Vente appartement 4 pièces 74 m² Agde (34300)

Appartement

R-Immobilier Pro vous présente à Agde, un appartement T3 en duplex d'exception, idéalement situé à proximité immédiate du cinéma. Ce bien unique, niché au deuxième étage d'une petite copropriété, offre une expérience de vie singulière dans un esprit loft industriel. Rénové avec une attention méticuleuse, ce duplex se distingue par son design contemporain, sublimé par des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. L'espace de vie, baigné d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures en toiture, crée une atmosphère chaleureuse et offre une perspective unique sur le ciel, de jour comme de nuit. Description : Séjour / Salon : Vaste espace de réception lumineux, conçu pour le confort et l'esthétisme, agrémenté de matériaux de qualité. Cuisine : Intégrée et entièrement équipée avec des éléments modernes, pensée pour les amateurs de gastronomie. Chambres : Deux chambres élégantes et confortables, bénéficiant d'une agréable lumière naturelle. Salle de bain : Fonctionnelle et dotée d'équipements modernes. Statut : Bien soumis au régime de la copropriété (absence de procédure en cours). Prix : TTC, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare représente une opportunité d'acquérir un lieu de vie exceptionnel sur le marché agathois. Nous vous invitons à découvrir sans tarder le charme et le caractère unique de ce loft. Contactez Célina Martinez, votre conseillère R-Immobilier Pro, pour organiser une visite personnalisée : Téléphone : O6 09 38 42 09 Email : c.martinez@r-immobilierpro.com Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ensoleillé
• Bien d'exception

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 74 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
• Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr