville - dans résidence 20 ans environ - appart t4 spacieux est / ouest - 87 m² hab env comprenant hall avec rgt - cuisine meublée - séjour avec baie - 3 chambres avec rgt - sd'o - wc - loggia est 12 m² - be - gaz ville - garage - etat locatif en cours - rentabilité intéressante - 210 000 euros - réf. 1323 - les honoraires sont à la charge du vendeur.

Devenez proprietaire a la verpilliere du 2 au 4 pieces : votre 2 pieces a 791,92€ / mois * . Votre appartement pour habiter ou investir en jeanbrun. Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Un coup de cœur vous attend : visitez notre maison modèle sur rendez-vous ! Découvrez notre résidence « l'archipel » à la verpillière, une ville dynamique à la situation privilégiée à proximité de lyon et de l'agglomération grenobloise. Profitez de son emplacement unique « avenue de la libération » et retrouvez tous les essentiels à deux pas de chez vous, pour un confort de vie inégalé. Proche du centre-ville, de l'accès rapide à l'a43, et à l'aéroport de lyon-saint-exupéry, c'est le quartier idéal pour habiter. Depuis 50 ans, european homes réinvente la qualité de vie et propose à la verpillière, un nouvel art de vivre dans une résidence aux multiples facettes. Composée d'appartements, de maisons ou des villas-jardins, aux prestations de qualités avec un espace extérieur pour tous. Vivre dans un appartement comme dans une maison c'est possible, grâce au concept unique de la villa-jardin proposé en exclusivité par european homes, les villas-jardins vous offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez également nos maisons d'exception de 4 et 5 pièces prêtes à habiter. Elles sont prolongées d'un jardin privatif engazonné et clôturé. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr. (ref. 964 / 12-411504) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

T4 100 m² avec garage double – Centre Vaulx-Milieu Situé en plein centre de Vaulx-Milieu, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités (boulangeries, supérettes, médecins, coiffeurs, restaurants, transports), cet appartement T4 de 100 m² se trouve au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue construite en 2006. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur deux balcons, offrant un espace agréable et fonctionnel. La cuisine est aménagée et s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille ou à un usage locatif. Le bien est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité naturelle. Sur le plan technique, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique avec réglage pièce par pièce, ainsi que d'une production d'eau chaude également individuelle. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et une VMC hygroréglable est installée. La consommation énergétique est estimée entre 1 250 € et 1 730 € par an selon les usages. Un garage double sécurisé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. L'appartement est vendu loué, avec locataire en place et bail en cours jusqu'en décembre 2026. La vente s'effectue occupée, permettant de bénéficier immédiatement des revenus locatifs. L'emplacement est particulièrement recherché, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied et un cadre de vie pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 06 74 58 08 11, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262.

Nouveau programme à saint-georges-d'espéranche découvrez le parc du château, une résidence neuve idéalement située au coeur du village, à deux pas du marché, des commerces et de toutes les commodités. Le programme se compose de deux pavillons intimistes de 16 et 10 logements seulement, offrant confort et sérénité au quotidien. Prestations haut de gamme : chauffage au sol pour un confort optimal garages et parkings privatifs matériaux de qualité et finitions soignées profitez d'un cadre de vie unique, au pied du château de saint-georges-d'espéranche, alliant charme historique et modernité. Un emplacement privilégié, en plein coeur de la vie locale, pour conjuguer praticité, confort et élégance. Le parc du château, le choix idéal pour habiter ou investir !

Laissez-vous séduire par le cachet unique de cet appartement niché au sein d'un ancien corps de ferme, où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance. Situé dans un bâtiment réhabilité en 2002, rue Albert 1er à Heyrieux, ce bien de 79 m² Carrez bénéficie d'une belle exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le charme opère : une superbe pièce de vie de 38 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes, confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie lumineux, prolongé par un agréable balcon de 4 m². L'appartement se compose de : au RDC : une entrée avec rangements Au 1er étage : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire et fenêtre, apportant confort et lumière naturelle. Au 2 eme l'étage : deux belles chambres, dont une charmante chambre mansardée, idéale pour créer un espace cocooning. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique, de la fibre installée, ainsi que de 2 places de stationnement au sein de la copropriété. Situé dans un environnement calme et agréable, l'appartement est à proximité immédiate des commerces du beau village de HEYRIEUX, des écoles et des espaces verts. Les transports sont également accessibles, avec une gare à environ 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une vie paisible à Heyrieux. Le bien est soumis au statut de copropriété construite en 2002 et bénéficie de parties communes en bon état. charges de copropriété : 39 euros par trimestre incluant l'assurance la taxe foncière est de 1000 euros par an Visitez facilement en contactant GERARD COLI 06 99 06 20 34 Hosman réinvente l'agence immobilière avec un service innovant et transparent. Frais d'agence : 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Duplex avec jardin, l'esprit maison en ville – heyrieux projet immobilier commercialisée en brs exclusivement en  résidence principale à heyrieux, chemin du buclay, découvrez ondine, une résidence neuve à taille humaine proposant 14 appartements en duplex, du t3 au t4, chacun avec jardin privatif clôturé. Dès l'entrée, les logements offrent une organisation idéale pour la vie de famille, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, pour plus de calme et d'intimité. Une façon d'habiter qui rappelle celle d'une maison, tout en restant en ville. Située à proximité des commodités, des zones d'activités et des principaux axes, la résidence allie praticité et confort au quotidien. Conçue selon la réglementation re2020, ondine propose des logements performants au sein d'un environnement sécurisé et paysager. ? Un bien rare : vivre en duplex avec jardin, sans quitter la ville. ? Découvrez les logements disponibles et projetez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce superbe duplex contemporain de 87 m², niché au cœur de L'Isle-d'Abeau, dans une résidence récente datant de 2022. Ce bien, soigneusement entretenu, se distingue par son agencement sur deux niveaux, sa terrasse généreuse et son double garage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un séjour lumineux de 28 m² vous accueille, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de 12 m², une salle de douche moderne et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres de 11 m² chacune, accompagnées d'une salle de bains avec WC, garantissant un espace privé et confortable. La terrasse de 11 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations modernes incluent le double vitrage, un parquet multicouche, des volets roulants électriques, un chauffage individuel électrique, une eau chaude fournie par chaudière et la fibre optique, assurant un confort de vie optimal. Le quartier est très prisé pour sa proximité avec les établissements scolaires : le lycée Philibert Delorme à seulement 200 m, le collège François Truffaut à 600 m, ainsi que plusieurs écoles primaires à moins de 800 m. Les espaces verts tels que la place des Alpes à 200 m, le parc « Un arbre super » à 600 m et le parc Saint-Hubert à 700 m sont facilement accessibles pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2022 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de garages : 1 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Chaudière - DPE : C - Charges de copropriété : 113 € par mois - Taxe foncière : 1504 € par an Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont communiquées à titre indicatif et doivent être confrontées aux pièces officielles (diagnostics, plans et actes) avant toute prise de décision. Pour consulter les données réglementaires et les informations relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir; pour obtenir des documents complémentaires ou des précisions concernant ce dossier, adressez votre demande au professionnel en charge. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À L'Isle d'Abeau, sur les hauteurs de Fondbonnière, appartement T4 de 81 m² situé dans une résidence entretenue avec parc paysagé, piscine et espaces de détente. Espace de vie lumineux d'environ 33 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, parfaitement connecté à l'extérieur. Trois chambres avec rangements, dont une belle chambre de 15 m² avec double dressing et accès direct à la terrasse. À l'extérieur, la terrasse de 19 m² sans vis-à-vis est un véritable prolongement du séjour : on y mange, on s'y détend, on reçoit… avec une sensation de maison rare. Salle de bains, WC indépendant, nombreux rangements. Les + qui font la différence ? Calme réel (emplacement privilégié dans la résidence) ? Grande terrasse exploitable au quotidien ? Sensation “comme une maison” ? Aucun travaux à prévoir ? Résidence avec parc et piscine ? 3 chambres ? 2 stationnements (extérieur + sous-sol) Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des espaces verts, piscine et terrain de pétanque. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

L'Isle-d'Abeau, Appartement T4 duplex avec terrasse et vue dégagée Idéalement situé à L'Isle-d'Abeau, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement T4 en duplex, au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et au calme. D'une surface de 87.66 m², ce bien se compose comme suit : Au premier niveau : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour - Accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur les chaînes de montagnes - Une chambre - Une salle d'eau avec WC À l'étage : - Deux chambres, dont une avec placard et balcon privatif - Une salle de bains - Un WC indépendant - Rangements Les + : Dernier étage Résidence récente et sécurisée Environnement calme Garage en sous-sol Vue dégagée Proche toutes commodités Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable. Copropriété de 234 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680.00 euros.

