Appartement 4 pièces à vendre à Baraqueville (12160)

Situé en plein cœur de Baraqueville, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement T4 en duplex offrant confort, luminosité et une agréable vue sur le lac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre confortable Une salle de bains Une cuisine fonctionnelle Un salon lumineux avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue. À l'étage, l'appartement dispose de : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie également de prestations appréciables : Une place de parking privative Une cave, idéale pour le rangement. Un appartement agréable à vivre, combinant emplacement central, vue dégagée sur le lac et espaces bien répartis, parfait pour une famille ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1531.

En exclusivité dans votre agence Bages immobilier Venez découvrir cet appartement T4 de 112 m² situé dans une résidence sécurisée alliant confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace de vie agréable. Vous trouverez à l'intérieur une grande et belle cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Son séjour spacieux et très lumineux avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud de 18 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Trois belles chambres, dont une avec dressing, offrant confort et intimité. Une salle d'eau spacieuse, moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements. Deux toilettes pour plus de commodité. Un cellier et une buanderie, pratiques pour le rangement et l'organisation de la maison. Un garage fermé et un emplacement de parking viennent compléter ce superbe bien. Les atous suplémentaires : la climatisation et de faibles charges de copropriété rendent le bien encore plus attractif. Contactez rapidement l'agence une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE ! Baraqueville centre, agréable appartement duplex de type 3 d'une superficie habitable de 81 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec rangement et un WC séparé. À l'étage se trouve une salle d'eau avec WC, une grande chambre avec nombreux rangements. À visiter sans tarder !

La Primaube centre, situé au dernier étage avec ascenseur de la copropriété, trés bel appartement de type 4 traverssant expositions Est Ouest avec terrasse de plus de 14 m². Le bien se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie de 31.17 m² avec terrasse de 14.39 m², 3 chambres de 9.42 m², 10 m² et 12.91 m², grande salle de bains de 6.05 m² et le plus, un cellier buannderie de 2.88 m². Le bien est de construction RT2012 avec chauffage électrique chaleur douce. L'appartement peut bénéficier d'un double parkings couverts pour un montant total de 255 000 €. Disponible en septembre 2025.

Programme neuf la primaube - lancement commercial le programme est situé rue du ségala, à la perpendiculaire de l'axe central de l'avenue de toulouse. Elle offre un emplacement unique à deux pas de la dynamique place de l'étoile. Vous profiterez ainsi d'un accès facile aux commerces, services et transports. Un lieu de vie alliant commodités et confort. Situé au 1er étage, appartement t4 de 90 m² avec terrasse de 13 m². Le logement est personnalisable, il bénéficie du confort lié à la re2020 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité. Prestations & personnalisation : l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Avant le démarrage du chantier, les plans sont étudiés par les acquéreurs avec notre conducteur travaux de manière à les adapter à chaque projet (locatif ou résidentiel). Quant aux revêtements et aux équipements, ils sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Sont aux choix : - le carrelage - le parquet - la peinture aux murs (une teinte par pan de mur possible) - la faïence dans la salle d'eau - le meuble vasque (avec miroir et bandeau lumineux) caractéristiques techniques : production d'eau chaude individuelle par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur de type trineo de chez atlantic couplé à un ballon thermodynamique. Le système trineo assure à la fois la production d'eau chaude et le chauffage / climatisation du séjour avec un seul groupe extérieur situé en toiture. Panneaux électriques rayonnants à affichage numérique pour les chambres. Radiateur sèche serviettes électrique pour la salle d'eau. Achat en vefa : - le programme répond aux dernières normes (re2020 et accessibilité personnes à mobilité réduite) - garantie constructeur - frais de notaire réduits (compris entre 2 et 3%) - 2 ans d'exonération de taxe foncière sur les 2 années suivant celle de la livraison la livraison de la résidence est prévue pour le 1er semestre 2027. Plus de renseignements à l'agence point immo.

