Vente appartement 4 pièces 63 m² Bobigny (93000)

Iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Superbe Appartement T3 avec Balcon et Box - Résidence Sécurisée avec Ascenseur à Bobigny Situé dans un quartier dynamique et vivant de Bobigny, à proximité du Métro Bobigny - Pablo Picasso, ce magnifique appartement T3 de 64 m². Résidence sécurisée de 2003 dotée d'un ascenseur En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une cuisine ouverte non équipée, deux chambres, un balcon offrant une vue dégagée plein sud et ouest, une salle de bain et un WC séparé. La résidence propose un cadre de vie sécurisé avec digicode, interphone et système d'alarme vidéo, ainsi qu'un accès pratique aux personnes à mobilité réduite. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet haut débit pour rester connecté en permanence. Un box fermé en sous-sol vous permettra de stationner en toute tranquillité sans vous soucier du stationnement dans la rue. Le quartier regorge également de places de stationnement pour vos visiteurs. Proche du Tribunal Judiciaire de Bobigny, des transports en commun et des commerces, cet appartement est parfait pour les couples, les petites familles ou les investisseurs recherchant un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Bobigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Bennaghmouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934403155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Bel opportunité à saisir Au pied du métro Ligne 5 'Bobigny-Pablo Picasso' Un joli appartement récent dans un immeuble de 2025, ce F2 de 41.61 m² situé au 5ème étage avec deux ascenseurs. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau avec WC, une loggia de 4.70 m². Proche de toutes commodités et des écoles de moins de 10 minutes. Les prestations sont de grande qualité avec des équipements de confort tels que la fibre optique, deux ascenseurs, un accès pour les personnes à mobilité réduite ainsi que des équipements de sécurité comme un digicode et un visiophone. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain alimenté par géothermie, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Possibilité de louer une place de parking à proximité à 35€ / mois uniquement dédiée aux résidents. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.79€ par mois (soit 1821.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Appartement Moderne 3 Pièces avec Balcon – Résidence Sécurisée – Bobigny quartier Centre Ville Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement moderne de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et proximité avec toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfaitement agencé, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner dans d’excellentes conditions tandis que les deux chambres offrent un espace de repos agréable et paisible. La salle de bain contemporaine et les WC séparés apportent une praticité appréciable au quotidien. Le balcon constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou d’un moment de détente avec une vue dégagée qui renforce la sensation d’espace. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, câble TV, chauffage individuel au gaz, double vitrage, interphone et digicode, le tout au sein d’une résidence offrant une sécurité optimale. Une place de parking en sous-sol ajoute un confort supplémentaire pour le stationnement. L’emplacement est particulièrement recherché. L’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces essentiels, des services du quotidien et du centre commercial Bobigny 2 accessible à pied. Les transports sont facilement accessibles : la station de métro ligne 5 Bobigny–Pablo Picasso est située à 800 mètres, tout comme le tramway T1, et plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques mètres. Les familles apprécieront également la présence d’écoles à proximité, de la maternelle au lycée, toutes accessibles en quelques minutes de marche, facilitant ainsi l’organisation du quotidien. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : un appartement moderne, lumineux, avec balcon et parking, au cOEur d’un quartier pratique et dynamique. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement à Bobigny. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges, crèches et commerces. À seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 5 – Bobigny Pablo Picasso et du tramway T1, avec un accès rapide aux autoroutes A3 et A86, l'emplacement est parfait pour faciliter les déplacements quotidiens. Je vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces de 62 m², lumineux et bien agencé. Il se compose : d'un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 9 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur, de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle, et de WC séparés. Une place de parking couverte en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. Situé dans une résidence récente (construction de 2004), bien entretenue, avec des espaces extérieurs soignés. Le diagnostic énergétique (DPE) est noté C, gage d'un bon confort thermique. Une opportunité à ne pas manquer – Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

Iad France - Jean Zhang vous propose : Appartement T3 lumineux avec bureau à Bobigny (93) - Résidence récente et entretenue – Aucun travaux à prévoir Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2011, sécurisée et entretenue, ce T3 de 65 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Tous les essentiels du quotidien sont accessibles à pied : commerces, écoles, universités, transports… L’emplacement idéal pour habiter ou investir. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux exposé Sud-Est, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. L’entrée bénéficie d’un grand placard, et le chauffage individuel électrique vous permet de garder le contrôle sur vos dépenses. Une place de parking en sous-sol complète le tout. La résidence, équipée de digicode et interphone, garantit un environnement serein. Le logement est déjà loué, par un locataire fiable, présent depuis 10 ans et sans aucun impayé. Un investissement stable, sécurisé et clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.75€ par mois (soit 2037 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, bel appartement de 4 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée de Bobigny, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L ? entrée dessert un vaste séjour d ? environ 26 m² avec espace salle à manger, donnant accès à un balcon et à une grande terrasse d ? environ 50 m² en angle, semi-couverte, également accessible depuis la cuisine aménagée. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant d ? un accès direct à la terrasse. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d ? eau privative avec douche, lavabo et WC. L ? agencement est complété par une salle de bain indépendante, un second WC séparé et un grand placard encastré dans le couloir. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L ? appartement bénéficie d ? un emplacement idéal, à seulement deux minutes à pied des arrêts de tramway T1 ? Escadrille Normandie-Niemen ? et ? La Ferme ? , assurant une liaison rapide vers le métro ligne 5, Paris et les communes voisines. Les commerces, écoles et espaces verts se trouvent également à proximité immédiate, dans un environnement agréable et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d ? informations ou pour organiser une visite.