Vente appartement 3 pièces 90 m² Villeneuve-Loubet (06270)

Vente appartement 3 pièces 90 m² Villeneuve-Loubet (06270)

En position dominante, dans un hameau prisé, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 90 m². Situé au 1er et dernier étage d'angle, il bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue mer imprenable. Cet appartement au style moderne séduit par son emplacement unique, offrant un calme rare, une luminosité remarquable et un panorama époustouflant. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour s'ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² avec vue mer et verdure, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec verrière à galandage et buanderie attenante, d'un dégagement avec double placards sur mesure, de 2 salles d'eau avec WC, d'une chambre et d'une grande suite parentale avec accès direct à la terrasse. Ce bien coup de cœur, clé en main, allie confort moderne et raffinement : - Climatisation gainable réversible - Parquet en chêne massif - Terrasse en béton ciré - Nombreux rangements sur mesure Un grand garage fermé complète cette offre. Droit d'entrée au club. Le domaine des Hauts de Vaugrenier s'étend sur 130 hectares et offre un cadre de vie privilégié avec ses 3 lacs, sa piscine olympique, ses 8 courts de tennis, une sécurité assurée 24h / 24, ainsi qu'une place centrale regroupant divers commerces (pharmacie, supérette, boucherie, restaurant, etc.) et une école maternelle publique. Situé à seulement 5 minutes des plages en voiture, ce domaine privé se distingue par la beauté de ses paysages verdoyants et son ambiance apaisante. Sa localisation stratégique, proche de l'autoroute et de la gare, vous assure une grande facilité de déplacement. Un bien d'exception, alliant élégance et qualité de vie, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1120.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Parquet
• Dernier étage
• Terrasse
• Piscine
• Bien d'exception
• Calme
• Vue mer

Commodités

• Type parking : Box ferme

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• 2 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 50