Résidence LE BARACOU - Programme neuf la Primaube (chantier en cours) Implantée rue du cros, à la perpendiculaire de l'axe central de l'avenue de rodez, la copropriété offre un cadre de vie résidentiel tout près des commerces de l'horizon. Composée de 48 logements T2, T3 et T4, la résidence développe quatre niveaux d'habitation, des parkings extérieurs et couverts en rez-de-chaussée et un sous-sol de stationnements. Le tout desservi par un ascenseur. l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Les revêtements et les équipements sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Caractéristiques techniques : - chauffage individuel électrique - production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies) Logements personnalisables - Carrelage / faïence - Parquet - Peintures - Meubles de salle d'eau DISPONIBILITES : - T2 = à partir de 118 000 € - T3 = à partir de 176 000 € - T4 = à partir de 215 000 € - Parking extérieur = 5 000 € - Parking couvert = 10 000€ Livraison : 3ème trimestre 2025 Le programme répond au cadre règlementaire en vigueur (réglementation thermique 2012, normes acoustique et phonique, accessibilité personnes à mobilité réduite). Plus de renseignements au 05 65 78 03 03 ou à l'agence de rodez.

Superbe T4 lumineux – Rénové avec goût – Proche centre-ville de Rodez Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 4, alliant confort moderne et prestations de qualité, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Rodez. Un intérieur élégant et fonctionnel Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez un espace de vie lumineux grâce à une belle exposition, parfait pour profiter de chaque moment de la journée. Des espaces bien pensés Un séjour spacieux et baigné de lumière Une cuisine moderne, aménagée et équipée Trois belles chambres confortables Une salle de bain contemporaine Rangements optimisés pour un quotidien pratique Un cadre de vie agréable L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Emplacement privilégié Situé à quelques minutes seulement du cœur de Rodez, vous profitez d'un accès rapide à toutes les infrastructures tout en conservant un cadre de vie paisible. Les + qui font la différence Rénovation récente (2021) Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Luminosité optimale Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité ! Référence agence : 1587.

Venez découvrir cet appartement de type 4, entièrement rénové, situé dans une copropriété sécurisée à quelques minutes de l'hyper-centre de Rodez. Il vous séduira par ses volumes et son agencement moderne. L'appartement de 103 m² comprend un séjour lumineux de 28 m², une cuisine équipée de 10,4 m², trois chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'un dressing de 10 m². Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC séparés. Une loggia vient compléter le tout. Un garage fermé est inclus. L'appartement est en excellent état, prêt à être occupé sans travaux. Idéalement situé, ce bien est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

RODEZ Centre Ville, appartement de type 4 de 117 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots sans charges. Cet appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour donnant sur un balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC et rangements. Vous bénéficierez également de combles aménageables de 55 m² au sol pouvant être rattachées à l'appartement ou exploitées indépendamment et d'une grande cave.

Nouveauté dans votre agence immo de france. Découvrez ce bel appartement au 3ème étage d'une copropriété située sur le tour de ville de rodez. Cet appartement dispose de volumes généreux qui sont modifiables, vous pouvez créer un appartement de type t4 ou simplement réaliser les embellissements. Bon emplacement, réel potentiel avec un espace de vie de 40 m² environ ! Aménagement actuel : entrée, cuisine, séjour, dégagement, deux chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

Bel appartement T4 traversant, 89 m². Découvrez ce spacieux appartement situé au sein d'une résidence bien entretenue de 1977, avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et services. Atouts principaux : Traversant, lumineux et agréable à vivre. Deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Un balcon supplémentaire. Cave pratique pour le stockage. Garage fermé. Le bien nécessite quelques rafraîchissements, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Les charges de copropriété comprennent : Chauffage collectif, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, ascenseur. Un appartement offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Copropriété de 126 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2627.00 euros.

