Vente appartement 3 pièces 70 m² Villejuif (94800)

Iad France - Delphine Pouget vous propose : Duplex 3 pièces avec balcon – Résidence Les Jardins Cassini - Quartier des Guipons Au sein de la résidence recherchée et sécurisée Les Jardins Cassini, découvrez ce charmant duplex de 63 m² (61 m² habitables) avec entrée indépendante, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa configuration fonctionnelle et son parquet apportant chaleur et élégance. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un extérieur ensoleillé, d’une cuisine séparée semi-ouverte, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres et une salle de bain avec WC. L’appartement a bénéficié de travaux réalisés en 2023, permettant de profiter d’un intérieur soigné et prêt à vivre. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé, l’appartement est à proximité immédiate des commerces et des commodités, ainsi que du groupe scolaire Henri Wallon (maternelle et primaire). Côté transports, l’emplacement est particulièrement pratique : Métro ligne 7 – station Léo Lagrange à moins de 5 minutes à pied Métro ligne 14 – stations Maison Blanche et Hôpital du Kremlin-Bicêtre accessibles en moins de 20 minutes à pied Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent le calme d’une résidence sécurisée tout en restant proche des transports, des commerces et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.01€ par mois (soit 1392.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente de 2021, botanic parc située à villejuif proche du métro 7 louis aragon et du métro 14 villejuif igr ainsi que de la future ligne 15. Découvrez cet appartement familial en parfait état. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace fonctionnel et convivial, prolongé par une logia terrasse avec vue dégagée. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres, adaptées à une vie de famille une salle de bain ainsi que les wc séparés un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement récent, bien agencé, situé dans une résidence moderne et bien entretenue, à proximité des commodités et des transports. La présente annonce immobilière concerne 2lots dpe : c ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros. Bien en 154 copropriété de lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 2664 euros. Prix : 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 494 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 154 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 2664 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose un bel appartement de 3 pièces de 68 m² a villejuif Cet appartement en parfait état et bien agencé se situe dans une belle résidence de standing sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse exposé sud, cuisine séparée et équipée, 2 belles chambres avec placards, salle de bain et wc séparé, dégagement avec dressing. un parking en sous-sol sécurisés complètent le tout. Pas de travaux à prévoir et résidence récente. L'immeuble est en plein coeur de ville mais au calme Ce bien est très bien situé, 5 min de toutes les commodités et commerces et du métro leo lagrange ou kremlin Au calme et sécurisé N'hésitez pas à prendre des renseignements et un rdv. À voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage gardien ascenseur entretien) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 576254 ).

Iad france - delfina baixo vous propose : villejuif – appartement de 65 m² - 3 / 4 pièces - parking privé, jardin et cave. Dans une résidence calme, sécurisée, avec jardin collectif de 200 m² environ, situé au 1ᵉ étage, il offre un environnement de vie recherché à deux pas de la lignes 7 (paul vaillant couturier) et 14 (gustave roussy). L’agencement, à la fois fonctionnel et confortable, se compose d’une belle entrée spacieuse avec rangements, desservant un double séjour lumineux exposé est / ouest. La cuisine indépendante est lumineuse, aménagée et équipée. Deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un wc séparé. Un parking privé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Points forts : appartement en bon état, belle luminosité, situation idéale : aux pieds des transports, commerces, écoles et services. Une belle opportunité à saisir ! À votre disposition pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delfina baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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* Charmant 4 pièces avec terrasses – Idéal famille – Résidence récente * Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de bon standing (2014), cet agréable appartement 4 pièces de 74 m² saura vous séduire par son confort et son cadre de vie paisible. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon ouvert sur une cuisine conviviale (possibilité d'agrandir le salon de 11 m² en supprimant une chambre), parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Vous profiterez également de deux terrasses, véritables atouts de ce bien : l'une d'elles permet aisément d'installer une table, un transat et de savourer les beaux jours dans un environnement calme et agréable. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le quartier, récent et dynamique, offre un cadre de vie idéal pour une famille : à proximité immédiate des commerces, transports (métro accessible en environ 6 minutes à pied), ainsi que des villes du Kremlin-Bicêtre et de Villejuif. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à Paris pour vos déplacements professionnels. Les établissements scolaires (écoles, collèges publics et privés) sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce bien pour une vie de famille sereine et pratique. * Un appartement réunissant tous les atouts pour concilier confort, accessibilité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! * Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien ascenseur) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 603926 ).

Rare sur le secteur, cet appartement 3 pièces est situé en hyper centre-ville, au coeur du quartier historique, dans une résidence recherchée avec ascenseur. À cinq minutes à pied du métro villejuif paul vaillant couturier, ligne 7, et à environ dix minutes de la ligne 14, ainsi qu'à proximité de la future ligne 15 station igr, l'emplacement offre une excellente accessibilité. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Un balcon exposé ouest complète l'espace de vie. Appartement récemment rénové, permettant de s'installer sans travaux. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Mandat n° 439 015 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur le montant moyen des charges courantes annuelles est de 2 250 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site dpe c : ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros et 1760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 410 lots, dont 135 lots à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 250 euros. Copropriété de 410 lots - dont 135 lots habitation. Charges annuelles : 2250 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -.

Rare quartier des Barmonts, je vous propose un très bel appartement 2 pièces de 51 m² dans une belle résidence de standing de 2009. Cet appartement se situe au calme, il est composé d'une entrée avec placard, un double salon / salle à manger lumineux de 22 m² donnant sur balcon sans vis-à-vis, une cuisine équipée semi ouverte sur le salon, une salle de bain, un wc séparé et une belle chambre donnant sur une terrasse à l'abri des regards. En plus une très grande cave au sous-sol et une place de parking. L'appartement est en très bon état, aucuns travaux à prévoir, faibles charges, la résidence est récente, sécurisée et idem aucuns travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité du métro Léo lagrange ou PVC, à 5 min du centre ville et de toutes les commodités. Vous apprécierez le calme et la jouissance de votre terrasse et balcon. N'hésitez pas à demander des informations et à venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau ascenseur entretien ) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 603536 ).

Dans un état comme neuf, situé à Villejuif, à 300 mètres du métro ligne 7 Villejuif-Louis-Aragon, au sein d'une résidence récente de 2019, calme, sécurisée et avec gardien, cet appartement T3 lumineux de 63 m² situé au 5e étage se compose de : * Une première très grande chambre de 15.8 m² avec un grand placard, * Une second chambre de 9.3 m² avec placard, * Un séjour lumineux donnant sur un bel extérieur, * Une cuisine ouverte sur le salon, * Un WC indépendant, * Une salle de bains avec baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand balcon de 9 m² et d'une place de parking couverte. L'appartement est en très bon état général avec un DPE C Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.