Cet appartement de 4 pièces d'environ 83 m² se situe à Valencin, au 2e et dernier étage d'un immeuble récent. Il dispose notamment de 3 chambres, d'une pièce de vie climatisée et de beaux espaces extérieurs. La pièce de vie bénéficie d'une climatisation réversible et s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. Deux balcons d'environ 8 m² chacun prolongent agréablement l'appartement : l'un exposé sud-ouest offrant un très beau coucher de soleil, l'autre avec une vue dégagée jusqu'au mont Blanc. La présence de volets roulants, de fenêtres en double vitrage et d'un carrelage au sol contribue au confort général. L'espace nuit se compose de trois chambres dotées de rangements intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées pour plus de praticité. L'appartement bénéficie en outre de la fibre optique. Côté annexes, vous disposez d'un garage double en longueur ainsi que d'une place de parking extérieure numérotée, au sein d'une copropriété bien entretenue. Le tout se trouve à proximité du village, des commerces de proximité et d'équipements de loisirs tels que aires de jeux, terrain de football et skate parc. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 759 € - Charges de copropriété : 105 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques habituellement nécessaires (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme). Nous mettons à jour ces informations dès que de nouveaux éléments nous sont transmis afin d'en améliorer la fiabilité, mais elles ne dispensent pas des contrôles experts requis pour toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et reste à votre disposition pour toute précision ou information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Livraison printemps 2026- derniers appartements t4 ! Prix stationnement inclus ! À ce prix, il n 'y aura pas d'autres ! - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans !  vous rêvez de calme, d'un cadre verdoyant et d'un accès rapide aux commodités  ? Ici, vous profitez d'une vue magnifique sur les montagnes et de tous les avantages d'une vie proche de la ville, sans renoncer à la tranquillité. Confort et qualité de vie au quotidien pensée pour s'intégrer parfaitement à son environnement, la résidence « la part des anges » se compose de petits bâtiments contemporains, proches des commerces et à moins de 10 minutes à pied du centre de domarin. Une adresse idéale pour les familles et jeunes acheteurs, où chacun peut se sentir chez soi. Une résidence élégante et accueillante   les appartements sont pensés pour être lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures, laissant entrer la lumière du matin au soir, et s'ouvre sur une belle terrasse. Profitez d'un espace extérieur accueillant, idéal pour des moments en famille, tourné vers la nature environnante. La résidence assure des performances énergétiques optimales pour un confort maximal toute l'année. Isolation renforcée, économies d'énergie et températures agréables en toute saison : tout est pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette adresse d'exception, où calme et modernité se rencontrent pour un quotidien facile et agréable. - testez votre logement pendant 6 à 24 moins * ! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession * ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif psla ! Vos avantages immo-responsables * : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au ptz) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3r (revente, rachat, relogement) ! (*) sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la location-accession - plus d'infos :   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons à la vente cet appartement lumineux de 90,27 m² carrez et 140 m² utiles situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 50, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Ce bien, idéal pour un primo-accédant ou un petit budget, se compose de 4 pièces dont 2 chambres (poss 3 / 4ème chambre), un séjour spacieux de 27,15 m² exposé plein sud, une cuisine américaine équipée, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Situé en plein centre-ville de Saint Laurent de Mure, vous bénéficiez d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles (École primaire Vincent d'Indy, École maternelle Le Bois Joli, Collège Louis Lachenal, École primaire Le Chat Perché, École maternelle Le Chat Perché, École maternelle Vercors, École primaire Vercors), parcs, pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés et services postaux. Le bien dispose également d'un stationnement extérieur. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles pour répondre à vos besoins de connectivité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure pour organiser une visite. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 743.41 euros.

