Vente appartement 3 pièces 61 m² Villemomble (93250)

225 000 €

-5 %

Vente Duplex 3 pièces

Iad france - anne-sophie jaubert vous propose : villemomble, le confort d’un appartement, le charme d’une maison : découvrez ce duplex unique à villemomble. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée avec digicode, interphone et alarme, ce charmant duplex de 61 m² habitables offre un véritable compromis entre un appartement et une maison : un appartement cosy au coeur d’une copropriété calme et recherchée. L’appartement se compose comme suit : •rez-de-chaussée : séjour d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 15 m², salle d’eau avec double wc. •étage : deux chambres d’environ 11 m² chacune, salle de bain avec wc, petit palier pouvant accueillir un bureau. De nombreux rangements intégrés rendent ce bien fonctionnel et pratique au quotidien. Atouts supplémentaires : •chauffage électrique individuel •place de parking privative en sous-sol •cave •résidence sécurisée (digicode, interphone, alarme) •quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de toutes commodités. ( rer e gagny, écoles, collèges, lycées). Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.