Appartement 3 pièces à vendre

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : À VENDRE – Appartement T3 de 50 m² – Bien situé à Perpignan Situé sur la commune de Perpignan, cet appartement T3 d’environ 50 m² constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Descriptif du bien : L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les atouts : • Emplacement recherché • Proximité immédiate des commerces, transports et écoles • Idéal pour un premier achat ou un investissement Ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un appartement bien situé avec un bon potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Ahmed Ben Taleb Conseiller Manager en immobilier Sur Perpignan et ses alentours La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d'environ 70 m², agréable à vivre, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un wc séparé. Vous apprécierez ses atouts complémentaires : une terrasse idéale pour les beaux jours, une cave et un garage. Un bien qui saura séduire par son confort et sa fonctionnalité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 102 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie keller, tél. : 06 20 41 22 17, e-mail : lucie.keller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 174 768.

Port-vendres — sur les hauteurs, vue mer panoramique, terrasse 89 m²

 ici, la méditerranée n’est pas un décor : c’est une présence. Sur les hauteurs de port-vendres, à environ 10 minutes à pied des commodités du village, cet appartement neuf réunit l’essentiel des biens rares : une vue mer magistrale, une terrasse plein ciel, et une organisation intérieure pensée pour recevoir… puis s’effacer.

 derrière de larges ouvertures, le séjour-cuisine (plus de 30 m²) s’ouvre sur une terrasse spectaculaire de 89 m², véritable belvédère sur la baie. On y imagine des déjeuners à l’ombre, des soirées face aux lumières du port, et ce luxe simple du temps qui ralentit, du lever au coucher du soleil.

 côté nuit, trois chambres avec rangements, et un confort inattendu pour une surface aussi bien maîtrisée : une salle de bains, deux salles d’eau et des wc séparés. Un plan fluide, sans perte, où chacun trouve sa place.

 prestations soignées : menuiseries aluminium, volets roulants, climatisation réversible, finitions contemporaines. À l’extérieur, point d’eau sur terrasse : le détail pratique qui change tout au quotidien.

 deux garages et une place de parking complètent ce bien.

 port-vendres, c’est l’esprit côte vermeille : les quais animés, les adresses gourmandes, les criques et le sentier du littoral à portée, collioure et l’espagne en voisinage. Une adresse unique où l’on vit dedans-dehors, sous le soleil catalan.

 prix : 719 000 €

 dossier complet sur demande.


 livraison 2t2027.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00
 à deux pas du centre-ville de montpellier, l’épure cité créative signe une résidence d’architecture contemporaine au cœur d’un quartier en plein essor, où créativité et douceur de vivre se rencontrent.

 ce superbe t4 de 90 m² bénéficie de beaux volumes et prestations élégantes : carrelage grand format, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques et salle de bain aménagée avec soin. Une grande terrasse de 31 m² est accessible depuis le séjour et 2 des 3 chambres, dont la suite parentale avec sa salle d'eau privative, permettant ainsi de vous projeter vers l'exterieur et de profiter de notre doux climat.
 le confort se prolonge grâce à une isolation performante re2020, un chauffage urbain à eau chaude.
 les espaces extérieurs sont végétalisés, offrant un écrin de verdure au cœur de la zac cité créative, nouvelle adresse phare entre modernité urbaine et esprit méditerranéen.

 exposition : est

 prix : 433 900 € parking inclus 


 remise des clés : 4ème trimestre 2027

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

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 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

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Contact : yoann donnadieu : 07 44 42 61 01

 c'est au cœur de l'emblématique écoquartier de port marianne que ce programme immobilier neuf vous offre un emplacement à fort potentiel : agréable, vivant et très demandé. 

 la place de la comédie ou encore la plage se trouvent à quelques dizaines de minutes en tramway ou à vélo. Sans compter à deux pas le marché du lez avec ses bars et restaurants animés, en lisière de rivière. 
 l'accès aisé à l'a709 vous permet de rejoindre rapidement la gare tgv de montpellier sud de france et l'aéroport montpellier méditerranée.


 incroyable t4 de 112m possèdant une pièce avec vivre + cuisine de 51 m² donnant sur une terrasse de 65 m² 


 profitez de trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau.
 profitez également d’un wc indépendant.

 placard équipé à l’entrée et dans chaque chambre + céllier.

 exposition : exposition sud-ouest-nord 


 prestations : résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol etc. 

 prix : 749 000 € 
 2 stationnement en sus : 30 000€

 remise des clés : 2t2027

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
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 contact : yoann donnadieu : 07 44 42 61 01

 * contactez-nous pour plus de détails

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Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01

 Au cœur du quartier du Millénaire, la résidence s’installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. 

 Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen.


 Grand T4 d’une superficie de 91 m² très bien agencé au 2ème étage Séjour / cusine de 30 m² donnant sur une terrasse de 30 m².
 Proftez d'une suite parentale avec salle de bain et un acccès sur la terrasse.
 Profitez également de deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant et un cellier.

 Exposition : Ouest / Nord / Est

 Prestations : résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en S / Sol etc. 

 Prix : 355 000 € (TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité)
 2 stationnements en sus : 30 000€

 Remise des clés : 4ème trimestre 2027



=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA


 Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01.

Frais de notaire offert et offre commerciale en cours, contactez nous pour en savoir plus

 au cœur de port marianne, à deux pas de l’hôtel de ville et des rives du lez, luminea lez incarne l’art de vivre méditerranéen.

 à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et pistes cyclables, cette résidence contempaine offre un quotidien pratique et connecté. Une adresse rare, entre dynamisme urbain et douceur de vivre.

 magnifique t4 d’une superficie de 86 m² bien agencé au 4ème étage et qui bénéficie de prestations soignées : sols en grès cérame grand format, faïence murale toute hauteur dans les salles d’eau, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés et garde-corps en aluminium. 

 chaque pièce accéde à l'une des 2 terrasses, garantissanr ainsi une ventilation naturelle et une luminosité optimale. Profitez d’une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau privative pour l'un chambres.

 exposition : sud et ouest

 des stationnements sécurisés et des locaux vélos viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains.

 prix : 429 000 € 

 remise des clés : 2ème trimestre 2027

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

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 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

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Contact arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 montpellier port mariane. Dans un cadre de vie proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

 t4 en dernier étage d’une superficie de 121 m². 
 belle pièce de vie de 50 m² donnant sur une terrasse de 118 m².
 avec possibilité de poser une piscine et une plage.

 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 760 000€
 2 stationnement en sus : 44 000€

 livraison 4t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
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Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 secteur montpellier sud.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne de 6 étages.

 t4 d’une superficie de 82 m². 
 belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse de 34 m².
 il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol etc. 

 prix : 399000€ hors parking à 20000€

 livraison 4t2027.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
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 garantie constructeur 10 ans
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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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 grégory patier 06 67 55 00 66.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 à baillargues, en plein cœur historique, découvrez une véritable villa sur toit de 3 pièces au dernier étage d’une résidence intimiste, à deux pas des écoles et des commerces.

 développant 127 m² habitables, l’appartement propose un spectaculaire séjour-cuisine de 56 m² en open-space, entièrement vitré par de larges baies avec volets roulants à lames orientables pour votre confort, et prolongé par une terrasse panoramique de 114 m² avec emplacement spa. Un grand cellier est attenant à la cuisine. Deux suites complètes, chacune avec placards aménagés et salle d’eau, préservent l’intimité de chacun. Une 3ème chambre est facilement aménageable sur la partie séjour.

 le parti-pris architectural joue la carte d’une modernité élégante : façades graphiques, grandes baies coulissantes aluminium et garde-corps épurés baignent les volumes de lumière, dans un esprit loft méditerranéen.

 collection haute couture oblige, les prestations sont irréprochables : carrelage 120×120, faïence 60×120, portes et placards sogal, robinetterie hansgrohe puravida, sanitaires suspendus geberit, peinture lisse rehaussée de teintes minérales, carrelage sur plots sur la terrasse. Confort absolu grâce à la climatisation réversible gainable, au ballon thermodynamique individuel et à l’isolation rt 2012, gages de douceur de vivre été comme hiver.

 un bien d’exception pour ceux qui veulent conjuguer adresse centrale, grand confort et art de vivre en rooftop.

 enfin un garage double complète ce bien d'exception aménageable à votre goût avec l'aide de notre architecte intérieur dont les prestations sont incluses au tarif.

 prix : 890 000€


 livraison immédiate

 avantages du neuf : 

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 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

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 idéalement située à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce t4 familial de 88 m² prolongé par une terrasse exceptionnelle de 37 m² en double exposition – un vrai séjour d’extérieur. 

