Vente appartement 3 pièces 63 m² Villenave-d'Ornon (33140)

Iad France - Luc Chesneau vous propose : Villenave d'Ornon, entre vieux bourg et Rive d'Arcins, cet appartement récent lumineux avec terrasse. L'entrée avec placard vous guide vers le séjour salon très lumineux donnant sur une agréable terrasse. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de parking et un local vélo privatif complètent l'ensemble à découvrir au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.17€ par mois (soit 1550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la découverte d'un havre de paix : cet appartement de 61 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2013 à Villenave-d'Ornon, vous offre une harmonie parfaite entre confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère apaisante et un agencement raffiné. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace multifonctionnel pour vivre et recevoir. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, sont parfaites pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif judicieux. La salle de bain est dotée d'une baignoire propice à la relaxation, et les toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire appréciable. Laissez-vous charmer par l'espace extérieur de 7,5 m² qui vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un cellier sécurisé complète ce bien, offrant un espace de rangement optimal. La tranquillité d'esprit est garantie dans cette résidence sécurisée par digicode, agrémentée de deux places de stationnement pour votre confort. Situé dans un secteur recherché, cet appartement est à proximité immédiate des commodités et des écoles. L'école primaire Jean-Macé est à moins de 100 mètres, tandis que le Parc des Sœurs se situe à 700 mètres et le collège Pablo Neruda à 800 mètres, facilitant grandement la vie familiale au quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 236 € - Charges de copropriété : 200 € / an - DPE : C (consommation énergétique : 90 kWh / m² / an, émissions de gaz à effet de serre : 17 kg CO₂ / m² / an) - Chauffage : collectif au gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Les renseignements ci‑dessous sont fournis uniquement à titre informatif et ne sauraient remplacer une expertise indépendante. Ils ont pour but d'informer le lecteur sans engager contractuellement l'annonceur. Il est recommandé aux personnes intéressées d'effectuer toutes les vérifications utiles, incluant contrôles administratifs, études techniques, consultation du cadastre et des documents d'urbanisme, diagnostics et examen des titres ou servitudes. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : À vendre- Villenave d'Ornon - Appartement T3 situé au premier étage d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur une terrasse. La partie nuit est composée de deux chambres, dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains, un WC et un petit espace buanderie. Pour compléter une place de stationnent privative. À visiter sans tarder. Appartement vendu libre, idéal pour primo accédant ou investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite : au sein d'une petite copropriété édifiée en 2012, dans un secteur calme de villenave d'ornon, appartement t2 d'environ 36,69 m², en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec espace de rangement (5 m²), un salon avec cuisine ouverte / coin salle à manger exposé sud donnant sur une agréable terrasse sans aucune nuisances, une chambre avec placard de 11,7 m² et une salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Copropriété de 66 lots dont 30 lots d'habitation (sans aucune procédure en cours). Dpe : c (109) c (20) estimation des coûts annuels : entre 360 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 mandat n° 444053. Prix : 157.000 euros charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'agnès anton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 843937335 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 66 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 35 euros. Agnès anton (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 843937558 -.

Villenave d'ornon - secteur ecole maternelle jules ferry - direction vieux bourg dans résidence fermée (2011) - bel appartement t3 (59.49 m²) avec balcon et place de parking privative en sous-sol. Entrée placard - séjour ouvert sur balcon avec cuisine us équipée - 2 chambres - salle de bains - rangement dressing - wc séparé. Bon état général - tout confort - ascenseur - double vitrage - chauffage central. Idéal 1er achat.

IDÉAL INVESTISSEUR Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement T5 de 83 m² dans une résidence sécurisée avec un bon rendement locatif ! L'appartement se situe au 3ème étage et comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, un séjour lumineux, 4 chambres, 2 salles d'eau, un wc séparé et un balcon. Une cave en sous-sol accompagne ce logement. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif puisqu'il est actuellement loué à 4 colocataires, ce qui génère un loyer hors charges de 1585 € / mois. Les baux sont établis individuellement pour chacune des chambres. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Venez découvrir ce bel appartement T3 avec grande terrasse situé dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Normes PMR et DPE C. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse bien exposée et de 2 places de parking couvertes privatives. Les +: ascenseur, terrasse de 12,5 m², 2 places de parking couvertes, résidence récente, normes PMR, faibles charges de copro (107 euros / mois), proche transports en commun, écoles et commerces. À voir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre de 9H à 20H, 7 jours sur 7. PS : ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.

À vendre appartement t2 de 50 m² avec balcon et place de parking - 33140 villenave d'ornon quartier courrejean. Venez découvrir ce bel appartement de type 2 composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour / cuisine lumineux de 24 m² donnant sur un balcon de 12 m² exposé sud avec vue sur un espace vert. Coté nuit vous disposerez d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau de 6 m². Un espace buanderie complète l'intérieur. À seulement 3 minutes à pieds de l'école élémentaire jules verne et à 10 minutes en voiture des rives d'arcins ce bien est vendu avec une place de parking privée et sécurisée. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez moi ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À proximité d'un charmant petit bourg avec commerces de proximité, pole médical et bus, venez vous installer dans cet appartement T3 trés cocconing. Il vous offre une pièce de vie donnant sur un balcon couvert et sans vis à vis. Deux places de parking sont à votre disposition dans cette résidence sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.