Vente appartement 4 pièces 84 m² Bergerac (24100)

Proche de la Dordogne, et de l'accès à la voie verte et proche d'écoles, collège et lycée, laissez vous tenter par ce bel appartement de 76 m² avec balcon, cave et place de stationnement. Il se compose d'une grand salon salle à manger de 31 m², avec accès au balcon, d'une cuisine avec cellier attenant, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle de bains avec WC séparés. Côté pratique, vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement. L'accès à l'immeuble est sécurisé. Environnement résidentiel calme. Ligne de bus à quelques pas. Les charges de copropriété comprennent le chauffage. (comptabilisation individualisée en fonction de votre consommation réelle). N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions ou pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Situé au cœur de la ville historique de Bergerac, cet appartement T2 rénové en 2025 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la proximité de toutes les commodités. Niché dans un quartier prisé, il bénéficie d'une luminosité naturelle conséquente et d'un faible besoin en chauffage. À quelques pas des commerces, restaurants et sites touristiques, cet appartement entièrement meublé et équipé saura séduire aussi bien les couples à la recherche d'un pied-à-terre romantique que les investisseurs en quête d'une rentabilité locative attractive. Sur deux niveaux, cet appartement duplex de 36 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur parquet d'origine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC attenants au rez-de-chaussée. Équipé de chauffage électrique par panneaux radiants et d'un chauffe-eau thermodynamique, ce bien ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel en fait un investissement idéal pour de la location courte durée. L'ensemble de l'électroménager et des équipements est neuf, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre historique authentique, procurant une atmosphère chaleureuse et accueillante à ses occupants. Ne résistez pas à l'envie de le découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 540 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Dans une résidence sécusirée à deux pas du centre ville, appartement au 1er étage comprenant : entrée, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec grand placard, salle de bains, wc. Garage et cave. Prévoir petits rafraichissements mais habitable de suite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Dans une résidence calme et sécurisée, située à proximité du centre ville et de toutes les commodités, appartement au rez-de-chaussée surélevé comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, nombreux placards; cave et place de parking. Chauffage inclus dans les charges. Honoraires inclus dans le prix : 8.25%.

Duplex avec beaucoup de cachet situé en hyper centre. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour en cathédrale, salle de bain. À l'étage, deux chambres, un coin bureau et un grand espace de rangement. Appartement T3 avec beaucoup de charme ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Cet appartement se situe au coeur de Bergerac, à quelques pas de la partie historique de la ville, proche de tous les commerces. Le plaisir de tout faire à pied et de profiter de la proximité du centre. Iil est situé au 2ème étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie baignée de sa lumière naturelle avec cuisine aménagée, d'une salle de bain et de deux chambres. Côté copropriété, la toiture vient d'être refaite et l'isolation sous comble sera faite prochainement (déjà voté en AG). Pas d'autres travaux prévus. Faibles charges annuelles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 953 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.