Iad france - didier specht (06 32 75 36 98) vous propose : / a saisir ! / charmant t 3 / 2 chambres / rez de chausse / terasse / garage individuel / idéal primo accédants + jeune couple avec enfants / pret a vivre / situation géographique idéale / a31 à moins de 10 minutes / proche transports en commun et ecoles. Belle opportunité d’accéder à la propriété proche du centre ville ! Venez déposer vos valises dans cet appartement de 2012 en rez de chaussé avec ascenseur. Cet élégant appartement s'ouvre à vous par une belle entrée qui vous conduit à un salon séjour séjour de 26 m² et sa cuisine ouverte équipée. Pour vos moments de détente, 2 chambres chaleureuses 12 et 13 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Un toilette indépendant vient compléter ce bien ainsi qu'une terrasse exposée ouest et : rare ! Un garage privatif fermé en sous sol ! . Cette copropriété comprend 33 lots principaux. Situé dans un quartier à proximité de tous commerces et transports en commun et a 31, cet appartement est une perle rare à découvrir sans tarder. - le mode de chauffage : collectif par une chaudière à gaz à condensation (toujours entretenue) et distribué via des radiateurs. - porte entrée fermeture 5 points - triple vitrage et volets roulants électriques - raccordé à la fibre optique. - syndic de copropriété professionnel, absence de travaux à prévoir dans la copropriété. - garage fermé et possibilité de stationnement. - tout à l’égout. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter par téléphone, sms, mails, laissez moi un message, je vous rappelle dans les meilleurs délais merci. Disponible aussi soir et weekend. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Didier specht ei (id 40055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 402132310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Climatisation

Terrasse
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 310 et 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.