Du 01 / 04 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : voir conditions sur ca-immobilier. fr. Les lots du programme Majestel font partie des 2 résidences suivantes : MAJESTEL L'étang, MAJESTEL L'ILET. Les lots de la résidence MAJESTEL L'étang seront livrés à partir du 2026-12-31, les lots de la résidence MAJESTEL L'ILET seront livrés à partir du 2027-03-31. Jusqu’au 30 avril 2026, devenez propriétaire d’un appartement. Empruntez jusqu’à 50 000€ sans payer d’intérêts, n complément de votre prêt principal (10) Travaux en cours Au sein d'un nouveau quartier en mutation, accolée au parc des Lilattes, votre nouvelle résidence propose des appartements du studio au 5 pièces. De belles pièces à vivre intérieures, de beaux volumes extérieurs comme pièce de vie supplémentaire, des vues dégagées et des appartements en attique avec vue sur le parc. Ce programme immobilier neuf, à Bourgoin-Jallieu, répond aux normes en vigueur et offre des prestations soignées et modernes à ses habitants : carrelage et parquet stratifié, cuisine et salle de bains aménagés * , volets roulants motorisé, chauffage raccordé au réseau urbain, vidéophone et serrure sécurité 5 points, stationnement en sous-sol pour chaque logement et vélos en autopartage à l'entrée du site. Articulé autour de venelles arborées et de mails piétonniers créant des espaces de pause, des lieux de rencontre entre habitants et des placettes agrémentant et rythmant le parcours jusqu'au parc. Des logements éligibles au dispositif LLI * . Le dispositif Logement Locatif Intermédiaire permet aux particuliers, par l’intermédiaire de sociétés civiles immobilières (SCI), de bénéficier d’un investissement immobilier avantageux, ainsi qu’exposé ci-après. En effet, les avantages sont multiples : - TVA réduite à 10% * permettant ainsi de bénéficier d’un prix d'acquisition inférieur au prix de marché, dans les conditions et limites fixées par l’article 279-0 bis A du code général des impôts - Crédit d’impôt sur les sociétés chaque année, égale au montant de la taxe foncière, pendant une période allant jusqu’à 20 ans, dans les conditions et limites fixées par l’article 220 Z septies du code général des impôts; Loyers encadrés permettant de garantir des revenus stables pour l’investisseur Investissement locatif dans des secteurs à forte demande locative (villes classées en A, Abis et B1) - Accompagnement par la mise en place d’un contrat de gestion locative, via Square habitat ou CASIM * , dont les redevances seront déductibles du montant des loyers perçus ? ; - Gestion et transmission du patrimoine facilitée ? via la création d’une société civile immobilière (SCI) - Participation à une réelle démarche citoyenne par le biais du dispositif Logement Locatif Intermédiaire permettant d’augmenter le nombre de biens à la location dans des secteurs à forte demande, tout en maintenant un niveau de loyer accessible. ? Prenez contact avec nos conseillers afin de vous aider à prendre la meilleure décision ! Un programme immobilier neuf aux portes de Lyon Bourgoin-Jallieu est idéalement située entre Lyon (à 40 min * en voiture), Grenoble et les Savoie et à proximité des plus gros bassins d'emploi de la région qui comptent de nombreux sièges sociaux (VALEO, LAFARGE, EDF, HEWLETT PACKARD. ). Très bien desservie par le TER, en gare de Bourgoin-Jallieu, qui mène à Lyon Part Dieu en 25 min * et à Paris Gare de Lyon en 2h30 * . Les autoroutes A43 et A48 facilitent les déplacements vers Lyon et Grenoble et mènent à leurs aéroports respectifs en 30 min * en voiture. Au cœur d'un environnement verdoyant et vallonné, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air, de nombreux services (culture, sport, crèches et garderies), d'un réseau de transport public efficace et d'un grand centre hospitalier complet le « Médipôle Nord Isère ». Enfin, les premiers sommets enneigés sont à 1h30 * en voiture (Grand Bornand) et la plage à 3h * en voiture (Marseille). Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence située à Bourgoin-Jallieu. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans l'Isère. * source Google maps * Les prestations des appartements (salles de bains et cuisines aménagées, balcons, terrasses, jardins. ) peuvent varier selon la typologie des appartements. Les cuisines sont susceptibles d’être différentes (agencement, superficie, nombre de placards), notamment selon leur typologie. Toutes les cuisines bénéficient d’une hotte, de plaques vitrocéramiques et de placards. Les façades des placards de la cuisine bénéficient du style de finition choisi par le client lors de la signature de l’acte authentique de vente, selon l’avancement de travaux. Seul le descriptif technique sommaire joint au contrat de réservation est contractuel. * Crédit Agricole Service Immobilier * Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : (10) Offre de prêt immobilier aux conditions en vigueur au 24 / 07 / 25, sous réserve d’étude et d’acceptation du dossier par le prêteur, auprès de Crédit Lyonnais (« LCL ») - SA au capital de 2 037 713 591 € - SIREN 954 509 741 - RCS Lyon - Société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro ORIAS : 07001878 - Siège social : 18 rue de la République, 69002 Lyon - Pour tout courrier : LCL, 20, avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex. Offre de prêt accessoire à un prêt principal souscrit auprès de LCL, soumise à conditions, réservée aux particuliers primo-accédants ou secundo-accédants, accessible sans conditions de revenus, valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un bien destiné à une résidence principale / secondaire ou d’un investissement locatif réalisée du 1 mars 2026 au 30 avril 2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation. Par cette offre, Crédit Agricole Immobilier Promotion prend à sa charge l’entièreté du coût des intérêts du prêt accessoire, sur la base du taux en vigueur à la date de la demande de financement, applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués, par LCL, conformément aux termes du contrat de réservation, ainsi que les frais de dossier à hauteur de 850 euros, et pour un prêt d’une durée maximum de 180 mois. Le contrat de prêt devra être garanti par une hypothèque ou par toute autre sûreté comparable ou par un droit lié à un bien immobilier à usage d’habitation. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre de prêt avant de l’accepter. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Offre valable sur les résidences Majestel Ilet et Majestel Etang à Bourgoin-Jallieu (38), pour un financement de 10 000€ pour un studio (T1), 20 000€ pour un appartement 2 pièces (T2), 30 000€ pour un appartement 3 pièces (T3), 40 000€ pour un appartement 4 pièces (T4) et 50 000 euros pour un appartement 5 pièces (T5). Exemple représentatif au 24 / 07 / 2025 : pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000€ décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 180 mois soit 15 années, le remboursement s’effectue en 179 mensualités de 288,61 € assurance incluse et une dernière mensualité de 288,59€. Taux débiteur fixe de 0,00%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 0,76%, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de dossier offerts. Montant total dû de 925,38 € dont 0 € d’intérêts pris en charge par Crédit Agricole Immobilier Promotion, 0 € de frais de dossier, 925€ de frais de garantie (Crédit Logement). Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,5162%. Coût total de l’assurance sur la durée totale du prêt de 1950 €, coût total de l’assurance sur une durée de 8 ans de 1040 €, coût mensuel de l’assurance de 10,83 € et s’ajoute à la mensualité de remboursement du crédit. Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans et assurée à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information : ). L’assurance Décès, Perte totale et irréversible d’Autonomie et Arrêt de "travail est assurée par Caci et Caci Non vie et distribuée par Le Crédit Lyonnais. Conditions et évènements garantis indiqués au contrat. Offre non cumulable avec d’autres offres du Crédit Agricole Immobilier, en cours ou à venir. CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION, société par actions simplifiée à associé unique au capital de 57 687 000 euros, dont le siège social est situé 12 Place des Etats-Unis, 92545 Montrouge Cedex, immatriculée au RCS Nanterre sous le numéro 397 942 004. Titulaire de la carte professionnelle de transaction sur immeubles et fonds de commerce, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France sous le n° CPI 9201 2025 000 000 165. Bénéficiant de garanties financières et responsabilité civile et professionnelle délivrées par CAMCA dont le siège est à Paris (75008), 53 rue La Boétie. Immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 25009548 en qualité de Mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement (MOBSP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, à quelques minutes des services, commerces, accès autoroute A43 (25 min de Lyon) et de la gare SNCF. Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 80 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, composé : d'un hall d'entrée, salon / séjour, cuisine, 3 chambres avec placard, une salle de douche, WC indépendant, cellier et placard. Balcon accessible depuis la pièce de vie. De plus, un garage et une cave au sous-sol du bâtiment viennent compléter le bien. Vue dégagée. Lots n° 62,78 et 84 dans un bâtiment composée de 47 lots. Chauffage collectif électrique au sol + clim réversible. DPE : E Ce bien est actuellement loué 839 € + 165 € provisions charges (chauffage, eau, entretien des parties communes + espaces verts, TEOM). Locataires en place depuis septembre 2024. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ref. : 7212 Honoraire charge vendeur.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t4 - résidence 'l’étang' à bourgoin-jallieu résidence « l’étang», le meilleur de la ville au plus près de la nature, une localisation idéale, riche d'opportunités au coeur d'un territoire en mouvement. - 4 pièces de 84 m² environ, r + 5,. 3 chambres,. Orientation sud / ouest,. Terrasse 9 m² environ,. Garage,. Frais de notaire estimés à 6900 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à bourgoin-jallieu où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'l’étang', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : . 3 pièces, 59 à 69 m² environ,. Terrasse, loggia,. Garage. Règlementation environnementale rt 2012. Livraison 3eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bourgoin-jallieu, dans une résidence de standing, équipé d'une grande terrasse et d'un stationnement. Votre agence laforêt immobilier vous propose ce bel appartement de type 4 aux prestations de qualité et aux dernières normes énergétiques. Composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et d'une grande terrasse bien exposée. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un wc indépendant. Vous apprécierez les prestations de qualité, la domotique, la cuisine déjà meublée, les placards aménagés, cela au sein d'une résidence intimiste idéalement située à bourgoin-jallieu prix affiché special portes ouvertes valable, incluant une tva 5,5% réservé uniquement aux primo accédants sous conditions de ressource. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Au dernier étage d'une copropriété fermée et sécurisée, à 10 minutes du centre ville, gare et accès autoroutier, venez découvrir ce beau T4 traversant de 104 m² avec vue sur parc et coucher de soleil. Il comprend une vaste entrée, une cuisine équipée ouverte sur grand séjour lumineux avec accès au balcon, 3 chambres, SDE et WC séparés, cellier. Pour un confort total, l'appartemement vous est proposé avec une cave et possibilité de garage dans la résidence. À découvrir rapidement. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.