Vente appartement 3 pièces 65 m² Villecresnes (94440)

Iad France - Magali Hubert vous propose : Appartement-duplex, avec sa cour privative et son garage indépendant, le charme d'une maison, la praticité d'un appartement sans charges. Alliance parfaite entre cachet de l’ancien et confort moderne. Située à la sortie du centre-ville de Villecresnes, dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports. ce bien construite en 1904 conjugue à merveille authenticité et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour chaleureux, une grande cuisine conviviale, ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour vivre de plain-pied. À l’étage, vous profiterez de très grandes chambres, parfaites pour une vie de famille harmonieuse, accompagnées d’une salle de bain. Les atouts qui font la différence : Un extérieur agréable avec cour privée, parfait pour les repas en plein air ou les jeux d’enfants. Un grand garage pouvant accueillir 2 petites voitures + 2 motos + un espace de stockage. Une possibilité de surélévation du garage pour créer un espace d'habitation supplémentaire (Bureau, studio indépendant). Une place de stationnement extérieure privative. Une cave entièrement aménagée, idéale pour une buanderie, un atelier, un espace de rangement. Des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement Un cadre de vie privilégié : Villecresnes séduit par sa qualité de vie, son centre-ville récemment dynamisé, ses commerces de proximité, écoles, et transports accessibles rapidement. La ville est entourée de nombreux espaces verts, propices aux promenades, activités en plein air et moments en famille. Les + : Aucun travaux à prévoir Pas de charge Parfaitement entretenue Charme de l’ancien Potentiel d’agrandissement Quartier calme et proche de toutes commodités Un petit bijou rare à Villecresnes, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brunoy, dans un quartier calme et recherché à proximité de la Seine et du centre-ville, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, idéal pour habiter ou réaliser un investissement pérenne. L’adresse séduit par son environnement paisible, son accessibilité et sa qualité architecturale mêlant harmonieusement tradition briarde et modernité. Cette résidence à taille humaine s’intègre parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces lumineux, bien agencés et pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un extérieur généreux – balcon, terrasse ou jardin privatif – offrant de belles vues sur un environnement naturel préservé, propice à la détente. Conforme à la réglementation RE2020, le programme garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité, pour un bien-être durable. Un jardin paysager central vient compléter ce cadre serein, renforçant l’aspect végétal du projet. La résidence intègre également des équipements modernes et pratiques : parking en sous-sol, local à vélos sécurisé et enceinte clôturée pour une tranquillité renforcée. Une opportunité rare d’acquérir un logement neuf conjuguant esthétique, durabilité et qualité de vie à Brunoy. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Carole poinloup safti vous propose en exclusivité proche écoles et transport, ce superbe appartement lumineux de 64 m² au sol et 60 m² carrez, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisé de 2016 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud / ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, d'un toilette. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement en sous-sol. Les charges inclus le chauffage et l'eau chaude. Belle opportunité pour ce bien parfaitement entretenu. À visiter rapidement le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.

Appartement rare en rez-de-jardin de 108 m² au sol, situé à Yerres, dans une copropriété calme et familiale. Il comprend une entrée desservant, à gauche, un grand séjour lumineux, et à droite, une belle cuisine équipée ouverte sur une agréable véranda de 18 m², idéale comme salon pour profiter du soleil tout en gardant le confort d’un espace intérieur. Depuis le séjour, vous accédez à une salle de bains avec WC, ainsi qu’à un WC indépendant. L’espace nuit dessert quatre belles chambres, toutes équipées de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage, pour confort et tranquillité. Si vous manquez encore de place, au sous-sol, une buanderie de 13 m² reste aménageable selon vos envies et vos besoins. Ce qui rend ce bien si particulier, ce sont ses deux jardins privatifs : un premier de 20 m², accessible depuis le séjour, et un second, plus vaste, de plus de 140 m², accessible par la véranda. Pour compléter ces prestations, vous serez également propriétaire d’un cellier d’environ 3 m², situé à deux pas de l’entrée de l’appartement, ainsi que d’une place de parking privative dans la résidence. Un bien à ne pas manquer, il en existe peu comme celui-là ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour tout renseignement : THIERCELIN Kilian : 06 02 18 41 53.