Vente appartement 3 pièces 63 m² Villejuif (94800)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villejuif à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Situé à Villejuif (94800) au pied du Métro ligne 7 Paul Vaillant Couturier, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Idéalement implanté, il permet un accès facile aux commerces, transports en commun, garantissant ainsi un quotidien facilité et dynamique. - Un appartement 3 pièces de 58 m², situé au 2ème étage, avec un balcon offrant un espace de détente extérieur appréciable. La modernité de l'immeuble, construit en 2018, garantit un cadre de vie contemporain et sécurisé. Le bien se compose d'une entrée desservant un salon / séjour ouvert sur le balcon. Une cuisine équipée ouverte, Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain, le WC séparé avec buanderie et la place de parking complètent cet ensemble fonctionnel et moderne. + Résidence moderne sécurisée, triple vitrage offrant un confort thermique et phonique + Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.

Appartement t3 à vendre à villejuif (94800) appartement à vendre à villejuif dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles cet appartement t3 de 65 m², situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable et pratique. Ravalement voté, payé et actuellement en cours : un vrai plus pour l'avenir. Ce que vous allez aimer - séjour agréable avec accès extérieur - cuisine fermée et aménagée - 2 chambres - nombreux rangements - appartement en très bon état - aucun travaux à prévoir - terrasse avec jouissance exclusive - 2 places de stationnement couvertes incluses emplacement privilegie a moins de 5 min à pied : - métro 7 (villejuif léo lagrange), bus - commerces - ecoles investisseur : loyer estimé : 1 150€ - 1 350€ / mois (hors charges) appartement fonctionnel, bien situé idéal pour : - une résidence principale - un investissement locatif sécurisé contactez-moi pour en savoir plus le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

Iad france - rokiatou quiniou vous propose : * villejuif – au pied du métro – 3 / 4 pièces traversant avec loggia, box et cave * dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement tenue, avec jardin privatif, cet appartement de 70,28 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un environnement de vie recherché à deux pas des lignes 7,14 gustave roussy et future ligne 15. L’agencement, à la fois fonctionnel et confortable, se compose d’une entrée avec rangements, desservant un double séjour lumineux exposé est / ouest, prolongé par une loggia, offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau pour le télétravail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux récents, garantit un confort d’utilisation optimal. Le coin nuit comprenant deux chambres confortables, une salle de bains rénovée, ainsi qu’un wc séparé. Un box fermé ainsi qu’une cave saine viennent compléter cet ensemble. Points forts : appartement en excellent état cuisine et salle de bains rénovées traversant, belle luminosité situation idéale : aux pieds des transports, commerces, écoles et services chauffage collectif aucun travaux à prévoir un bien clé en main, idéal pour une vie urbaine confortable et parfaitement connectée une belle opportunité à saisir ! Visite 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rokiatou quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pingping Liu vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces 73 m² avec balcon, parking et cave – Villejuif Prix : 279 000 € (parking inclus) Situé avenue Louis Blériot, au 1er étage sur 5, au sein d’une résidence calme, verdoyante et sécurisée avec gardien, cet appartement 3 pièces de 73 m², lumineux et traversant, offre un cadre de vie agréable et bien organisé. L’adresse bénéficie d’une bonne desserte en transports : le métro ligne 7 est accessible à pied en environ 10 minutes (Villejuif – Louis Aragon), et les bus 131 et V7 à proximité immédiate permettent une connexion rapide à la ligne 14 ainsi qu’aux principaux axes vers Paris. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour confortable d’environ 20 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine meublée semi-ouverte, de deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un dressing. L’exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis direct. Une cave complète ce bien. Une place de parking est incluse dans le prix. Chauffage collectif. Charge : 289€ / mois DPE : D. Taxe foncière : 1 851 € / an. Investissement locatif Potentiel locatif estimé à environ 1 500 € par mois, offrant une rentabilité attractive pour un investissement locatif. Les + du bien Surface confortable (73 m²) Balcon, cave et parking inclus Résidence avec gardien, environnement calme DPE D (pas de contrainte énergétique à court terme) Fort potentiel locatif à Villejuif La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 