Vente appartement 4 pièces 85 m² Agde (34300)

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * APPARTEMENT T4 récent avec loggias spacieuses et parkings à AGDE * Découvrez ce charmant appartement T4 récent de 88,3 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 4 étages à Agde. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d'une conception moderne, idéal pour une vie confortable et pratique. L'espace de vie est bien agencé, avec 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, une cuisine et un séjour lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et intimité à ses habitants. De plus, le système de chauffage individuel avec climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. L'appartement est orienté au nord, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de 3 places de parking privées et d'un espace extérieur de 41 m² avec ces 2 loggias. La localisation de la résidence est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement récent dans un environnement calme et sécurisé à Agde. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces 87 m² sur la commune d'agde, cet appartement est implanté à deux pas des commerces, écoles, services médicaux et transports. Situé au deuxième étage avec ascenseur, un séjour ouvert sur une terrasse exceptionnelle de 40 m², cuisine équipée ouverte. L'appartement dispose de trois chambres donnant sur un balcon de 12 m² dont une chambre avec une suite parentale, une deuxième  salle d'eau et le wc indépendant, deux places de stationnement privative sont attribués au bien. Un appartement rare sur ce secteur, réunissant indépendance, bon agencement et emplacement trés recherché. Un emplacement idéal  arrêt de bus, 5 min plage de rochelongue et richelieu, 10 min port du cap d'agde, 12 min aéroport, 16 min sète et bézier 30 min. Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Pour investisseurs, ce magnifique appartement vendu LOUE de type T4 de 89 m² dans une résidence récente, en rez de jardin avec 2 places de stationnement. Beau salon / séjour / cuisine ouverte avec accès sur une terrasse couverte, et son jardin de 71 m², 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau, WC séparé et buanderie avec ballon d'eau Thermodynamique. Le tout dans une résidence de standing fermée et sécurisée dans un secteur calme et verdoyant proche de toutes les commodités.

Îles des pêcheurs - grand t3 de 59.67 m² hab., au 3ème et dernier étage, traversant, avec grand séjour, mezzanine, cuisine équipée, 2 grandes chambres dont 1 avec mezzanine. La chambre et la pièce de vie ont la vue sur le port, terrasse de 6.32 m², parking sécurisé. Climatisation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Surface carrez : 47.83 m².

Superbe duplex rénové – Vue port en première ligne – Cap d'Agde Centre Port Découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces + coin bureau / dressing de 52 m², idéalement situé en première ligne sur le port, dans la partie la plus calme du Centre Port, à deux pas des plages et des commerces. Situé au 4° et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie rare, élégant et paisible. Description de l'appartement : - Pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon de 10 m² avec une vue exceptionnelle sur le port - Cuisine moderne et équipée - Une chambre au rez-de-chaussée - Salle d'eau rénovée, wc séparé - À l'étage : un espace bureau / dressing + une seconde chambre très agréable Appartement vendu meublé, prêt à y vivre ! Prestations haut de gamme : - Climatisation réversible récente - Double vitrage - Volets roulants électriques - Électricité refaite - Matériaux de haute qualité dans l'ensemble du logement Stationnement : - Place de parking privative incluse - Garage en supplément : 35 000 € Localisation idéale : Quartier recherché du Centre Port Résidence calme et sécurisée Commerces et plages accessibles à pied Vue dégagée et imprenable sur le port Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 596789 ).

CENTRE PORT - Appartement entièrement rénové au Cap d'Agde avec belle terrasse au 2eme et dernier étage Situé dans un secteur prisé du Cap d'Agde, cet appartement de 83.40 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, est une véritable perle rare. Grâce à sa double exposition Sud-Nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, un grand salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains au design soigné. Vous serez également séduit par la terrasse de 14.10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 94 m² -Terrasse : 14.10 m² -Exposition : Sud-Nord -3 chambres lumineuses -Cuisine entièrement équipée et moderne -Salle de bains avec belles prestations -Place de parking disponible à la location -Entièrement rénové, Cet appartement offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie agréable. Il est idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des animations du Cap d'Agde, pour un confort optimal au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 322. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 83.4 m².

Investissement clé en main ? Duplex neuf avec piscine au cap d'agde ? Emplacement n°1 ! Duplex lumineux dans résidence avec piscine, à mi-chemin entre plage et port. Neuf, jamais occupé, idéal location saisonnière ou résidence secondaire. À mi-chemin entre la plage du môle et le port de plaisance, dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien est parfaitement situé pour séduire vacanciers et locataires saisonniers. Tout se fait à pied : mer, restaurants, commerces, animations ? Duplex lumineux, jamais occupé ? État neuf ? Grand séjour avec terrasse privative ? Chambres à l'étage ? Confort et tranquillité ? Cuisine ouverte à aménager : parfait pour se différencier en location ? Salle de bains moderne et fonctionnelle ? Piscine sécurisée ? Très recherchée en location courte durée ? Place de parking privée ? Résidence calme, tout en restant proche de l'animation emplacement rare et ultra-recherché potentiel locatif élevé (saison ou à l'année) aucun travaux à prévoir ? Mise en location rapide forte demande touristique, excellent rendement visites sur rendez-vous contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien à fort potentiel, avant qu'il ne parte ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 811 545 359 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399145- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Jean-marc josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 811 545 359 -.

Cap d'agde dans une résidence de luxe, proche de la mer, située à l'intérieur du village naturiste. Nous vous proposons cette suite t1 offrant des prestations et un confort de grand standing, de 29.75 m² au deuxième étage, avec un parking couvert. Le rez-de-chaussée de la résidence est entièrement dédié aux surfaces commerciales et locaux d'activités, ainsi qu'aux services d'accueil du village naturiste. Quant aux étages, ils abritent appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Adapté aux personnes à mobilité réduite, nombre de lots à la vente : 1 (appartement) 356400 euros (honoraires à la charge du vendeur) procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 06 99 40 50 21, m.hornecker@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers n° 493 044 283, en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat 298395. Dpe non requis. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Votre professionnel agréé fnaim copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation.(). Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Cap d'agde dans une résidence de luxe, proche de la mer, située à l'intérieur du village naturiste. Nous vous proposons cet appartement t1 offrant des prestations et un confort de grand standing, de 32 m² au premier étage, avec une place de parking couvert. Le rez-de-chaussée de la résidence est entièrement dédié aux surfaces commerciales et locaux d'activités, ainsi qu'aux services d'accueil du village naturiste. Quant aux étages, ils abritent appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Adapté aux personnes à mobilité réduite, nombre de lots à la vente : 1 (appartement) 354000 euros (honoraires à la charge du vendeur) procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 06 99 40 50 21, m.hornecker@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers n° 493 044 283, en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat 298208. Dpe non requis. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Votre professionnel agréé fnaim copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation.(). Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.