Vente appartement 3 pièces 73 m² Villefranche-sur-Saône (69400)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, niché au cœur de Villefranche-sur-Saône, au Promenoir. Ce bien historique au premier étage a été soigneusement préservé et se trouve dans un état impeccable. Avec ses trois chambres et un salon lumineux, sa grande cuisine aménagée en 2024, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de charme ancien. Situé dans un quartier prisé, vous profiterez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4122.

Appartement 4 pièces 90 m² – Proximité gare – Résidence sécurisée – Parking À proximité immédiate de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec espaces verts, découvrez cet appartement de 95 m² aux volumes bien répartis. Une entrée avec placards mène directement à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de plus de 40 m². Le séjour se prolonge par une véranda chauffée, créant une pièce supplémentaire idéale en toute saison, bien exposée et sans nuisance. L'espace nuit est parfaitement distribué. Il comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un second espace dédié aux enfants composé de deux chambres et d'une salle de bain. Appartement lumineux et bien agencé, situé à proximité des commodités, des transports et de la gare. Une place de stationnement privative complète ce bien. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 4217.

69400 villefranche sur saône, exclusivement pour vous appartement de charme, proximité immédiate des commerces et de la gare. Beaucoup de cachet pour cet appartement atypique de 7 pièces avec 4 chambres et 1 bureau (pouvant être une chambre mansardées), traversant, d'une superficie de d'environ 178 m². Cet appartement unique est lumineux, sans vis à vis, en parfait état. Vous découvrirez une très grandes pièces de vies de près de 60 m² avec un cachet extra ordinaire, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace permettant d'installer table et chaises, 3 grandes chambres avec cheminées décoratives, et en duplex une 4ème chambre et un bureau (pouvant aussi servir de chambre mais mansardée). La grande salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche. De nombreux rangements sont disponibles ainsi qu'une buanderie très pratique. D'un point de vue du confort, cet appartement possède un chauffage individuel gaz, il est sans vis à vis avec une belle orientation et une vue dégagée. Vous disposerez de plus d'une cave et d'un grenier, ce dernier pouvant être ouvert sur la partie en duplex pour agrandir encore l'appartement. Situé au dernier étage vous avez la garantie de ne pas avoir de nuisances venant du dessus. L'appartement peut aussi être vu comme un investissement locatif avec une rentabilité de près de 5% (actuellement loué 1344 euros / mois) pas de procédure en cours. Dpe : e prix : 330.000 euros (honoraires inclus charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

Villefranche-sur-saône – écoquartier résidence prestige neuve – appartement 85 m² - t4 - avec terrasse et rooftop dans l'un des secteurs les plus recherchés de villefranche-sur-saône, au cœur de l'écoquartier, découvrez cet appartement de 85 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Les atouts du bien : - belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour - accès direct à une terrasse - 3 chambres - salle de bains spacieuse - roof-top privatif avec vue magnifique - garage pmr en sous-sol avec espace de rangement résidence sécurisée avec local vélos et espace de coworking, potagers communs. Classe énergétique a. Proximité commerces, écoles et transports ainsi que centre ville à 3 minutes à pieds. Un bien clé en main à découvrir rapidement. Référence agence : 4174.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE CLAUDE VIGNARD, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 9.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Un magnifique appartement bourgeois situé dans le secteur prisé du Promenoir, offrant de superbes prestations et un cachet unique. Voici un résumé des principaux atouts de ce bien : Caractéristiques principales : Grande pièce de réception : Idéale pour recevoir, avec de beaux volumes et beaucoup de charme. Salon séparé : Un espace convivial pour se détendre. Cuisine indépendante : Fonctionnelle et spacieuse. Cinq chambres : De belles dimensions, parfaites pour une grande famille ou des besoins professionnels. Vaste grenier : Espace de stockage supplémentaire. Emplacement de parking couvert : Pratique et sécurisé. Cellier : Pour un rangement optimisé. Cave voûtée : Un atout typique des biens de caractère, idéale pour le stockage ou la conservation de vins. Localisation : En plein coeur du secteur du Promenoir, à proximité immédiate des commodités (gare, commerces, rue Nationale). Ce bien rare, alliant espace et charme authentique, offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel unique. Contact : Norbert GREPPO 06 49 70 77 70 - RSAC 834 028 656 (EI).