Vente appartement 4 pièces 76 m² Aytré (17440)

Aux portes de La Rochelle, l’éco-quartier Bongraine redéfinit l’urbanisme durable et innovant. S’étendant sur 35 hectares, ce projet pionnier place l’écologie et la qualité de vie au cœur de ses priorités : réseau de chaleur 100 % renouvelable, matériaux biosourcés et gestion écologique des eaux pluviales. Venez découvrir des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif.

Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s’ouvre sur l’horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l’Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée conjugue accessibilité et sérénité : ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier pensé pour les mobilités douces et l’implication citoyenne. La trame paysagère préserve une biodiversité remarquable et propose un cadre de vie animé, ouvert et durable. Les appartements bénéficient d’espaces extérieurs généreux — balcons ou terrasses — et de prestations soignées privilégiant le confort quotidien : belles ouvertures, orientations étudiées, matériaux de qualité et agencements optimisés. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, proche de l’océan, ou un investissement patrimonial dans une adresse recherchée, Mélitée réunit emplacement, confort et valeur d’usage au quotidien. Profitez d’un art de vivre rochelais entre nature, ville et océan. Co-promotion EDEN & QUARTUS. * Voir conditions auprès de votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 70 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier buanderie, wc séparés. Vous bénéficiez d'une vaste terrasse de 48 m², accessible depuis le séjour. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Les atouts du bien – dernier étage – terrasse généreuse de 48 m², véritable espace de vie extérieur – bonne distribution des pièces, pièce de vie centrale – présence d'un cellier utile pour le rangement – place de parking privative incluse – environnement calme mais proche des commerces et services situé proche du cœur de ville d'aytré et de ses commodités, dans un quartier bien desservi. Nombre de lots de la copropriété : 163, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 753 627 - greffe de la rochelle) christel jegou entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 82 11 29 - réf. 926275.

Appartement de t3 avec terrasse de 11 m² exposée sud ouest. Situé au 2eme étage sur 3. Séjour cuisine, 2 chambres, cellier, salle de douche, wc. Etat neuf. Normes re 2020. Livraison 2t2025.

Appartement de t2 avec loggia de 12 m². Situé au 3eme étage sur 3. Séjour cuisine de 32 m², 1 chambre, salle de douche avec wc. Parking en sous sol. Etat neuf. Normes re 2020. Livraison 2t2025.

Bel appartement neuf proche toutes commodités. Situé au 1er étage. Entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Balcon exposé so. Parking en sous sol. Normes re2020. Livraison 2t2025.

Programme situé à aytre, proche commodités de 37 appartements répartis sur 2 bâtiments. Norme re2020. Chauffage avec pompe à chaleur. T3 composé d'un séjour cuisine donnant sur balcon et loggia au sud ouest, 2 chambres, cellier, salle d'eau et wc. Parking en sous sol sécurisé. Livraison juin 2025.

Appartement de type 3 en duplex situé dans un Programme neuf à Aytré proche de toutes commodités composé de 37 logements répartis sur 2 bâtiments. Bus au pied de la résidence. Chauffage collectif avec pompe a chaleur. Séjour cuisine sur balcon de 9 m², cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. Parking en sous sol. Livraison juin 2025.