Vente appartement 3 pièces 64 m² Villenave-d'Ornon (33140)

Situé à Villenave-d'Ornon, dans une résidence récente de 2022 avec ascenseur, cet appartement 3 pièces d'environ 63 m² se trouve au 2ᵉ étage. Il se compose de deux chambres et d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et bien optimisé. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et d'une répartition harmonieuse des volumes, assurant un cadre de vie confortable. L'appartement est situé dans le secteur Pont de la Maye, à proximité immédiate du tramway ligne C et des commodités accessibles à pied. Commerces de proximité, hypermarché, pharmacies, cabinets médicaux, crèches et établissements scolaires jusqu'au collège composent un environnement pratique, particulièrement adapté aux familles et aux actifs. Le bien dispose d'un stationnement sécurisé en sous-sol au sein d'une copropriété bien entretenue. Le confort intérieur est renforcé par une bonne isolation phonique, le double vitrage, un chauffage individuel au gaz ainsi qu'une production d'eau chaude également au gaz, permettant une gestion autonome des consommations. Un couloir avec placard dessert les différentes pièces, complété par une salle de bains, des toilettes séparées et des finitions soignées en carrelage. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1221 € / an - Charges de copropriété : 84 € / mois - DPE : C (consommation : 86, émissions de gaz à effet de serre : C - 16) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Villenave-d'Ornon (33140), cet appartement de 60 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché, un environnement calme et agréable. Le bien est récent, situé au 1er étage d'une résidence de 2024. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Une chambre avec placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un bureau. Vous profiterez également d'une terrasse bien exposée, idéale pour les beaux jours. Il est à proximité des commerces, des écoles et des transports. Deux places de parking couvertes et sécurisées viennent compléter ce bien. Un bien moderne, bien agencé et confortable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

* villenave d'ornon * opportunité d'investissement. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un charmant appartement de type 3; situé à villenave d'ornon, cet appartement comprend deux chambres, une cuisine avec cellier, un séjour, une salle de bain et un wc. Le tout complété par une terrasse de 5 m², un grand jardin de 159 m² et une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! Attention delegation de mandat par une agence de toulouse référence agence : 2886.

Villenave d'ornon - secteur ecole maternelle jules ferry - direction vieux bourg dans résidence fermée (2011) - bel appartement t3 (59.49 m²) avec balcon et place de parking privative en sous-sol. Entrée placard - séjour ouvert sur balcon avec cuisine us équipée - 2 chambres - salle de bains - rangement dressing - wc séparé. Bon état général - tout confort - ascenseur - double vitrage - chauffage central. Idéal 1er achat.

À 10min de la gare de Bordeaux, à proximité des commerces, écoles, transports, découvrez cet appartement de 63 m². Situé dans une résidence récente et calme, il se compose d'un espace de vie lumineux de 29 m², d'une salle de bains et de 2 chambres. Deux terrasses de 12 m² vous permettront de profiter de l'extérieur selon vos envies Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À quelques minutes de la gare St Jean et proche des commodités, découvrez cet appartement spacieux de 65 m². Fonctionnel, il offre un espace de vie d'environ 36 m² avec une cuisine entièrement aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Il dispose également d'une terrasse loggia pour vos moments conviviaux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

IDÉAL INVESTISSEUR Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement T5 de 83 m² dans une résidence sécurisée avec un bon rendement locatif ! L'appartement se situe au 3ème étage et comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, un séjour lumineux, 4 chambres, 2 salles d'eau, un wc séparé et un balcon. Une cave en sous-sol accompagne ce logement. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif puisqu'il est actuellement loué à 4 colocataires, ce qui génère un loyer hors charges de 1585 € / mois. Les baux sont établis individuellement pour chacune des chambres. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

À vendre appartement t2 de 50 m² avec balcon et place de parking - 33140 villenave d'ornon quartier courrejean. Venez découvrir ce bel appartement de type 2 composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour / cuisine lumineux de 24 m² donnant sur un balcon de 12 m² exposé sud avec vue sur un espace vert. Coté nuit vous disposerez d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau de 6 m². Un espace buanderie complète l'intérieur. À seulement 3 minutes à pieds de l'école élémentaire jules verne et à 10 minutes en voiture des rives d'arcins ce bien est vendu avec une place de parking privée et sécurisée. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez moi ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Léognan hyper centre - situé dans un très bel immeuble en pierre, rare à tout point de vue, beau t3 de qualité avec terrasse et possibilité parking en plein centre de léognan. Vous ne pourrez qu'apprécier la clarté et la hauteur sous plafond de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Belle terrasse au calme. En duplex, deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Unique, proche à pied de toutes commodités ! Place de parking sécurisée possible. Cette annonce vous est proposée par mlle. Elisabeth despax - norsac : 898629050, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux.