Vente appartement 3 pièces 70 m² Villiers-sur-Marne (94350)

Appartement 3 pièces

Villiers-sur-Marne, quartier résidentiel Les Luats, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 69.86 m² avec ses deux chambres et son garage. À proximité de toutes commodités : commerces, supermarchés, marchés, écoles, crèches. À 5 min à pied de la gare RER, proche future ligne Grand Paris, autoroute A4 à 2 km. Dans une impasse au calme, belle résidence de 2020, sécurisée avec interphone, digicode et vidéo surveillance et bien tenue. Appartement, très lumineux, traversant avec deux orientations Nord-Sud, situé au deuxième étage sur 3 avec ascenseur, il se compose : Espace jour : • Un hall d'entrée avec placard aménagé, • Un salon / séjour avec bow-window - orienté sud, • Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon / séjour : table de cuisson à induction, lave-vaisselle, four, nombreux rangements, coin repas pour petit déjeuner rapide. Espace nuit : • Un dégagement avec placard aménagé, • Deux chambres (dont une avec placard aménagé) orientées Nord, au calme côté jardin, • Une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes • Un wc séparés avec lave-main. Possibilité d'acquérir également une grande place de parking, boxable, en sous-sol sécurisé (à discuter avec le propriétaire). Informations complémentaires : • Fibre optique • Local à vélo et espace de stationnement moto • Double vitrage • Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. • Charges de copropriété : 292 € / mois (eau / chauffage / parties communes) L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 70 m²

Environnement

• Orientation : sud

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 128