Vente appartement 4 pièces 86 m² Avon (77210)

Iad france - anthony de oliveira vous propose : en exclusivité appartement 3 pièces de 52 m² environ à avon -proche de la gare à pied– résidence du prieuré situé dans la résidence du prieuré, à proximité immédiate de la gare de fontainebleau-avon à pied (trains directs pour paris-gare de lyon en 42 minutes) et des commerces de proximité, cet appartement de 52 m² environ bénéficie d’un emplacement recherché. La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Au quatrième étage sans ascenseur, l’appartement comprend une entrée, un wc indépendant, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux, une salle d’eau entièrement rénovée et deux chambres. L’ensemble, doté de double vitrage, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux : tout a été rénové avec soin. L’appartement profite d’une vue dégagée et d’une bonne exposition. Les charges incluent notamment le chauffage et l’eau froide. Cet appartement, avec une décoration soignée, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une cave et la jouissance d'un parking privé complètent ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations… avis de valeur de votre bien offert ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.05€ par mois (soit 1920.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Butte Montceau : Au 3 ? étage, ce bel appartement lumineux de type F4 offre une superficie habitable de 71,53 m² carrez et profite d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, un environnement calme idéal pour une vie de famille. L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour confortable de près de 19 m² ouvrant sur une loggia fermée constituant une pièce supplémentaire appréciable en toute saison. La cuisine, aménagée, équipée et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant, véritable espace de rangement intégrant un coin buanderie et des étagères, optimisant ainsi l'organisation de l'arrière-cuisine. Ce cellier est fermé par deux fenêtres oscillo-battantes. La partie nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Chauffage collectif au sol. L'ensemble des ouvrants de l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Bâtiment sécurisé avec interphone et présence d'un gardien au sein de la résidence. Cave. Place de stationnement privative. Le quartier est recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la forêt domaniale de Fontainebleau et le parc du château, commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied. Situé à seulement 5 km de Fontainebleau et 65 km au sud de Paris, vous rejoignez la gare de Fontainebleau / Avon en 8 minutes grâce à une ligne de bus régulière. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Iad France - Sebastien Perret-Gentil vous propose : opportunité à saisir ! charmant Appartement de 3 pièces à Avon situé au cOEur de la ville d'Avon, cet appartement de 63 m² se trouve au 4ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1959. en bon état ce bien offre un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont un grand séjour, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec placard de rangement, une cuisine et un WC. la propriété bénéficie de divers équipements modernes tels que la fibre optique, le téléphone, offrant ainsi un confort et une connectivité de qualité. situé au dernier étage de l'immeuble, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité naturelle toute la journée. concernant les commodités, l'appartement est facilement accessible et proche des commerces, des transports en commun, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement agréable dans un quartier prisé d'Avon. contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.58€ par mois (soit 2983 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Perret-Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 928609296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur calme et recherché d'Avon, à seulement 12 minutes à pied de la gare Avon–Fontainebleau, cet appartement F4 de 72 m² séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et sa proximité immédiate des commodités. Avec bien évidement une cave et une place de parking. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : • Une entrée fonctionnelle avec rangements, • Un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, • Une cuisine indépendante, • Trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec accès direct au balcon, • Une douche et toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir — le bien est propre, soigné et parfaitement entretenu. Localisation et cadre de vie • Gare Avon / Fontainebleau à 12 minutes à pied (Paris Gare de Lyon en 40 minutes) • Arrêt de bus à 100 mètres • Commerces, médecins, pharmacie et écoles de la maternelle au lycée à proximité immédiate • Quartier calme, verdoyant et très recherché Les + du bien • Environnement paisible et familial • Balcon bien exposé • Aucun travaux à prévoir • Excellente desserte vers Paris • Idéal pour un premier achat ou un placement locatif sécurisé À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf. 926263.

Appartement 4 pièces 62 m² résidence sécurisée à 9 minutes à pied de la gare d'Avon / Fontainebleau. Ce F4 de se compose d'une entrée, d'un séjour de 16 m² avec vue sur le parc de la résidence, d'une cuisine avec un cellier, de 3 chambres d'environ 10 m² chacune avec vue sur le parc du Val du Moulin d'une salle de douche et d'un wc séparé. Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage gaz collectif. DPE : D Cet appartement était une colocation et constitue un investissement idéal mais il peut aussi accueillir confortablement une famille. À noter : - Taxe foncière : 1048 € - Charges de copropriété : 190 € / mois (eau froide, entretien des parties communes, …) - Le bien est soumis au statut de copropriété Prix de vente : 189 000 € (Honoraires à la charge des vendeurs inclus) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1152€ ~ 1152€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine CHAUVIERE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 899 578 371.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Appartement rénové de 73 m² à Avon Proche de toutes les commodités et de la gare de Fontainebleau, je vous propose à la vente cet appartement lumineux de 73 m², disposant d’un spacieux balcon avec vue dégagée sur le parc. Situé au premier étage d’une résidence à la Butte-Montceau, il se compose d’un beau séjour ainsi que de trois chambres avec dressing dont une avec au balcon. La cuisine, la salle de bain et les WC ont été rénovés récemment, il n’y a donc aucun travaux à prévoir. Un parking privé à la résidence et une cave complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les + - AUCUN travaux - Électricité aux normes - Exposition Ouest - À 5 mn en bus de la Gare Visite virtuelle à la demande Disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.