Vente appartement 4 pièces 78 m² Belleville-en-Beaujolais (69220)

123 000 €

-11 %

Duplex T4 au coeur de Belleville en Beaujolais

Exclusivité – Élodie Lefevre / VALDOR Belleville-en-Beaujolais – T4 Duplex lumineux au cœur de la ville Idéalement situé en plein centre de Belleville-en-Beaujolais, cet appartement T4 en duplex de 78,60 m² utiles (70 m² Carrez) offre une belle opportunité rare sur le secteur. Niché au sein d’une petite copropriété de seulement deux lots, il bénéficie de charges extrêmement faibles, d’une exposition traversante Est / Ouest et d’un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle donne accès à un espace modulable pouvant facilement être transformé en suite parentale avec sa salle de bain attenante, ainsi qu’à une mezzanine offrant des possibilités supplémentaires. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Éléments techniques : - Chauffage et eau chaude : chaudière gaz - Menuiseries : double vitrage bois Copropriété : - Très faibles charges : environ 30 € / mois - Aucune procédure en cours - 2 lots d’habitation Un appartement offrant du cachet, de beaux volumes, et un véritable potentiel d’optimisation pour créer un lieu de vie sur mesure en plein cœur de la ville. Une opportunité à saisir rapidement. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Connexion internet
Pièces: 4 pièces
2 chambres
1 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Duplex
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Etat general : A rénover
Sécurité: Interphone