606 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jie Lin vous propose : Villejuif – Quartier Louis Aragon Appartement 3 pièces loué | Investissement sécurisé et rentable Situé boulevard Maxime Gorki, au cOEur du quartier Louis Aragon, cet appartement d’environ 58 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main. Au 6ᵉ étage sur 11 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien (construction 1966, copropriété bien entretenue), le bien offre un cadre agréable et recherché par les locataires. - Composition -Séjour lumineux avec vue dégagée -2 chambres -Cuisine semi-ouverte -Salle de bain -WC séparés Chauffage collectif au gaz - Annexes -Place de parking en sous-sol -Cave - Données locatives -Appartement déjà loué -Loyer actuel : 1 468 € / mois charges comprises -Revenus immédiats -Aucune vacance locative - Emplacement stratégique -Métro ligne 7 – Louis Aragon à quelques minutes à pied -Future ligne 15 du Grand Paris à proximité -Accès rapide à Paris -Commerces, écoles, hôpitaux et universités accessibles à pied Un bien parfaitement adapté à un investisseur recherchant sécurité locative, forte demande et valorisation à long terme, dans un secteur dynamique et bien connecté. Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.33€ par mois (soit 4504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ivry-sur-Seine, à 8 minutes à pied du métro Ligne 7 Kremlin-Bicêtre, à 10 minutes à pied du métro (Léo Lagrang et proche de toutes commodités, au rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2014), agréable 4 pièces de 74 m² en excellent état, lumineux et calme, avec 2,65 m de hauteur sous plafond. Il comprend un séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée sud (possibilité de l'agrandir en la reliant à une chambre), une cuisine ouverte, trois chambres dont deux donnant sur une terrasse de 7 m² exposée ouest, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, complète le bien. Charges : 198 € / mois Aucun travaux à prévoir dans la copropriété DPE : C Plan et visite virtuelle disponibles dans l'annonce Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Villejuif – Léo Lagrange | Grand 4 pièces de 79 m² à rénover – Calme, sécurité et fort potentiel À seulement 6 à 7 minutes à pied (environ 500 m) du métro Villejuif–Léo Lagrange (ligne 7), découvrez ce grand appartement de 79 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, dans un quartier pavillonnaire calme et sans vis-à-vis. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin privé de la résidence, offrant un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. L’agencement actuel : Une entrée avec rangements, Une cuisine indépendante attenante à un cellier pratique (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, etc.), Un double séjour lumineux, Trois chambres, Une salle de bain avec baignoire, WC séparé. Un box fermé d’environ 17 m² ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Rez-de-chaussée surélevé : accès facile, mais protégé des regards directs, Vue sur jardin intérieur sans vis-à-vis, Résidence fermée et sécurisée, Traversant et lumineux, Très peu de murs porteurs → nombreuses possibilités : création d’une 4e chambre, ouverture de la cuisine sur séjour, ou aménagement pour colocation. DPE F, mais un simple remplacement des fenêtres (U 1,1 à 1,3) permettrait déjà de passer en classe E. Un bien idéal pour : Les familles recherchant une grande surface au calme et à budget maîtrisé, Les investisseurs souhaitant créer une colocation bien située et rentable, Les bricoleurs ou acquéreurs avertis souhaitant personnaliser un logement selon leurs goûts. Cet appartement offre une belle base saine, une localisation stratégique, et un potentiel de valorisation certain après rénovation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.15€ par mois (soit 4693.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delfina baixo vous propose : villejuif – appartement de 65 m² - 3 / 4 pièces - parking privé, jardin et cave. Dans une résidence calme, sécurisée, avec jardin collectif de 200 m² environ, situé au 1ᵉ étage, il offre un environnement de vie recherché à deux pas de la lignes 7 (paul vaillant couturier) et 14 (gustave roussy). L’agencement, à la fois fonctionnel et confortable, se compose d’une belle entrée spacieuse avec rangements, desservant un double séjour lumineux exposé est / ouest. La cuisine indépendante est lumineuse, aménagée et équipée. Deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un wc séparé. Un parking privé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Points forts : appartement en bon état, belle luminosité, situation idéale : aux pieds des transports, commerces, écoles et services. Une belle opportunité à saisir ! À votre disposition pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delfina baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.