Magnifique appartement de 180 m² (135 m² carrez) situé dans la charmante commune d'Artolsheim, à seulement 5 minutes de Marckolsheim et à 10 minutes de la frontière allemande. Cet appartement spacieux comprend : -Trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille -Une pièce dédiée pour un bureau, parfait pour le télétravail -Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien. -La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon et une salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir et se détendre. -Un balcon privé pour admirer la vue et prendre l'air frais. Au sous-sol : Vous trouverez une cave individuelle et un garage privé, offrant un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule. De plus, une place de parking et un espace extérieur individuel accompagnent également le bien. L'appartement est chauffé au pellet, ce qui assure une faible consommation énergétique, avec la possibilité d'alterner avec le chauffage électrique. Tous les radiateurs ont été récemment remplacés en 2022, et les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une isolation optimale. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sans souci à ses futurs occupants. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 06 65 67 05 51, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.