Vente appartement 4 pièces 82 m² Aubagne (13400)

Iad France - Aurelie Aumage vous propose : Magnifique appartement T4 de 82 m², au quatrième et dernier étage d'une résidence récente en périphérie du centre ville d'Aubagne (à proximité immédiates des commerces et transports). Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée, d'un cellier / placard de rangement, d'un WC normes PMR, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Une belle terrasse exposée sud ouest de 9 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un second extérieur de même superficie et accessible par la suite parentale complète le bien, et vous offrira une vue dégagée sur Aubagne. En + : l'appartement dispose de deux climatisations, de volets roulants électriques, cuisine Ixina avec rangements optimisés et électroménager encastré, chauffe-eau thermodynamique. Clés en main il dispose de très belles prestations et est en parfait état. Possibilité d'acquérir une place de parking double en sus Classe énergétique : À Cette note vous garantie de très faibles coûts annuels de consommation d'énergie ainsi qu'un confort optimal La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Aumage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 951209535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pensée comme un nouvel espace de respiration en milieu urbain, la résidence Les Ecolines propose un espace de vie agréable et confortable. Les Ecolines se composent d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'un espace extérieur pour tous :  balcon, terrasse ou jardin privatif, un programme à taille humaine qui saura vous reconnecter avec la nature. Situé à moins de 1,5 km * du centre d’Aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes * du centre commercial, de la ZI des Paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations : Marseille, Aix en Provence et la Ciotat.  Une copromotion : Eiffage Immobilier et CDC Habitat * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * TRAVAUX EN COURS ! Découvrez notre programme immobilier neuf à Aubagne (13), Villa Orane. Dans un quartier résidentiel à 5 minutes à pied de l’hypercentre et à 500 mètres de la gare TER d’Aubagne, cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces. Avec 600 m² de commerces en pied d’immeuble ainsi que de nombreux commerces et services de proximité, profitez d’un cadre animé, dynamique et chaleureux pour un achat réussi ! Bénéficiant d’un emplacement privilégié, Villa Orane est proche d'importants pôles d'activité entre Marseille et Toulon ainsi que les zones des Paluds, de La Martelle, de Napollon et de Saint-Mitre. Des axes routiers majeurs desservent Aubagne et vous font directement profiter du dynamisme économique de ce territoire. Séduit par la qualité de vie et l’emplacement qu'offre Villa Orane ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet d'achat. Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour acheter à Aubagne. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Orane à Aubagne, du 1er au 31 décembre 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mars 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er décembre 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle opportunitee ! Dans résidence de standing sécurisée construite en 2006 ' domaine des grands cerisier', appartement t3 / 4 de 84 m² au 1er étage avec ascenseur. Séjour avec cuisine ouverte équipée de 29 m² donnant sur une terrasse couverte de13 m² exposé sud, d'une suite parentale avec salle d'eau donnant sur une loggia de 9 m², d'une grande chambre, d'un bureau de 7.80 m², d'une salle d'eau et un toilette indépendant. Une place de parking privative.

Situé au coeur d'Aubagne, au pied des commerces et du marché, ce magnifique appartement traversant de type 3 d'environ 80 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. Accessible par ascenseur, il bénéficie de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. De plus, la réfection de la façade est déjà votée, un atout supplémentaire pour ce bien. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière et une belle cuisine avec cellier. Une terrasse fermée prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter de la vue toute l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un box privatif complète ce bien rare, alliant confort, emplacement idéal et praticité. À visiter sans tarder !

Situé à Aubagne (13400), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain offrant de nombreuses commodités telles que des écoles, des arrêts de bus, et des commerces à proximité. Doté d'une exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une terrasse extérieure idéale pour se détendre ou recevoir. Cette résidence, construite en 2019, dispose d'un ascenseur, d'une place de parking couverte en sous-sol, et est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, l'appartement de 52,93 m² se distingue par sa climatisation, son interphone, et sa connexion à la fibre optique, offrant un confort moderne et pratique. À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un coin repas, un salon donnant sur la terrasse. Les 2 chambres offrent des espaces paisibles, tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, et d'un sèche-serviettes. Un WC séparé vient compléter cet appartement fonctionnel et confortable. Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et vous le faire visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

Vous recherchez un lieu de vie agréable et pratique à Aubagne ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces, situé dans une résidence de standing, à proximité de toutes les commodités. Cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez des commerces, des écoles, des restaurants, et bien plus encore à quelques pas de chez vous. De plus, l'accès aux transports en commun est facile, ce qui facilite vos déplacements vers Marseille, Toulon et d'autres villes voisines. La terrasse exposée sud est l'un des points forts de cet appartement. Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant des rayons chauds du soleil ou organiser des dîners en plein air inoubliables avec vos proches. La résidence offre des espaces verts soignés, parfaits pour se détendre et se ressourcer. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes du cœur d'Aubagne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter Nathalie ICARDI - 06 47 17 47 91.

En plein cœur d’Aubagne, tout en étant au calme absolu, Siga immobagne vous propose de découvrir ce magnifique appartement Type 3 de 75 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 1er étage d’une petite copropriété saine aux faibles charges, dans un immeuble récemment rénové (toiture, parties communes), ce bien allie parfaitement confort moderne et charme. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 33 m², de deux chambres confortables 17 et 18 m², d’une salle d’eau contemporaine et de nombreux rangements. Tout est neuf : double vitrage, climatisation réversible, électricité, sols, cuisine… vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Le gros plus : une superbe terrasse de 15 m², idéale pour vos repas d’été, avec en fond de cour un petit bâti indépendant servant de buanderie / lavoir / pièce barbecue — un vrai atout rare en centre-ville. Emplacement recherché : centre d’Aubagne, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! DPE : C.

À la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique à Aubagne ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Nous sommes enchantés de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces, niché au sein d'une résidence haut de gamme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette résidence offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et quiétude, tout en étant idéalement située à proximité de tous les services nécessaires au quotidien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Des commerces, des écoles, des restaurants et bien plus encore se trouvent à quelques pas seulement. De plus, l'accès aux transports en commun est facilité, vous permettant de vous déplacer aisément vers Marseille, Toulon et d'autres villes voisines. La terrasse partagée est l'un des atouts majeurs de cet appartement. Imaginez-vous déguster votre café matinal baigné de douce lumière du soleil ou organiser des dîners en plein air mémorables avec vos proches. La résidence dispose également d'espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour se détendre et se ressourcer. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes seulement du cœur animé d'Aubagne. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 47 17 47 91, Nathalie ICARDI.