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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente appartement 4 pièces 97 m² Avignon (84000)

175 000 €

Appartement 4 pièces Avignon (84000)

Olivia LECOURT et Jérôme SOYER proposent : EXCLUSIVITE sur Avignon. Appartement au 4ème étage (avec ascenseur) et avant dernier étage de 96 m² composé d'une grande pièce à vivre exposée Sud-Ouest de 27 m² donnant sur un premier balcon de 6 m², une cuisine fonctionnelle de 9 m² ouverte sur une loggia (à usage actuel de buanderie), 3 belles chambres entre 12 et 14 m² dont une desservant un balcon de 6 m², une salle de bains avec toilettes séparés, nombreux rangement dans tout l'appartement. L'appartement est refait à neuf et équipé de blocs de climatisation réversibles. Charges de copropriété à la baisse fin 2023 car le chauffage collectif a été supprimé et remplacé par du chauffage individuel. Une cave de 4 m² et un parking (fermé) de 22 m² complètent ce bien. Une seconde place de stationnement est disponible à la location dans un garage fermé juste à côté du parking. Proximité immédiate de tous transports (Tramway, gare TGV, gare centre ville et bus) A visiter sans tarder nous avons les clés ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : olivia.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 847 et 1 145 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847 et 1 145 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.