 la disposition des pièces est efficace et lumineuse : séjour / cuisine ouvert par de larges porte-fenêtres sur la terrasse, 3 chambres de 13 et 12,00 m², salle de bains, un wc séparé, entrée avec rangement et enfin 1 cellier. Les nombreuses baies vitrées, volets roulants (électriques sur les baies) et la position surélevée assurent lumière, intimité et vues sur les espaces paysagers. 

 prestations soignées et confort durable : menuiseries aluminium, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, isolation conforme aux dernières normes, stationnement privatif et local vélos. 

 vivez grand dedans… et encore plus dehors.

 commerces et transports sont accessibles à pied

 un art de vivre entre ville, nature et méditerranée.

 prix : 309000€ 
 2 places de parking en sous sol incluses

 remise des clés : 1ème trimestre 2027

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 frais de notaire réduits (2.5%) 

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 charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020

 garantie constructeur 10 ans 

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Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 à baillargues, en plein cœur historique, découvrez une véritable villa sur toit de 4 pièces au dernier étage d’une résidence intimiste, à deux pas des arènes.

 développant 133 m² habitables, l’appartement propose un spacieux séjour-cuisine de 48 m² en open-space, bénéficiant d'une superbe baie vitrée de 5m de large, et prolongé par une terrasse panoramique de 121 m² avec emplacement spa. Un grand cellier est attenant à la cuisine. Trois chambres, chacune avec placards aménagés et salle d’eau, préservent l’intimité de chacun. 

 le parti-pris architectural joue la carte d’une modernité élégante : grandes baies coulissantes aluminium et garde-corps épurés baignent les volumes de lumière, dans un esprit loft méditerranéen.

 collection haute couture oblige, les prestations sont irréprochables : carrelage 120×120, faïence 60×120, portes et placards sogal, robinetterie hansgrohe puravida, sanitaires suspendus geberit, peinture lisse rehaussée de teintes minérales, carrelage sur plots sur la terrasse. Confort absolu grâce à la climatisation réversible gainable, au ballon thermodynamique individuel et à l’isolation rt 2012, gages de douceur de vivre été comme hiver.

 un bien d’exception pour ceux qui veulent conjuguer adresse centrale, grand confort et art de vivre en rooftop.

 enfin un garage double complète ce bien d'exception aménageable à votre goût avec l'aide de notre architecte intérieur dont les prestations sont incluses au tarif.

 prix : 820 000€


 livraison : en cours

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 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
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Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 venez découvrir ce magnifique 4 pièces au 2ème et dernier étage de 108 m² + 80 m² de terrasse, dans cette résidence d'exception aux prestations haut de gamme, lovée au cœur de pinède préservée mais proche de toutes les commodités.

 vous y retrouverez : 
- une pièce de vie de 48 m²
- 2 suites parentales de 18 et 15 m²
- une 3ème chambre de 10 m²
- une terrasse principale de 61 m² exposée sud, est et ouest
- une seconde terrasse de 19 m² accessible depuis une des suites parentales.
- 2 stationnements en sous sol.

 mais aussi des services spécifiques à cette résidence haut de gamme

- une conciergerie : un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires).
- une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents.
- une salle de sport avec accès exclusif.
- un salon club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements.
- un espace bien-être (situé au rez-de-chaussée).

 la remise des clés est prévue à l'été 2026

 prix : 825000 €
 2 places de stationnement en sus : 30000 €

 avantages du neuf : 

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 contact : grégory patier 06 67 55 00 66.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 t4 duplex avec 115 m² de surface exterieure, proche des halles tropisme.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

 t4 duplex dernier étage d’une superficie de 113 m². 
 belle pièce de vie de 41 m² donnant sur un exterieur de 116 m² au total.
 il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement ainsi que un bureau. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 604000€ en tva 5.5% et 2 parking inclus

 livraison été 2026

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Montpellier port marianne, situé proche du centre ville et des transports.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et de grand standing.

 t4 duplex d’une superficie de 142 m². 
 belle pièce de vie de 44 m² donnant sur une terrasse de 110 m².
 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, de deux salles d'eau, deux wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 839 000 €
 3 garages sont en sus pour un prix de 60.000€

 livraison 4t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Elle était en VEFA. Elle est livrée. Et il n'en reste qu'une à ce prix.
 La Villa 15 du programme Tulum Park est la dernière opportunité d'accéder à une maison neuve à Mauguio dans cette gamme de prix — à deux pas des plages méditerranéennes, sans les compromis de l'ancien.

 Ce que vous achetez concrètement : 
 92,30 m² habitables en duplex sur 2 niveaux
 Jardin privatif de 55 m² clôturé — pergola incluse
 Séjour / cuisine de 33 m² ouvert sur le jardin
 3 chambres dont une de 14 m²
 Salle de bain + salle d'eau séparées
 Cellier indépendant
 Neuf livré, visitable immédiatement — pas d'attente, pas de surprise

 Ce que le neuf vous offre en plus : 
 Frais de notaire réduits à 2,5 % — économie immédiate vs l'ancien
 Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans
 Garantie constructeur 10 ans
 Isolation RE2020 — charges maîtrisées sur le long terme

 Pourquoi Mauguio ? 
 Entre Montpellier et la mer, Mauguio offre le calme d'une ville à taille humaine avec les plages de Carnon et La Grande-Motte à moins de 10 minutes. Une adresse qui prend de la valeur.

 Prix 373 000€ 
 2 parking en sus 20 000€
 Frais de notaire réduits — financement sur mesure disponible

 Yoann Donnadieu — 07 55 37 13 21
 Avant-dernière villa du programme. Dernière à ce prix. Les visites se font sur rendez-vous.


.

Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 secteur castelneau le lez.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

 maison t4 d’une superficie de 105 m². 
 belle pièce de vie de 44 m² donnant sur des terrasses pour un total de 69 m².
 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, de deux wc et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 475 000€
 1 stationnement en sus : 15 000€

 deja livre.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 


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 arnaud le guyader
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Contact : arnaud le guyader

 agde, rpoche de toutes les commodités et du collége paul emile victor, découvrez une véritable villa sur toit au dernier étage d’une résidence contemporaine et intimiste d'une vingtaine de logements.

 développant environ 130 m² habitables, cet attique offre un séjour-cuisine d’environ 55 m² largement vitré, prolongé par une terrasse panoramique de plus de 120 m² avec spa privatif et jardinières. Une suite avec sa salle d’eau, deux chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau à l'opposé de la suite pour garantir la tranquilité des maîtres, des lieux, 2 wc suspendus complètent un plan ultra fonctionnel. Chaque pièce accède à la terrasse.

 prestations : carrelage grand format, menuiseries aluminium, meubles de salle de bains contemporains,. 

 confort absolu grâce à la climatisation réversible, à l’isolation conforme à la re 2020 

 un bien rare pour une vie urbaine élégante, au calme, avec la sensation de vivre dans une maison sur le toit.

 prix : 665 000€
 2 stationnements en sus : 30000€

 livraison : 2trim 2028

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
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-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
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 arnaud le guyader
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 tel : 04 34 48 01 55
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 contact : gregory patier 06 67 55 00 66

 beziers - t4 étage et ses 19 m² de terrasse.

 secteur beziers, situé à proroximité des commoditées.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste.

 t4 d'une surface de 76 m². 
 belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse de 19 m².
 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 210 000€
 2 stationnement en sus : 30 000€
 2 caves en sus 10 000€

 livraison 4t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

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-un prix direct promoteur
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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Notre nouvelle résidence s’élève au cœur du dynamique quartier port-marianne à montpellier. À deux pas des berges du lez, des commerces, des halles du lez et du parc georges charpak, cette résidence raffinée incarne l’équilibre parfait entre nature et vie citadine.

 cet appartement t4 de 117 m² offre un confort rare : séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres confortables dont une suite parentale, deux salles d’eau, rangements optimisés et double orientation.

 les prestations haut de gamme subliment le quotidien : carrelage grand format, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible, production d’eau chaude par réseau urbain, faïence murale élégante dans les salles de bains, et robinetterie grohe. La terrasse de 21 m², aménagée en dalles béton et équipée d’un point d’eau, d’une prise et d’un éclairage, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.

 ici, chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

 exposition : sud 

 des stationnements sécurisés et des locaux vélos viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains.

 prix : 545000 € parking inclus

 remise des clés : 2ème trimestre 2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 
 les + bonaparte promotion : 

 
-un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

-un interlocuteur unique 

-un prix direct promoteur 

-une étude de financement 

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 

 bonaparte promotion. Fr 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Contact : yoann donnadieu 07 44 42 61 01

 secteur montpellier ouest.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste.

 t4 d’une superficie de 80 m². 
 belle pièce de vie de 28 m² donnant sur une terrasse de 12 m².
 il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 308 999€
 1 stationnement en sus : 13 999€

 livré.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
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 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr


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 07 44 42 61 01
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00

