Vente appartement 4 pièces 77 m² Argenteuil (95100)

Iad france - samira ghania vous propose : + exclusivité + val sud + argenteuil + magnifique appartement entièrement rénové de 4 pièces avec balcon à argenteuil idéalement situé à 3 minutes à pieds de la gare du val d'argenteuil et seulement quelques pas des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement de 4 pièces est un véritable bijou de confort et de modernité. Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 14 niveaux construit en 1972, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants, d'une salle d'eau moderne avec wc séparé, d'une cuisine équipée séparée et d'un dressing pour un maximum de rangements. Le salon lumineux offre un espace convivial pour se détendre en fin de journée. En plus de ces espaces de vie confortables, vous pourrez profiter d'un agréable balcon pour prendre un café en plein air ou simplement vous détendre tout en profitant de la vue dégagée. La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité. Vous bénéficierez de la fibre optique, d'un ascenseur, de la climatisation, d'un interphone, d'une porte blindée, d'une alarme vidéo et d'un gardien pour assurer une tranquillité d'esprit permanente. Le chauffage fonctionne au gaz naturel, offrant un confort optimal et des économies d'énergie. Pour compléter ce bien d'exception, une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol est incluse. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. + coup de coeur assuré + la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.67€ par mois (soit 3164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira ghania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène PINTO vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Une opportunité à saisir * De beaux volumes pour ce très bel Appartement traversant de 4 pièces baigné de lumière en excellent état, avec Loggia et Box en sous -sol * . Situé dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports, vous rejoindrez en une quinzaine de minutes EN BUS les deux gares d’Argenteuil (4 arrêts de la gare du Val- ligne n°34 ou gare centrale- Ligne n°9) permettant de relier Paris Saint Lazare en 10 min, ainsi que le tramway T2 Pont de Bezons avec la ligne 3 - 6 arrêts / 10min, qui permet d’accéder à la Défense en 12 min. Accès rapide aux grands axes A86 / A 15. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux de 1982, bien entretenu et sécurisé, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée accueillante et fonctionnelle vous mène à une superbe pièce de vie totalisant près de 30 m² dotée d’un élégant parquet massif contemporain. Son agencement est optimal. Un salon confortable et chaleureux pour toute la famille, ainsi qu’un espace dédié à la salle à manger, et une cuisine totalement aménagée et équipée dotée de son comptoir bar convivial, y trouvent harmonieusement leur place. Atout supplémentaire : le séjour est prolongé d’une loggia spacieuse de 5 m², avec double accès côté cuisine et salle à manger, qui vous permettra de profiter des rayons du soleil tout en étant confortablement à l’abri, en toute saison. Attenant au séjour, une grande chambre parentale de plus de 16 m² a été créée. Libre à vous selon vos envies de la conserver en l’état, de l’utiliser en bureau si vous pratiquez régulièrement le télétravail, ou d’agrandir encore le séjour pour obtenir facilement plus de 45 m² d'espace de vie ! Côté nuit, le dégagement donne accès à la salle de bain, à un WC indépendant avec lave main, à une pièce de dressing de près de 2 m² et à 2 belles chambres de 11 m² chacune, offrant une jolie vue arborée sans vis-à-vis et au calme complet. Les équipements de l'appartement répondent aux besoins du quotidien : connexion internet fibre- VMC- digicode et interphone - porte blindée A noter : les charges raisonnables comprenant notamment le chauffage ainsi que l’eau froide – Le box de stationnement en sous-sol des plus pratiques au quotidien – Aucun travaux à prévoir. Vous recherchez un bien clé en main, aux dimensions généreuses, lumineux et chaleureux, avec un extérieur et une possibilité de stationnement, le tout dans un budget raisonnable ? Cet appartement pourrait bien être fait pour vous… Il sera également très intéressant pour un investisseur car offrant une excellente rentabilité ! À vous de saisir cette belle opportunité ! Contactez moi sans plus tarder, je me tiens à votre entière disposition 7J / 7 pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène PINTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Travaux en cours – nouveaux appartements disponibles à 400 m de la gare ! À seulement 15 minutes de paris saint-lazare, découvrez villa nymphea, une nouvelle résidence idéalement située à l’angle des rues alfred labrière et de montmorency, en plein cœur de ville. Composée de 3 bâtiments à taille humaine (4 étages seulement), cette adresse confidentielle vous propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour une qualité de vie rare en centre-ville. À 400 m de la gare, proche des commerces, des services et des transports, vous profitez d’un cadre à la fois pratique et paisible. Pensée pour le bien-être de ses résidents, villa nymphea bénéficie : d’une certification nf habitat, de la conformité à la re 2020, garantissant performance énergétique et confort au quotidien, et d’un jardin commun avec bac à sable, un espace de détente idéal pour les familles. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir aux portes de paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - hélène pinto vous propose : situé en plein centre ville, à moins de 15 min à pied de la gare d'argenteuil, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement. L'appartement, situé dans une résidence récente de standing recherchée, est composé de : - une entrée avec rangements - une salle de bain avec toilettes - une grande chambre avec placards intégrés donnant accès à la terrasse - une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, accès à la terrasse également une place de parking en sous sol complète de bien. Idéal pour un investissement ou pour une première acquisition. L'appartement en parfait état n'attend plus que vous ! Contactez nous pour une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Adriano vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Résidence récente. Situé dans le secteur très prisé et recherché de la Mairie, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces, offrant un agencement optimal et une belle luminosité. L’entrée avec rangements dessert un séjour agréable, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le tout donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec WC et de dégagements optimisant la circulation. Atouts Résidence récente et bien tenue Appartement lumineux et bien agencé Balcon fonctionnel Cuisine équipée Rangements intégrés Aucune perte d’espace Surfaces Surface habitable : 53,78 m² Balcon : 4,89 m² Surface totale : 58,67 m² Proche des commerces, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.92€ par mois (soit 2531 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe 2 pièces récent vendu loué, situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Il offre un séjour lumineux avec coin cuisine, chambre, agréable balcon et une place de parking. Résidence récente et sécurisée. Idéal investisseur, rentabilité immédiate et locataire fiable en place. Bail nu 14 / 09 / 2024 850€ hc / mois ! Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Appartement de 4 pièces au dernier étage avec ascenseur bien situé à 5 mn de la gare et des commerces, dans une résidence sécurisée. Cet appartement offre un séjour lumineux profitant d'une double exposition sud-est ouvrant sur 2 balcons, 3 chambres, une cuisine aménagée, un placard, une salle de bains et une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking extérieur et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage gaz de ville. Chaque mètre carré est intelligemment utilisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseiller au : 06 67 51 14 96 / jim.toussaint@capifrance.fr toussaint jim- ei – conseiller en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de pontoise sous le n° rsac 928280734 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 280 734 - greffe de pontoise) jim toussaint entrepreneur individuel 06 67 51 14 96 - réf. 925274.

Situé dans la charmante ville d'Argenteuil (95100), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'une excellente accessibilité. Argenteuil offre un cadre de vie agréable avec ses parcs verdoyants, ses commerces de proximité et ses transports en commun bien desservis. Proche des écoles et des commodités, cette localité dynamique séduit par sa qualité de vie tout en restant à proximité de Paris. Cet appartement offre une surface habitable de plus de 68 m² répartie en 4 pièces principales. Doté d'une agréable terrasse de 8,29 m², il offre un espace extérieur appréciable. De plus, ses deux emplacements de parking en sous-sol assurent un confort optimal pour stationner en toute tranquillité. Construit en 2009, ce bien allie modernité et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique à ses futurs occupants. Proche centre-ville, transports, écoles, crèche et commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Bel appartement T3, au calme, situé à Argenteuil (95100) quartier agréable "les coteaux" dans une résidence sécurisée de 29 appartements avec ascenseur, au 4ème et dernier étage. Proche des commerces, écoles et transports en commun. À quinze / vingt minutes à pied de la gare Val d'Argenteuil et sa ligne J, puis la gare d'Argenteuil vers Paris Saint Lazare en 10 / 15 minutes. Proche de la poste, d'une école maternelle, pizzeria, épicerie. Vue dégagée depuis le balcon jusqu'à Paris. Les balcons décalés suppriment les vis à vis. Parking public devant la résidence. Appartement de 64 m² (62.04 m² Carrez) très lumineux, de 2009, se compose d'une entrée, d'une salle à manger / salon avec grand placard, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un balcon accessible depuis le salon / séjour, la cuisine et l'une des deux chambres. Le bien comprend une place de parking en sous-sol. Local vélo commun. Il ne reste plus qu'à vous y installer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GOUJON, Tél. : 06 71 59 34 92, E-mail : jeanluc.goujon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 423 693 555.