Vente appartement 4 pièces 63 m² Bobigny (93000)

À vendre, bel appartement de 4 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée de Bobigny, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L ? entrée dessert un vaste séjour d ? environ 26 m² avec espace salle à manger, donnant accès à un balcon et à une grande terrasse d ? environ 50 m² en angle, semi-couverte, également accessible depuis la cuisine aménagée. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant d ? un accès direct à la terrasse. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d ? eau privative avec douche, lavabo et WC. L ? agencement est complété par une salle de bain indépendante, un second WC séparé et un grand placard encastré dans le couloir. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L ? appartement bénéficie d ? un emplacement idéal, à seulement deux minutes à pied des arrêts de tramway T1 ? Escadrille Normandie-Niemen ? et ? La Ferme ? , assurant une liaison rapide vers le métro ligne 5, Paris et les communes voisines. Les commerces, écoles et espaces verts se trouvent également à proximité immédiate, dans un environnement agréable et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d ? informations ou pour organiser une visite.

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges, crèches et commerces. À seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 5 – Bobigny Pablo Picasso et du tramway T1, avec un accès rapide aux autoroutes A3 et A86, l'emplacement est parfait pour faciliter les déplacements quotidiens. Je vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces de 62 m², lumineux et bien agencé. Il se compose : d'un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 9 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur, de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle, et de WC séparés. Une place de parking couverte en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. Situé dans une résidence récente (construction de 2004), bien entretenue, avec des espaces extérieurs soignés. Le diagnostic énergétique (DPE) est noté C, gage d'un bon confort thermique. Une opportunité à ne pas manquer – Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

Situé au 4ᵉ étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 53 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour accueillant, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, un vrai plus au quotidien. L'espace est optimisé pour offrir confort et praticité, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Une place de stationnement complète ce bien, apportant un confort supplémentaire. Situé à proximité immédiate des transports (métro ligne 5, bus, tram), commerces, écoles et services, l'emplacement est stratégique et recherché. Un bien attractif, alliant fonctionnalité, luminosité et situation idéale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 601785 ).

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Bel opportunité à saisir Au pied du métro Ligne 5 'Bobigny-Pablo Picasso' Un joli appartement récent dans un immeuble de 2025, ce F2 de 41.61 m² situé au 5ème étage avec deux ascenseurs. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau avec WC, une loggia de 4.70 m². Proche de toutes commodités et des écoles de moins de 10 minutes. Les prestations sont de grande qualité avec des équipements de confort tels que la fibre optique, deux ascenseurs, un accès pour les personnes à mobilité réduite ainsi que des équipements de sécurité comme un digicode et un visiophone. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain alimenté par géothermie, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Possibilité de louer une place de parking à proximité à 35€ / mois uniquement dédiée aux résidents. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.79€ par mois (soit 1821.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Appartement Moderne 3 Pièces avec Balcon – Résidence Sécurisée – Bobigny quartier Centre Ville Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement moderne de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et proximité avec toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfaitement agencé, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner dans d’excellentes conditions tandis que les deux chambres offrent un espace de repos agréable et paisible. La salle de bain contemporaine et les WC séparés apportent une praticité appréciable au quotidien. Le balcon constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou d’un moment de détente avec une vue dégagée qui renforce la sensation d’espace. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, câble TV, chauffage individuel au gaz, double vitrage, interphone et digicode, le tout au sein d’une résidence offrant une sécurité optimale. Une place de parking en sous-sol ajoute un confort supplémentaire pour le stationnement. L’emplacement est particulièrement recherché. L’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces essentiels, des services du quotidien et du centre commercial Bobigny 2 accessible à pied. Les transports sont facilement accessibles : la station de métro ligne 5 Bobigny–Pablo Picasso est située à 800 mètres, tout comme le tramway T1, et plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques mètres. Les familles apprécieront également la présence d’écoles à proximité, de la maternelle au lycée, toutes accessibles en quelques minutes de marche, facilitant ainsi l’organisation du quotidien. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : un appartement moderne, lumineux, avec balcon et parking, au cOEur d’un quartier pratique et dynamique. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement à Bobigny. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bobigny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.