 à quelques pas du centre historique, superbe t4 d'une superficie de 91 m² aux volumes bien agencés situé en dernier étage avec ascenseur et double exposition : entrée indépendante, séjour de 33 m² avec accès sur la première terrasse, cuisine ouverte, grande baie vitrée, 2 chambres de 11 m² donnant sur la seconde terrasse et suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative. Conçue selon la norme re 2020, la résidence garantit confort thermique et économies d’énergie dans un environnement paisible et verdoyant.

 prix : 307709€ (tva 5.5% selon éligibilité)
 place de parking en sus 5275€ (tva 5.5% selon eligibilité)
 place de parking int en sus 13187€ (tva 5.5% selon eligibilité)

 remise des clés : 4ème trimestre 2027

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00
 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

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-un savoir-faire de plus de 19 ans 

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 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
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 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Contact : arnaud le guyader – 07 57 77 99 72

 à l’ouest de montpellier, découvrez les jardins de lodève, une résidence contemporaine qui conjugue charme méditerranéen, confort moderne et douceur de vivre.
 à seulement 150 m du tramway ligne 3, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et parcs, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant.

 t4 d'une superficie de 80 m² aux volumes bien agencés : séjour avec accès sur la loggia où on peut aisément installer une table pour les repas, cuisine ouverte, grande porter fenêtre et prestations qualitatives. 3 chambres dont une avec son propre balcon. Conçue selon la norme rt2012, la résidence garantit confort thermique et économies d’énergie dans un environnement paisible et verdoyant.

 prix : 323000€ 
 place de parking incluse en sous sol

 remise des clés : livré

 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2012

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 
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-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

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-une étude de financement 

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 arnaud le guyader
 07 57 77 99 72
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00
 au cœur du quartier résidentiel « petit casino » à béziers, luminæ dévoile une résidence élégante, baignée de lumière méditerranéenne.
 son architecture contemporaine, faite d’enduits clairs, de garde-corps ajourés et de lignes épurées, s’ouvre sur un jardin paysager aux essences locales — un îlot de fraîcheur et de sérénité à deux pas du centre-ville.

 ce sublime t4 incarne parfaitement l’esprit du lieu : 92 m² de confort où chaque mètre carré est optimisé.
 un hall d’entrée distinct distribue une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée sud. Cet espace extérieur, carrelé et abrité, devient une véritable extension du salon pour des repas ou moments de détente en plein air.
 la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, avec un linéaire de 2,4 m équipé d’un plan stratifié, de meubles haut et bas, d’une crédence soignée et d’un éclairage led sous meuble. Un cellier vous permet de ranger vos provisions et d'y installer votre machine à laver.

 le coin nuit, séparé, offre trois chambres de 11,14 et 15 m² avec placards aménagés, parfaites pour une famille ou un télétravail. Deux des chambres accède à la loggia de 9 m² grâce à une porte fenêtre tandis que la plus grande ouvre sur la terrasse. La salle d’eau moderne dispose d’une douche extra-plate, de faïence toute hauteur, d’un meuble vasque suspendu, et d’une robinetterie thermostatique.
 volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique et domotique connectée sweetom® signent un confort durable et intelligent.

 luminæ – la lumière du sud, dans toute son élégance


 prix : 315000€
 3 places de parking dont une couverte en sus 32000€

 remise des clés : 4éme trimestre 2027

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 frais de notaire réduits (2.5%) 

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 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

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-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

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-une étude de financement 

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 

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Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 à valergues, village languedocien prisé entre montpellier et lunel, découvrez l’écrin saint-agathe, une résidence neuve élégante et intimiste, pensée pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre.

 au dernier étage avec ascenseur, ce superbe t4 de 86 m² séduit par son agencement idéal et sa belle terrasse orientée sud-ouest, sans vis à vis possible, baignée de lumière l’après-midi. Le séjour de près de 30 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial, prolongé par l’extérieur pour vivre dedans-dehors tout au long de l’année. Les trois chambres disposent de placards aménagés, et deux salles de bains élégantes viennent compléter l’ensemble, dont une attenante à la suite parentale.

 finitions haut de gamme : carrelage grès cérame 60×60, menuiseries aluminium anthracite, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, sèche-serviettes, visiophone. Une résidence neuve à l’architecture douce et méditerranéenne, au calme, à deux pas des commerces et de la gare.

 un t4 lumineux, raffiné et fonctionnel, conçu pour savourer l’art de vivre du sud.

 prix : 326000€
 place de parking en sus 12000€

 remise des clés : 4ème trimestre 2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 


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 grégory patier 06 67 55 00 66.