Vente appartement 4 pièces 81 m² Auray (56400)

Sur les quais de saint goustan très charmant appartement de type 3, prenant tout le deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien constituant une petite copropriété. Il comprend : un séjour très lumineux avec vue directe sur la rivière et le port de saint goustan, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes. 2 caves pour vos rangements. Jouissance d'un très agréable jardin commun. Possibilité d'acquérir les combles pour la création d'un duplex avec augmentation de la superficie. Affaire rare ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 595467 ).

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente un appartement de 100 m² à rénover au deuxième et dernier étage du presbytère de Saint-Goustan à Auray avec une vue sur la rivière. * Description * Situé à seulement 2 minutes à pied du port de Saint-Goustan le dernier étage de cet ancien presbytère est actuellement divisé en deux appartements, l'ensemble nécessite une rénovation complète pouvant vous offrir la possibilité de fusionner ces deux logements avec des vues sur la rivière. * Caractéristiques techniques * Côté prestations, le bien à besoin d'être rénové afin de lui redonner de sa splandeure. Idéal pour un investisseur ou pour une personne recherchant un cocon chaleureux et atypique au coeur du quartier de Saint-Goustan avec une vue sur la rivière Référence agence : 4532.

Auray (56400) - appartement lumineux 4 pièces avec terrasse - 277 113 euros ttc * au coeur d'un quartier calme et verdoyant d'auray, ce bel appartement 4 pièces situé au 1er étage séduit par ses volumes généreux (81,30 m² habitables) et ses prestations soignées. La pièce de vie de près de 30 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 9,83 m², orientée pour profiter pleinement de la lumière. Trois chambres bien agencées, une salle de bains, des wc séparés et une entrée spacieuse complètent ce logement fonctionnel et convivial. Les points forts : - terrasse exposée, idéale pour les beaux jours - résidence sécurisée, à taille humaine, avec jardin paysager partagé - volets battants ou roulants selon façades, menuiseries alu ou pvc double vitrage - chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation - stationnements disponibles, local vélos - tva réduite à 5,5% (sous conditions - résidence principale) situation privilégiée : a deux pas des commerces, des écoles (maternelle à lycée), du centre culturel, du marché et de la gare tgv. Accès voie express à 2,4 km, plages à 20 minutes, port de saint-goustan tout proche. Prix : 277 113 euros * . ( * tva 5.5% - sous conditions) sans frais d'agence pour l'acquéreur, honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 659 euros, soit 55 euros par mois. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 31 mars 2027. Un cadre de vie paisible, au coeur du morbihan, entre ville, nature et océan. L'alliance parfaite entre confort moderne et charme local. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410471 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 659 euros.

Dernier appartement à saisir ! Visitez notre appartement décoré sur RDV Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier investissement immobilier ou d'une résidence principale, nos appartements répondent à toutes vos attentes. La résidence Riviera vous séduira par sa façade teintée de beige, offrant une esthétique moderne et élégante qui s'intègre parfaitement dans le paysage local. Conforme à la RE 2020, nous vous garantissons des performances énergétiques exceptionnelles et respectueuses de l'environnement. Vous pourrez ainsi vivre dans un logement moderne tout en ayant une empreinte écologique réduite. La résidence propose des prestations de qualité afin que vous puissiez profiter d'un confort de vie optimal. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'un jardin ou d'une terrasse en dernier étage. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf représente une opportunité d'investissement de haute qualité, avec une gamme de 22 appartements neufs, de 2 à 3 pièces. Répartis entre 3 bâtiments, les appartements sont pensés pour maximiser l'espace et offrir des finitions haut de gamme. Indépendamment de leur superficie totale, les aires de vie sont optimisées pour profiter jusqu’au dernier mètre carré. Côté extérieur, certains bénéficient de vastes terrasses exposées au sud, idéales pour savourer la douceur des saisons, tandis que les autres disposent de balcons offrant des panoramas sur les demeures bretonnes typiques du secteur. En outre, des aménagements pour les vélos ainsi qu'un parking sont prévus pour le confort des habitants, le tout agrémenté par la plantation d'arbres majestueux pour harmoniser le cadre. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À environ 10 minutes d'Auray et 20 minutes des plages, sur la commune de Brech, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement rare sur le marché saura séduire les amateurs de beaux volumes et de lumière. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie remarquable de plus de 80 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et élégant, parfaitement pensé pour le confort et la réception. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace, s'intègre harmonieusement et souligne le caractère contemporain et soigné de l'ensemble. L'appartement propose deux belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, dans une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'extérieur, une terrasse exposée Sud / Ouest permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Un appartement aux prestations de qualité, aucun travaux à prévoir, offrant des volumes exceptionnels et une qualité de vie rare dans le secteur. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.