Vente appartement 3 pièces 68 m² Villepinte (93420)

Iad France - Anis El Guabdaoui vous propose : Appartement à vendre loué ! Superbe appartement de 3 pièces à Villepinte - Idéal pour un premier achat d'investissement locatif. Découvrez ce charmant appartement de 61.57 m² situé dans une résidence de 2012 à Villepinte. Parfaitement agencé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétique. Les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé au RDC, cet appartement offre une tranquillité appréciable. La résidence est sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie serein et paisible. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter le quotidien de ses habitants. Le bien comprend un parking. Loyer actuel : 1019€ / mois (charges comprises) avec locataires sérieux et présent depuis 2022. Bail jusqu'au 31 / 08 / 2028 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.17€ par mois (soit 2150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un environnement privilégié 
 dans une résidence neuve à villepinte, au cœur du grand paris et en pleine transformation.
 situé dans un secteur à fort potentiel, à quelques minutes de l’aéroport cdg et bientôt desservi par la ligne 16 du grand paris express (dès 2027), cette adresse vous connecte rapidement aux grands pôles d’activité comme saint-denis pleyel, la défense, ou encore la gare saint-lazare.
 à deux pas des écoles, des équipements sportifs et du parc du sausset, villa tassigny offre un cadre de vie équilibré entre nature, services et mobilité. Un emplacement stratégique au sein d’un quartier d’avenir, idéal pour habiter ou investir.
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 un appartement spacieux et lumineux
 bonaparte promotion vous propose ce magnifique appartement de 2 pièces d’une surface de 49 m², exposé ouest, situé au 1e étage. Fonctionnel et baigné de lumière naturelle, il comprend, de beaux volumes des wc séparé et un dressing dans la chambre.
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 une accessibilité optimale
 la résidence bénéficie d’une accessibilité renforcée grâce au rer b, à un réseau de bus dense et à l’arrivée prochaine de la ligne 16 du grand paris express. Dès 2027, elle offrira un accès direct et rapide aux grands pôles parisiens.
 un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, mobilité et valorisation patrimoniale.
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 les avantages de l’immobilier neuf
• prestations modernes et matériaux de qualité
• frais de notaire réduits (2 %)
• normes re2020, habitat de haute qualité environnemental 
• isolation thermique et phonique renforcée
• faibles charges (bâtiment basse consommation)
• garantie décennale sur le gros œuvre pendant 10 ans
• exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
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 prix avec parking inclus : 195 000 € en tva 5,5%

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Iad france - cedric fossion vous propose : nouveauté en exclusivité ! - construction 2012, bel appartement de 40 m²avec place de parking en sous sol ! Idéalement situé avec tout à proximité, au 4ème étage avec ascenseur. Classement energétique b ! __________________________________________________________________________ il se compose d'un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon parfaitement orienté sud sans vis à vis et vous trouverez également un coin cuisine ouverte ! __________________________________________________________________________ côté nuit, une grande chambre de 14 m² avec placard et une salle de bain de 6 m². Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. __________________________________________________________________________ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villepinte, au sein d'une résidence de 2018 de 2 étages et 39 appartements, dans un quartier pavillonnaire entre Ballanger et Parc de la Noue, je vous propose ce beau F2 de 45 m² au dernier étage avec ascenseur à 10 mn à pied de la gare RER B. Il se compose d'une entrée desservant le salon de 25 m² avec sa cuisine équipée ouverte, un espace de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond type plafond cathédral donnant sur une première terrasse. La partie nuit avec un wc séparé et la chambre de 10 m² avec sa salle d'eau et un accès à une 2eme terrasse ! Une place de parking en sous sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ! À visiter vous serez sous le charme ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Villepinte, à proximité de paris. Situé dans un quartier bien desservi, entre l'aéroport charles de gaulle et paris. Capifrance vous propose un appartement de type f5, d'une superficie de 105,74 m², avec en plus un garage de 15,68 m², et une grande terrasse d'environ 18 m² donnant sur le séjour de 30,27 m². L'espace jour : un grand séjour de 30,27 m², une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger de 20,44 m², composée d'un hall d'entrée, super pour un investissement locatif. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en faire 4 chambres ou probablement plus au dépend de chacun, un petit couloir avec un placard, 1 salle de bain, 1 douche et 1 wc séparée. Coins rangements : 2 dégagements avec placards, 1 cellier et 1 buanderie. Ce bien dispose également d'une place de parking (un box intérieur d'environ 15,68 m²). Pour une surface au sol de 121,42 m², ainsi qu'une terrasse d'environ 18 m², ce qui une surface utile d'environ 139 m². Cet appartement semble être une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement à proximité de paris avec une belle superficie, un bon rapport qualité-prix qui apportent une tranquillité et un calme non négligeable, tout en étant proche de paris. Ce bien conviendrait pour une famille qui recherche un bel espace et une tranquillité optimal et pour des investisseurs en quête de bonnes affaires : opportunité à saisir ! Le projet grand paris express pourrait également être un facteur très attractif, pour un investissement futur, notamment grâce à sa proximité avec l'aéroport charles de gaulle. Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 91, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4614€ soit 384€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 940279.

Vous recherchez votre premier nid douillet ou un investissement immobilier avec de faibles charges ? Fatima bourass - safti immobilier- vous propose en exclusivité ce magnifique studio dans un état neuf, vendu complètement meublé et prêt à être loué. Situé proche de roissy cdg, parc des expositions et accès autoroutes, voici ce bien libre de toutes occupations. Situé dans une petite copropriété de 8 logements en secteur pavillonnaire au calme, l'appartement offre une entrée accueillante menant à un lumineux séjour exposé sud avec balcon, une cuisine équipée ouverte, une salle de douche avec toilettes complète cet espace offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien compact et fonctionnel saura séduire ceux en quête de simplicité et de confort. Une place de parking complète ce bien. Très faible charges de 50 € / mois environ. À votre disposition pour en savoir plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatima bourass, tél. : 06 29 90 60 38, e-mail : fatima.bourass@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 791 633 233.

Iad France - Anis El Guabdaoui vous propose : Appartement à vendre loué ! Superbe appartement de 3 pièces à Villepinte - Idéal pour un premier achat d'investissement locatif. Découvrez ce charmant appartement de 61.57 m² situé dans une résidence de 2012 à Villepinte. Parfaitement agencé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétique. Les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé au RDC, cet appartement offre une tranquillité appréciable. La résidence est sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie serein et paisible. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter le quotidien de ses habitants. Le bien comprend un parking. Loyer actuel : 1019€ / mois (charges comprises) avec locataires sérieux et présent depuis 2022. Bail jusqu'au 31 / 08 / 2028 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.17€ par mois (soit 2150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.