Vente appartement 4 pièces 84 m² Annemasse (74100)

395 000 €

Appartement à vendre 4 pièces ANNEMASSE (74)

Appartement t4 en rez-de-jardin – annemasse dans une résidence moderne datant de 2014, découvrez ce bel appartement t4 en rez-de- jardin d'une surface habitable de 84,20 m², complété par une agréable terrasse avec jardin d'environ 100 m² exposé sud-ouest et offrant une vue dégagée sans vis à vis. Agencement : • entrée avec rangements, • séjour lumineux avec accès direct au jardin, • cuisine moderne semi-ouverte, • trois chambres confortables, • une salle de bain, • une salle d'eau, • wc séparés. Prestations et atouts : • vue dégagée sur salève depuis le jardin, • bon état général, aucune procédure de copropriété, • chauffage et eau chaude inclus dans les charges, • un garage fermé en sous-sol et un parking extérieur, • local à vélos dans la résidence, • résidence calme et verdoyante. Situation : • écoles, commerces et parcs accessibles à pied, • tram (léman express) à proximité, accès rapide à la gare et aux frontières • quartier résidentiel calme, bien desservi. Nombre de lots de la copropriété : 69, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / eau chaude / charges communes) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 263 426 - greffe de thonon les bains) anar munhjin entrepreneur individuel 06 38 53 81 98 - réf. 923419.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Garage
Parking
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme
Vue dégagée
Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
3 chambres
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine aménagée
Hauteur Sous Plafond : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Surface carrez : 84 m²
Extérieur: Surface jardin : 100 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Sécurité: Vidéophone