En exclusivité dans votre agence immo de france. Découvrez cet appartement de type t4 d'une surface de 97.61 m² situé dans le secteur de gourgan à rodez. Il est actuellement loué à trois étudiants pour 900€ / mois mais le bien se libérera en avril prochain. L'appartement dispose d'une belle cave, un garage avec la possibilité de se garer devant, une loggia sur une chambre et un balcon filant. Copropriété de 66 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

À découvrir sans tarder à Rodez ! Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement T4 d'environ 94 m² habitables tout juste rénové, et situé au 1er étage, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose d'une véranda et de 3 balcons. Ce bel appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière d'environ 30 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Appartement récemment rénové : cuisine et salle d'eau entièrement refaites, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations. Petite copropriété de seulement 3 appartements, sans syndic, faibles charges ! DPE en cours. Spacieux, lumineux, rénové et idéalement situé, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Visite virtuelle disponible ! Découvrez ce bien comme si vous y étiez grâce à une visite immersive à 360°, accessible à distance. Idéal pour un premier aperçu avant une visite sur place.

Appartement T4 lumineux et spacieux, aux volumes d’une maison ! Découvrez ce T4 de charme, situé à Cardaillac, à quelques minutes à pied des écoles et des commodités. Avec son séjour-cuisine de 36 m², ses 3 chambres et son patio expo sud, il offre l’espace d’une maison sans renoncer à la sécurité et au confort d’une résidence. Ses atouts : Patio ensoleillé de 8 m² : parfait pour vos moments de détente. Garage box + parking privatif : sécurité et confort Résidence sécurisée avec ascenseur : tranquillité et accessibilité assurées. Cave privative : praticité au quotidien. Un bien rare, où lumière, espace et fonctionnalité se rencontrent. Contactez-nous vite pour une visite !

Appart bourgeois jardin garage coeur historique très bel appartement bourgeois 3chambres au 4e étage de 176 mètres carrés au sol dont son jardin et un balcon au même niveau. Appartement restauré au goût du jour restaurer, un bon classement énergétique ainsi qu'un emplacement idéal au pied de tous les commerces et très proche de la cathédrale notre-dame de rodez. Toutes les commandités seront à votre portée. Un accès ascenseur facile aux normes pmr. Une pièce de vie de 61 mètres carrés rempli de lumière c'est fenêtre. Une place de parking intérieure est vendu avec. Votre décorateur d'intérieur est prêt, cet appart vous attend pour poser vos valises et recevoir toute votre imagination pour se sentir bien !

Rodez – Rue Béteille Appartement T4 de 91 m², entièrement rénové avec soin, situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une distribution fonctionnelle des espaces. Il se compose de trois chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, ainsi que des pièces d'eau et sanitaires. Le chauffage est collectif avec compteur calorifique, permettant une répartition individualisée des consommations. Le bien est classé en D au diagnostic de performance énergétique. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 1998.

À 3 min du centre-ville de rodez grand t4 traversant, très lumineux de 114 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements. Cet appartement dispose de 3 grandes chambres, d'un séjour d'environ 35 m², d'une cuisine séparée équipée de 13 m² avec possibilité d'ouvrir la cloison donnant sur le salon, d'une salle de bain ainsi que d'un grand dressing. Une cave est à disposition et possibilité d'avoir un box fermé en supplément. Très faibles charges (électricité des communs et assurance copropriété) chauffage individuel électrique pour des couts totalement maitrisés.

En exclusivité ! Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement en duplex accessible depuis le palier du 2ème étage offre un emplacement privilégié en hypercentre de rodez composé : - au premier niveau : une entrée, un séjour / salon traversant, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, deux chambres, un wc, - au second niveau : un coin nuit avec une grande chambre, une salle d'eau et un wc. En annexe : une cave au sous-sol dans un immeuble de caractère en c ? Ur de ville, cet appartement entièrement rénové allie confort, modernité et savant mariage avec l'ancien. Idéal pour votre futur projet de vie à proximité de tout ! Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros.

RODEZ, à proximité immédiate du centre-ville. Un grand et lumineux logement de type 4, d'une surface d'environ 94 m². Le séjour de 23 m² environ ouvre sur une terrasse agréable et très tranquille. Le logement se situe au premier demi-niveau de l'immeuble. Traversant, il propose des pièces vastes et lumineuses. Il possède de nombreux rangements. Comme annexes, il propose une cave en sous-sol et un garage inidividuel.

En exclusivité dans votre agence immo de france. Découvrez ce très bel appartement aux volumes généreux situé dans le secteur recherché de la boule d'or. Il dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse ainsi que le séjour le tout donnant sur une belle vue campagne. Il dispose également de trois chambres, une salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Résidence sécurisée équipée d'un ascenseur. Copropriété de 167 lots - dont 46 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

En plein coeur de Rodez, cet appartement traversant, Est-Ouest, est situé au dernier étage avec ascenseur, Il offre une belle luminosité et des vues exceptionnelles : la Cathédrale, Saint Amans, la campagne environnante ! Il comprend une cuisine avec cellier, un séjour avec cheminée donnant sur une véranda, trois chambres, des rangements, une salle de bains et deux balcons. Les fenêtres sont récentes, Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2530.00 euros.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1bis boulevard de guizard 12000 rodez - rodez, 12000 vente interactive 1re offre possible : 140 000 € 1 bis, boulevard de guizard dans un immeuble des années 65, situé en centre ville, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 113,48 m², comprenant : hall entrée, séjour double de 37,83 m² avec cheminée, ouvert sur balcon de 6,50 m² env, salon, 2 chambres dont une de 15,77 m², dressing, cuisine, salle d’eau avec wc séparé. Cave. Simple vitrage. Chauffage collectif gaz. Consommation énergétique : d émission de gaz : d visites sur rendez-vous le 18 février de 14h à 16h. Contact : mélina w : 07 63 87 50 40 - visites : visites sur rendez-vous contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 07 / 04 / 2026 à 12 : 00 au 08 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir ce superbe appartement de type 4, situé sur le tour de ville de Rodez, d'une superficie d'environ 117 m². Véritable maison de centre-ville, ce bien allie le charme d'une habitation indépendante avec les avantages de la ville. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, avec un escalier menant directement à la partie principale de l'appartement. Vous y trouverez trois chambres, un salon-séjour lumineux avec accès au balcon. Mais ce n'est pas tout ! En montant quelques marches supplémentaires, vous accéderez à un espace sous les combles de 55 m², à aménager selon vos projets ou à utiliser comme espace de stockage. Depuis le hall, un accès direct à une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. La vue dégagée, tant depuis les chambres que depuis le balcon, vous séduira à coup sûr. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété de centre-ville. Contactez-nous sans tarder ! *Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 288kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 219 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550EUR et 3520EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce charmant appartement de 3 / 4 pièces situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements, parfaitement entretenue. Traversant et exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dominante, dégagée et agréable. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, de deux chambres confortables et d'un salon pouvant être transformé selon vos besoins. Il dispose également d'un balcon, d'un parking couvert, d'une grande cave et d'un jardin collectif, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Situé à proximité immédiate des commodités et à un quart d'heure du centre ville, vous trouverez à quelques pas les arrêts de bus, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'un point presse. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, garantissant confort et performance énergétique. Une belle opportunité à saisir rapidement dans un environnement agréable et bien desservi dans le secteur de l'avenue de Toulouse. N'attendez plus pour planifier une visite avec votre agence Bages Immobilier.

Découvrez cet appartement lumineux de 98 m² situé à Rodez dans un quartier paisible. Au rez de chaussée vous retrouverez un grand séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau et un WC. L'étage vous offrira trois chambres spacieuses, une autre salle d'eau ainsi qu'un WC. Ce bien en bon état, dispose d'un garage, d'un jardin privé, d'une terrasse et d'une cave. Profitez d'une vue sans vis-à-vis tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (Proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Référence agence : 1427.