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Appartement 4 Pièces 88 m² à vendre à Anglet (64600)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Anglet (64600)

590 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - karine billecocq vous propose : duplex t4 dans le quartier de la chambre d amour avec terrasse et balcon, place de parking et grand cellier - dpe a - la plage à pied. - la lumière partout. - un esprit maison dans une résidence récente. À moins de 10 minutes à pied des plages de la chambre d’amour, découvrez ce superbe duplex de 88 m² situé au dernier étage d’une résidence de 2016. Dès l’entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie baignée de lumière, de larges ouvertures, une décoration contemporaine et une agréable terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour recevoir et partager. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois chambres confortables, lumineuses et parfaitement distribuées ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc composent l'espace nuit. Les + qui font la différence : - résidence récente (2012) - dpe a : performance énergétique exceptionnelle. - appartement très lumineux. - dernier étage, aucun voisin au-dessus. - terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur des arbres. - place de parking privative. - cellier privatif de 4 m² en rez-de-chaussée, idéal pour vélos, planches de surf, matériel de plage ou de sport. Un appartement résolument tourné vers un mode de vie dynamique : partir surfer avant le travail, rejoindre la plage à vélo, profiter des commerces et restaurants à pied, tout en bénéficiant du confort d'une construction récente et parfaitement isolée. Visite virtuelle : accédez à la visite virtuelle sur simple demande. Je serai ravie de vous communiquer le mot de passe. La visite virtuelle ne remplace pas la découverte des lieux, je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 567000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface totale : 88 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 590 000 € (soit 6 705 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 567 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2053444
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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