Vente appartement 4 pièces 97 m² Aix-en-Provence (13540)

Magnifique T4 avec terrasse, piscine et double garage à Puyricard

Découvrez sans tarder ce superbe appartement T4 de 114 m² au sol (97 m² habitables), situé dans une résidence récente, sécurisée et recherchée, dotée d'une très belle piscine privée et d'un jardin commun. Dispositions intérieures : • Spacieux salon salle à manger climatisé ouvrant sur une belle terrasse exposée sud • Suite parentale avec salle de bain (baignoire) • 2e chambre avec grands placards intégrés et possibilité d'obtenir une 3e chambre comme initialement (salle à manger avec porte indépendante) • Cuisine séparée fonctionnelle et lumineuse • Une salle d'eau avec douche et lavabo • WC indépendant avec lave-mains Atouts supplémentaires • Double garage en sous-sol (34 m²) avec cave attenante • Résidence entièrement sécurisée : portail automatique, vidéophone et alarme pour l'appartement et le garage • Nombreux rangements, belle luminosité, calme absolu • Emplacement moto Un bien rare offrant confort, sécurité et sérénité, au cœur de Puyricard. À visiter sans tarder ! Contactez moi au 06 83 355 209 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire MESLE, Tél. : 06 29 71 03 64, E-mail : victoire.mesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944974401.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Terrasse
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 97 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Puyricard
• Situation : campagne

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 50