Vente appartement 4 pièces 74 m² Aubagne (13400)

Situé à Aubagne (13400), cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois campagnard et urbain, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles, du Parc Jean Moulin, de la Piscine Alain Bernard et des transports en commun tels que les bus et le tramway. Au sein d'une Résidence fermée, au stationnement aisé, situé au 1er étage sur 2, venez découvrir ce charmant appartement de 87.70 m². Il se compose d'une entrée, s'ouvrant sur un lumineux séjour, une cuisine équipée attenante donnant accès à la loggia offrant une agréable vue verdoyante. L'espace nuit offre 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche, lavabo, sèche- serviettes et un wc séparé. Possibilité d'acquérir en option, un garage fermé au sein de la résidence de 11.27 m². De plus, la présence de la fibre garantit une connectivité moderne et efficace pour les résidents. Climatisé, fonctionnel, lumineux, pas de vis à vis, au calme, prêt à s'y installer ! Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et vous le faire visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

EXCLUSIVITÉ ! T4 de 85 m², Résidence La Malounière ! Vue dégagée et panoramique sur Aubagne. Dans la résidence recherchée La Malounière, au calme tout en étant à proximité des commodités et du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement Type 4 de 85 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Très lumineux, ce bien offre une magnifique vue dégagée sur Aubagne. Il se compose d'un agréable salon / salle à manger, d'une grande cuisine séparée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements optimisant l'espace. Une cave vient compléter ce bien. La résidence, bien entretenue, propose de nombreux stationnements réservés aux résidents. Un bel appartement familial, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. PRIX : 209000 € charge vendeur. Charges mensuel 159 € comprenant l'eau chaude et froide + chauffage. 117 lots, pas de procédure en cours. dpe C Copropriété de 119 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1913.00 euros.

Aubagne, Venez découvrir ce bel appartement de type 4, lumineux, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur un balcon fermé, ainsi que de deux chambres disposant de rangements intégrés. Vous apprécierez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave d'environ 7 m² vient compléter ce bien. Le stationnement libre se fait au sein de la résidence fermée et sécurisée. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide à l'échangeur direction Aix-en-Provence ou Marseille (2 minutes en voiture). Un appartement agréable à vivre, parfait pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au fond d'un immeuble situé en plein centre ville d'Aubagne, vous disposez au 1 er étage d'un appartement de type 3 donnant sur cours au calme. Le logement a été entièrement rénové, séjour avec cuisine ouverte et comptoir, double vitrage, 2chambres et une salle de bains séparée. En plus du bien vous avez en rez-de-chaussée d'une petite dépendance extérieure, coin fraicheur Plaira pour son calme et sa proximité avec les commerces et transports. idéal investisseur ou 1 er achat ! 163 000 euros FAI contact 07 60 21 69 49.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un grand appartement de type 2 de 62 m² avec une terrasse de 11 m², au centre d'aubagne, dans une residence férmée et recherchée. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un grand appartement de type 3 / 4 d'environ 83 m² et sa terrasse, composé d'une entrée d'une cuisine independante et sa loggia, d'un séjour traversant dans lequel on peut recréer un 3éme chambre, la partie nuit propose un wc, une salle d'eau, 2 chambres et de nombreux rangements. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité Aubagne, dans la résidence La Malounière au calme et à proximité immédiate des commodités, agréable type 3 de 73,80 m² situé dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande cuisine équipée et séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle spacieuse. Le bien est complété par une cave en sous-sol et un parking commun au sein de la résidence. Résidence des années 1980, bien entretenue, avec possibilité d'acquérir en supplément un garage en box fermé, idéal pour un stationnement sécurisé ou du stockage. Prix de vente : 192 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur DPE C 105 / 18 Charges annuelles 1885euros. (comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude) Pour visiter ce bien contacter Monsieur SLAMA Frédéric au 06 / 13 / 66 / 92 / 14 Copropriété de 119 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.00 euros.

Dans une petite copropriété au calme, au cœur d’un quartier recherché d’Aubagne, découvrez cette charmante maison de ville T3 de 51,50 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable de 11 m² ainsi qu’une seconde chambre de 7,5 m², idéale pour un enfant ou un espace bureau avec rangement intégré. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’intérieur. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 31 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou aménager un coin repas. La maison bénéficie également d’une place de parking privative et d’une petite cave. À noter : le bien était précédemment loué 800 € hors charges, un atout supplémentaire pour un investissement locatif serein. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou pour un placement patrimonial solide. votre meilleure vue sur l immobilier.

AC'COM IMMOBILIER vous présente, dans le quartier résidentiel des Passons connu pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, un agréable appartement 3 pièces de 63.35 m² traversant, situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Grâce à son exposition plein sud, ce bel appartement offre un spacieux séjour très lumineux ouvert sur un balcon filant de 5.82 m² fermé par de grandes baies vitrées avec une vue dégagée. La cuisine équipée et séparée s'accompagne d'une loggia fermée idéale pour une buanderie ou un espace de rangement. L'espace nuit propose deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence. La résidence bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles et des axes autoroutiers, ainsi que d'un arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Aubagne. Parfait pour un premier achat ! Copropriété de 360 lots - Charges de copropriété : 89EUR / mois - Taxe Foncière : 1370EUR Les photos présentées sont conformes à la réalité et sont réalisées par un photographe professionnel, non retouchées par Intelligence Artificielle (IA). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1190EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Mandat no42 1.