Vente appartement 4 pièces 79 m² Bondy (93140)

Découvrez ce superbe appartement T3 niché au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, érigée en 2020. Avec ses 85 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et confortables, sont conçues pour maximiser votre confort. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative, tandis que l'autre est agrémentée d'un dressing aménagé. Le véritable atout de cet appartement est son balcon filant de 65 m², qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien d'exception, offrant une solution pratique pour le stationnement. Situé en plein cœur de Bondy, cet appartement jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des espaces verts. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, situés à moins de 100 m. La gare RER de Bondy, desservie par les lignes RER E & T4, est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Étage : 5ème - Taxe foncière : 460€ - Charges de copropriété : 235€ / mois (incluant chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide) - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif au gaz Mentions légales : Les pièces, rapports et diagnostics utiles à l'examen de ce bien sont consultables sur le site . Les informations publiées dans cette annonce proviennent du vendeur et sont communiquées à titre indicatif. Il est recommandé aux acquéreurs de demander, obtenir et vérifier l'ensemble des justificatifs (plans, diagnostics, procès-verbaux de copropriété) auprès des professionnels ou organismes compétents avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Naomie Lupanu Lutula vous propose : Au Centre ville de BONDY Neuf Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, situé à Bondy au centre ville, au cOEur d'une résidence neuve de standing. Idéalement agencé, ce bien offre tout le confort moderne pour une qualité de vie optimale. L'appartement, d'une surface de 71.13 m², se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Les pièces à vivre sont lumineuses grâce à leur exposition sud et ouest, offrant des espaces chaleureux et conviviaux pour toute la famille. La résidence, construite en 2025, dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, et d'une ventilation mécanique pour un confort au quotidien. La présence d'un balcon vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur sans quitter votre chez-vous. Idéalement situé, vous pourrez profiter des commodités de la ville tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Bondy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomie Lupanu Lutula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 813445699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*Retour à la vente, Beau T4 neuf aux prestations soignées Situé * Proche du RER, du tramway et de toutes commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7.7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2024. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Beau 4 pièces neuf, frais de notaire offerts Situé A proximité du T1 et de la future ligne 15, du canal de l'Ourcq et des commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 2 balcons 9.7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au bord du canal de l'Ourcq à Bondy, dans un quartier en plein essor avec le Grand Paris Express et les lignes de tramway T1, T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Situé au 6 ? étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme en pierre de taille édifiée en 2024, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 46 m² et d'une place de parking en sous-sol. Il offre une surface de 93 m² et comprend un vaste séjour de 37 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VITRY, Tél. : 07 67 76 79 37, E-mail : thomas.vitry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 991235532.

Bondy centre ! Vaste appartement de 100 m² env. Avec jardin privatif et terasse dans résidence à faibles charges. À mettre à son gout selon ses envies. Idéal pour grande famille ou investisseurs. Bien en copropriété : lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 295 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Plein centre bondy ! Appartement 100 m² env. Dans résidence récente. Garage triple. Très belles prestations et habitable de suite. Bien en copropriété : 50 lots charges courantes : 2400 euros / an pas de procédure en cours prix : 295 000 e * honoraires à la charge du vendeur.