Vente appartement 4 pièces 76 m² Argenteuil (95100)

Situé à Argenteuil, cet appartement de 4 pièces d'environ 80 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2005. Bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir un foyer à la recherche d'un espace agréable au quotidien. La présence d'un balcon d'environ 5 m² permet de profiter d'un espace extérieur apprécié pour prendre l'air, partager un repas ou simplement se détendre. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une disposition qui permet de distinguer aisément les espaces de vie et les pièces d'eau, avec notamment deux salles de bains qui renforcent le confort de l'ensemble. Ce 4 pièces dispose également d'un emplacement de stationnement, un atout rare et très pratique au quotidien. Le bien se trouve dans une copropriété de trois étages, ce qui contribue à préserver une atmosphère conviviale. Le niveau de performance énergétique, classé B, est un vrai plus pour maîtriser vos consommations. L'appartement est en bon état général, ce qui permet de s'y projeter facilement. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent l'organisation de la vie de famille. Le Lycée Polyvalent Jean Jaurès se trouve à environ 200 m, la Middle School Jean Jacques Rousseau à environ 500 m et l'École Élémentaire Jean-Jacques Rousseau à environ 600 m. Pour les plus jeunes, la Preschool Pauline-Kergomard se situe à environ 300 m et l'École Paul Langevin à environ 700 m. Côté espaces verts, le Parc des Champioux est à environ 300 m, le Parc Camélinat à environ 600 m, tout comme le Square de Lorraine. Le Square de la Colombe et le Parc Mirabeau se trouvent à environ 700 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente dans un rayon restreint. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1623€ -Charges de copropriété : 191€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Argenteuil - centre ville - superbe appartement de 4 pièces dans résidence récente, au dernier étage avec plafond cathédrale. Entrée, cuisne indépendante, séjour de 22 m² avec balcon, 3 chambres, placards, salle de bains, wc. Cave et parking en sous-sol. Venez vite le visiter ! Bien en copropriété : 54 lots charges courantes : 1857.48 € / an pas de procédure en cours prix : 225 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Découvrez cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence paisible et verdoyante à Argenteuil. Spacieux et fonctionnel, il est idéal pour une famille ou un investissement locatif. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec des placards intégrés, pratique pour le rangement. L'appartement offre une cuisine séparée et équipée, idéale pour concocter vos repas, ainsi que deux chambres confortables. Le séjour lumineux, doté d'un parquet chaleureux, s'ouvre sur une salle à manger, qui peut aisément être transformée en troisième chambre pour s'adapter à vos besoins. Ce bien propose aussi une salle d'eau moderne et des WC séparés, apportant confort et intimité à votre quotidien. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble, vous offrant des solutions de stockage et de stationnement pratique. Profitez des nombreux atouts de ce quartier bien desservi : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) à moins de 100 mètres, espaces verts, centres commerciaux et transports en commun à proximité, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 69 m² (Carrez) - Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 8 étages - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chaudière - Cave : Oui - Parking : 1 place souterraine - DPE : D - Taxe foncière : 1624 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Argenteuil s'impose aujourd'hui comme l'une des villes les plus attractives du Val-d'Oise pour un premier achat ou un investissement malin. À deux pas de Paris, sans en payer le prix. L'avenue de Verdun en est l'un des axes les plus recherchés : commerçant, animé, et remarquablement connecté. L'arrêt de bus Pierre Curie au pied de l'immeuble dessert en 3 minutes la gare d'Argenteuil et l'ensemble du réseau francilien, permettant ainsi de rejoindre en 10 minutes Paris Saint-Lazare. Pharmacie, commerces de bouche, boulangeries, équipements sportifs et scolaires : le quotidien s'organise sans voiture, sans contrainte. Un intérieur qui rassure dès le seuil Construit en 2012, au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement de 44 m² loi Carrez inspire confiance dès l'entrée. Pas de mauvaise surprise à l'horizon : les parties communes sont soignées, la résidence est saine, et le bien a été pensé pour durer. Le parquet en bois massif qui court dans le séjour donne immédiatement le ton : ici, les matériaux sont nobles, les finitions maîtrisées. On n'est pas dans un bien standard — on le sent. Lumineux, ouvert, généreux Le séjour, exposé nord-ouest, bénéficie d'une luminosité que l'orientation ne laisse pas toujours présager. Les grandes ouvertures donnent sur un balcon privatif — cet espace extérieur si rare dans cette catégorie de prix, idéal pour souffler en rentrant du travail ou prendre le café le matin. