Vente appartement 3 pièces 70 m² Villejuif (94800)

Iad France - Marie Barbin vous propose : Laissez-vous séduire par cet appartement élégant et contemporain, alliant confort et qualité de prestations, véritable coup de cOEur dès la première visite. L’entrée cosy, équipée de placards intégrés, dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier style et fonctionnalité. Appartement traversant et baigné de lumière, le double séjour (salon / salle à manger) s’ouvre sur un balcon pensé comme un véritable prolongement de la pièce à vivre, avec un espace détente et végétalisé, parfait pour profiter des beaux jours au calme, sans vis-à-vis. Le séjour est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. L’espace nuit comprend une grande chambre avec nombreux rangements optimisés, ainsi qu'une seconde chambre enfant avec placard intégré. Il bénéficie également d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées, offrant un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. À seulement 10 minutes à pied de la ligne 7 et 15 minutes de la ligne 14, avec marché au pied de la résidence et commerces à proximité. Place de parking incluse. Appartement clé en main, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, parquet dans toutes les pièces et belles prestations à dominante bois, offrant une atmosphère chaleureuse et soignée. Un bien prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Villejuif – Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse, au pied du métro * Idéalement situé à Villejuif, au pied du métro Léo Lagrange, cet appartement de 70 m² prend place au sein d'une résidence de standing récente (2008) et calme, parfaitement entretenue et sécurisée. Un emplacement stratégique, à seulement 1 km de Paris – Porte d'Italie, idéal pour les actifs en quête de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, avec séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. L'ensemble est sublimé par un joli parquet qui apporte chaleur et élégance à l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés, ainsi que de nombreux placards intégrés, pensés pour optimiser le rangement. Au sous-sol une place de parking. Une agréable terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou se détendre après une journée de travail. Côté environnement, tout est à portée de main : commerces, écoles, collèges et lycées, facilitant le quotidien des familles. Les transports au pied de l'immeuble permettent de rejoindre rapidement Paris, faisant de cet appartement un choix idéal pour un jeune couple ou des cadres dynamiques travaillant dans la capitale. Un bien alliant confort, luminosité et praticité, dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 604489 ).

À seulement quelques kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf s’installe à Villejuif, au cœur d’un quartier en plein renouveau. Dynamisée par l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, la commune séduit par sa nouvelle offre d’équipements publics, ses commerces de proximité et ses espaces verts repensés pour le bien-être au quotidien. Implantée dans la ZAC Aragon, la résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour un confort de vie optimal. Volumes généreux, larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, salle de bain équipée, isolation phonique et thermique performante : chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer bien-être et qualité. Les logements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, avec vue sur un cœur d’îlot paysager agrémenté d’une place arborée. La résidence intègre également un parking, offrant un cadre de vie alliant sérénité, modernité et praticité. Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - delfina baixo vous propose : villejuif – appartement de 65 m² - 3 / 4 pièces - parking privé, jardin et cave. Dans une résidence calme, sécurisée, avec jardin collectif de 200 m² environ, situé au 1ᵉ étage, il offre un environnement de vie recherché à deux pas de la lignes 7 (paul vaillant couturier) et 14 (gustave roussy). L’agencement, à la fois fonctionnel et confortable, se compose d’une belle entrée spacieuse avec rangements, desservant un double séjour lumineux exposé est / ouest. La cuisine indépendante est lumineuse, aménagée et équipée. Deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un wc séparé. Un parking privé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Points forts : appartement en bon état, belle luminosité, situation idéale : aux pieds des transports, commerces, écoles et services. Une belle opportunité à saisir ! À votre disposition pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delfina baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villejuif – devenez propriétaire aux portes de paris - plus beaucoup de lots disponibles ! 

 découvrez une nouvelle opportunité immobilière à villejuif, dans un quartier dynamique et en pleine évolution du grand paris.

 située à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette résidence neuve offre un cadre de vie moderne, pratique et parfaitement connecté à paris.

-un emplacement stratégique : 
• métro ligne 7 à proximité
• future ligne 15 du grand paris express
• accès rapide à paris
• commerces, services et écoles accessibles à pied

- les avantages du neuf : 
• tva réduite à 5,5 % (selon éligibilité)
• ptz – prêt à taux zéro pour faciliter votre acquisition
• frais de notaire réduits
• normes énergétiques récentes pour un logement plus économique
• garanties constructeur (décennale, biennale…)
• confort moderne et prestations de qualité

-pourquoi passer par bonaparte promotion ? 

 avec bonaparte promotion, vous bénéficiez d’un accompagnement complet pour réussir votre projet immobilier : 

 ? Accès à 100 % des programmes neufs du secteur
 ? Conseil personnalisé selon votre budget et votre projet
 ? Aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur
 ? Optimisation des dispositifs financiers (tva réduite, ptz…)
 ? Accompagnement de la recherche jusqu’à la remise des clés

 notre mission est simple : vous aider à trouver le bien neuf qui correspond réellement à votre projet de vie.

-et si nous étudiions votre projet ensemble ? 

 je vous propose de convenir d’un rendez-vous personnalisé afin de : 
• vous présenter l’offre complète disponible sur villejuif
• étudier les meilleures opportunités du moment
• vérifier votre éligibilité aux aides (tva 5,5 %, ptz)
• comparer les différents appartements disponibles.

 ? Contactez-moi dès maintenant : 
 06 51 40 83 08

 en quelques minutes, nous pourrons voir si ce programme correspond réellement à votre projet immobilier.

À 400 m du métro ligne 7 – Villejuif Louis Aragon Situé à Villejuif (94800), dans la résidence recherchée des Feuillantines, verdoyante, calme et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial de 5 pièces. Au 6 ? étage, ce bien traversant de 95 m² (loi Carrez) offre une belle luminosité et une vue dégagée sur parc arboré. Il se compose de : une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon / terrasse d'environ 6,5 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d'eau, WC séparés, de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Appartement nécessitant un rafraîchissement, Plan et visite virtuelle disponibles dans l'annonce. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3978 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 550 € Honoraires charge acquéreur : 18 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

* Charmant 4 pièces avec terrasses – Idéal famille – Résidence récente * Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de bon standing (2014), cet agréable appartement 4 pièces de 74 m² saura vous séduire par son confort et son cadre de vie paisible. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon ouvert sur une cuisine conviviale (possibilité d'agrandir le salon de 11 m² en supprimant une chambre), parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Vous profiterez également de deux terrasses, véritables atouts de ce bien : l'une d'elles permet aisément d'installer une table, un transat et de savourer les beaux jours dans un environnement calme et agréable. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le quartier, récent et dynamique, offre un cadre de vie idéal pour une famille : à proximité immédiate des commerces, transports (métro accessible en environ 6 minutes à pied), ainsi que des villes du Kremlin-Bicêtre et de Villejuif. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à Paris pour vos déplacements professionnels. Les établissements scolaires (écoles, collèges publics et privés) sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce bien pour une vie de famille sereine et pratique. * Un appartement réunissant tous les atouts pour concilier confort, accessibilité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! * Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien ascenseur) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 603926 ).

Rare quartier des Barmonts, je vous propose un très bel appartement 2 pièces de 51 m² dans une belle résidence de standing de 2009. Cet appartement se situe au calme, il est composé d'une entrée avec placard, un double salon / salle à manger lumineux de 22 m² donnant sur balcon sans vis-à-vis, une cuisine équipée semi ouverte sur le salon, une salle de bain, un wc séparé et une belle chambre donnant sur une terrasse à l'abri des regards. En plus une très grande cave au sous-sol et une place de parking. L'appartement est en très bon état, aucuns travaux à prévoir, faibles charges, la résidence est récente, sécurisée et idem aucuns travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité du métro Léo lagrange ou PVC, à 5 min du centre ville et de toutes les commodités. Vous apprécierez le calme et la jouissance de votre terrasse et balcon. N'hésitez pas à demander des informations et à venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau ascenseur entretien ) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 603536 ).

Rare sur le secteur, cet appartement 3 pièces est situé en hyper centre-ville, au coeur du quartier historique, dans une résidence recherchée avec ascenseur. À cinq minutes à pied du métro villejuif paul vaillant couturier, ligne 7, et à environ dix minutes de la ligne 14, ainsi qu'à proximité de la future ligne 15 station igr, l'emplacement offre une excellente accessibilité. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Un balcon exposé ouest complète l'espace de vie. Appartement récemment rénové, permettant de s'installer sans travaux. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Mandat n° 439 015 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur le montant moyen des charges courantes annuelles est de 2 250 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site dpe c : ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros et 1760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 410 lots, dont 135 lots à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 250 euros. Copropriété de 410 lots - dont 135 lots habitation. Charges annuelles : 2250 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -.