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appartement 4 pièces 101 m2 à vendre à Arras (62000)
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Vente appartement 4 pièces 101 m² Arras (62000)
230 000 €

Appartement 4 pièces Arras (62000)

Bel appartement de 101 m², idéalement situé en centre ville, dans un immeuble en copropriété de deux lots. Au sous-sol : Une cave spacieuse. Au rez-de-chaussée : Une chaufferie. Au premier étage : Un palier, une cuisine équipée, un séjour de 29 m², un WC, une buanderie, ainsi qu'une terrasse de 7 m². Au deuxième étage : Deux chambres, une salle de bains avec un deuxième WC, un couloir avec des rangements intégrés, et un bureau offrant un espace couchage supplémentaire dans une petite mezzanine. Vous avez la possibilité de réserver un stationnement à l'année pour seulement 60 euros, assurant ainsi votre tranquillité au quotidien. Avec son parquet bois et sa cheminée, cet appartement ancien offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Implanté au coeur d'une ville dynamique et attractive, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. De plus, la gare SNCF est accessible à pied en seulement 10 minutes. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 2 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 50 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 454, soit G, GES : 81, soit F. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82552.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 2 277 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82552
A la Lucarne de l'Immobilier agence immobilière Nanterre (92000)
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  • Carte
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