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour est fonctionnelle, dès le premier jour : aucun investissement supplémentaire à prévoir, on pose ses valises et on s'installe. Une chambre pensée comme une vraie retraite La chambre surprend par son volume. Ses fenêtres descendant jusqu'au sol apportent une clarté et une sensation d'espace qu'on ne trouve pas souvent dans un T2. Le placard dressing encastré offre un rangement optimisé sans empiéter sur la surface, tandis que la moquette au sol crée une atmosphère feutrée et chaleureuse. La salle de bain, complète et bien agencée, regroupe meuble vasque, sèche-serviette et toilettes : tout le confort du quotidien en un seul espace pensé avec soin. Les atouts qui font la différence : Place de parking en sous-sol sécurisé incluse Balcon privatif Copropriété récente (2012), bien entretenue et saine DPE C — performances énergétiques maîtrisées, charges réduites Primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre francilien bien placé, ce T2 mérite le déplacement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1276 € par an - Charges de copropriété : 185 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Florian Adriano vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Résidence récente. Situé dans le secteur très prisé et recherché de la Mairie, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces, offrant un agencement optimal et une belle luminosité. L’entrée avec rangements dessert un séjour agréable, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le tout donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec WC et de dégagements optimisant la circulation. Atouts Résidence récente et bien tenue Appartement lumineux et bien agencé Balcon fonctionnel Cuisine équipée Rangements intégrés Aucune perte d’espace Surfaces Surface habitable : 53,78 m² Balcon : 4,89 m² Surface totale : 58,67 m² Proche des commerces, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.92€ par mois (soit 2531 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 233 Avenue Jean Jaures, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 7,99 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement de 4 pièces au dernier étage avec ascenseur bien situé à 5 mn de la gare et des commerces, dans une résidence sécurisée. Cet appartement offre un séjour lumineux profitant d'une double exposition sud-est ouvrant sur 2 balcons, 3 chambres, une cuisine aménagée, un placard, une salle de bains et une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking extérieur et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage gaz de ville. Chaque mètre carré est intelligemment utilisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseiller au : 06 67 51 14 96 / jim.toussaint@capifrance.fr toussaint jim- ei – conseiller en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de pontoise sous le n° rsac 928280734 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 280 734 - greffe de pontoise) jim toussaint entrepreneur individuel 06 67 51 14 96 - réf. 925274.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 64,64 bis Boulevard Héloïse, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 6.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Certains appartements ne se dévoilent pas en photo. Celui-ci fait partie de ces lieux singuliers dont le charme opère véritablement une fois la porte franchie. Situé dans une petite copropriété sécurisée avec accès par digicode, au cœur du quartier des Peintres, cet appartement de 81,18 m² en rez-de-chaussée propose une atmosphère chaleureuse et atypique, rappelant certains appartements new-yorkais : des volumes généreux, une sensation de cocon urbain et une vraie personnalité. Le bien se compose : d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une grande salle de bain, d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie salon / salle à manger, de deux chambres. Une pièce annexe d'environ 20 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un espace de rangement, un atelier, un dressing ou encore un lieu dédié à vos projets personnels. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un accès PMR et bénéficie d'un bon classement énergétique (Diagnostic Énergétique C). Un bien à l'ambiance intimiste et au cachet discret, qui séduira les personnes sensibles aux lieux de vie différents, inspirants et pleins de potentiel. Appartement de 3 pièces d'une superficie de 81,18 m² en rez-de-chaussé d'une petite copropriété situé dans le quartier des peintres - Une Entrée- un WC indépendant avec lavabo - une grande salle de bain- Une cuisine ouverte sur une salle à manger / salon- deux chambres. Vous disposez d'une pièce d'environ 20 m² (cellier ou débarras) Chauffage individuelle électrique. Le logement est avec accès PMR Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.