Vente appartement 4 pièces 60 m² Audun-le-Tiche (57390)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Audun-le-Tiche, cet appartement de 65.50 m² m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier recherché. Doté d'une superficie habitable de 65.5 m², ce charmant appartement au 1er étage d'une copropriété de 4 logements dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée dinatoire, d'un salon-séjour lumineux de 27 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche, et d'un WC séparé. Une cave de 29 m² avec accès au jardin offre un espace modulable, idéal pour une cuisine d'été ou un coin buanderie. Le jardin de 170 m², agrémenté d'une remise en dur avec électricité, ainsi qu'un vaste garage équipé et une chaudière gaz de 2003, complètent les atouts de ce bien. Une place de stationnement avec possibilité de construire un 2ème garage est disponible également à la vente. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Bel appartement F3 situé rue Erckmann Chatrian. Au 2ᵉ étage d’une copropriété sans ascenseur, cet appartement spacieux et très lumineux saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d’une entrée desservant un agréable salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à un balcon. L’appartement dispose également de toilettes séparées ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche. En complément, une cave privative vient s’ajouter à ce bien. Le stationnement est facile au pied de l’immeuble, un vrai atout au quotidien. Faibles charges de copropriété & apparemment idéal pour un investissement locatif grâce à sa forte demande, notamment liée à sa proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise – parfait pour les frontaliers. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neuf – belle exposition sud-est | balcon 6 m² | 10 min frontière lux

 coup de cœur garanti ! Perché au 1er étage, ce t2 de 42 m² s'offre une exposition sud-est idéale pour profiter de la lumière dès le matin. Son balcon de 6 m² devient vite votre coin préféré pour déjeuner au soleil. Une belle chambre, un séjour bien proportionné, des finitions soignées aux dernières normes et à 10 min de la frontière luxembourgeoise. Le tout neuf, le tout confort, éligible ptz. Stationnements disponibles en sus.

 avantages du neuf : 

 éligible ptz
 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites — bbc / rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez selon vos envies
 exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

 19 ans d'expérience à votre service
 interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
 prix direct promoteur, sans surprise
 étude de financement offerte
 accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements

 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.

Neuf – terrasse de 8 m² en rdc | 10 min frontière lux

 envie d'un extérieur généreux sans monter les étages ? Ce t2 de 43 m² en rez-de-chaussée est fait pour vous. Sa terrasse de près de 8 m² vous tend les bras dès les premiers rayons de soleil — un vrai luxe au quotidien. Chambre confortable, salle de bain entièrement équipée, finitions haut de gamme. À 10 min de la frontière luxembourgeoise, idéal pour les frontaliers. Éligible ptz. Stationnements disponibles.
 avantages du neuf : 

 éligible ptz
 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites — bbc / rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez selon vos envies
 exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans

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 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Superbe appartement rénové de 70 m² à Audun-le-Tiche, idéal pour une vie confortable et pratique. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement lumineux et accueillant offre un espace de vie spacieux et bien agencé. Avec ses 2 chambres chaleureuses, sa salle d'eau, ses toilettes séparées et son espace living convivial, vous vous sentirez immédiatement chez vous. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Et pour profiter de l'air frais, rien de tel que le jardin paysager qui offre un espace extérieur agréable et reposant. Les finitions de cet appartement sont soignées, avec une rénovation récente qui apporte une touche de modernité à l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison. Situé à Audun-le-Tiche, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun. Une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme, parfait pour une vie sereine et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 neuf – balcon | 12 min luxembourg / esch

 appartement neuf de 41 m² dans petite résidence de 3 bâtiments, au calme. Entrée avec grand placard, beau séjour prolongé par un balcon. Chambre de 13 m², salle d'eau avec douche entièrement équipée, carrelage et faïence murale, wc. Finitions aux dernières normes. Stationnements disponibles.
 avantages du neuf : 

 éligible ptz
 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites — bâtiment basse consommation rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez votre logement selon vos envies
 exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

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 plus de 19 ans d'expérience à votre service
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 étude de financement et simulation bancaire offertes
 accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en idf
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 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.