Vente appartement 4 pièces 84 m² Bagnolet (93170)

Bagnolet : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 3.87 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé à Bagnolet limite Les lilas, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un environnement dynamique et agréable. Le métro porte des Lilas est à 10 minutes à pieds et à 4 minutes de la place du Vel d'hiv quartier recherché des Lilas. L'appartement, est situé dans une copropriété sécurisée avec jardin. Il est au sixième étage offrant ainsi une vue dégagée. La surface habitable est de 83 m² répartie sur 4 pièces baignées de lumière. L'appartement comporte également une salle de bain avec WC séparés ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, ainsi qu'un cellier pouvant être ouvert sur le salon. En outre, la copropriété propose un local vélo. Un devis pour les travaux de rafraichissement est déjà fait, ainsi qu'une isolation supplémentaire permettant de remonter la note d'économie d'énergie. L'agencement judicieux des pièces avec de nombreux rangements offre un cadre de vie pratique pour toute la famille, un rafraichissement des peinture est à prévoir. Les charges de copropriété prennent en compte outre l'entretien de l'immeuble, des parties communes dont le jardin mais également intègrent le chauffage et l'eau. Une place de parking est proposée en sus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 556 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 07 56 87 15 93, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026.

À proximité immédiate du métro Gallieni (ligne 3) et de la ligne 9 à Montreuil, La Lucarne de l'immobilier vous propose un bel appartement 3 pièces de 75 m², situé au 11e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un vaste espace de vie avec loggia, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de cette résidence bien entretenue. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Aux portes de Paris, dans un environnement calme, cet appartement séduira par sa clarté, sa vue panoramique et sa situation idéale. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 150 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 280, soit E, GES : 57, soit E. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84522.

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 4 pièces, perché au 14ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1986, au cœur de Bagnolet. Avec une surface généreuse de 85 m², cet espace baigné de lumière offre une vue panoramique à couper le souffle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur a été soigneusement conçu pour marier confort et convivialité. La cuisine semi-ouverte s'harmonise parfaitement avec un séjour spacieux, offrant un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Trois chambres confortables vous attendent, prêtes à devenir votre havre de paix. Le balcon de 6 m² est un véritable atout, parfait pour savourer des instants de détente en plein air tout en admirant le paysage environnant. Ce bien est complété par une cave de 2 m² et une place de parking, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. La vue imprenable et l'agencement fonctionnel des pièces confèrent à cet appartement un caractère unique et séduisant. Le quartier regorge d'atouts, avec des écoles situées à moins de 100 m, idéales pour vos enfants, et un parc public à proximité pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun, à quelques pas, simplifient vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Balcon : 6 m² - Cave : 2 m² - Étage : 14 / 16 - Chauffage : individuel, gaz - Eau chaude : gaz - Fenêtres : simple vitrage - Année de construction : 1986 - DPE : E (268) - GES : E (55) Mentions légales : Les informations publiques concernant les aléas et risques potentiels liés au territoire (inondations, mouvements de terrain, risques industriels, etc.) sont consultables sur le site . Ces données servent à mieux situer le contexte local et à fournir des éléments d'information générale; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni à une expertise technique indépendante. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé à seulement 3 minutes du Métro Gallieni, de la commerçante Rue Sadi Carnot et de la Place de la Mairie, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle pièce de vie d'environ 40 m², exposée plein sud et baignée de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de : 3 chambres Une chambre de 10,5 m² en double exposition (sud et est) Une chambre de 11 m² Une chambre de 9 m², exposée est Vous apprécierez les nombreux placards intégrés dans l'entrée et le couloir, optimisant parfaitement les espaces de rangement. L'appartement comprend également : Une salle de bain avec baignoire Un WC séparé Des fenêtres en double vitrage Des stores électriques dans toutes les pièces Un chauffage collectif La copropriété dispose d'un local vélo, et il est possible d'acquérir une place de parking. Très lumineux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement réunit tous les critères recherchés. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 601926 ).

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Appartement 3 pièces de 60 m², idéalement situé en plein centre-ville de Bagnolet, dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix en ville, avec une vue dégagée sur une haie d’arbres, sans vis-à-vis, et la proximité immédiate d’un parc. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement bénéficie d’une exposition ensoleillée et d’une belle luminosité, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour confortable, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, avec une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L’emplacement est particulièrement recherché : bus à proximité immédiate, métro accessible en environ 10 minutes à pied, commerces et commodités du centre-ville à deux pas. Un garage, une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien, de véritables atouts dans le secteur. Un appartement coup de cOEur réunissant calme, verdure et vie urbaine, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307€ par mois (soit 3684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.