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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Vias (34450)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Vias (34450)
277 500 €

Appartement 3 pièces Vias (34450)

Assise au bord de la Méditerranée, entre mer et garrigues, Vias préserve une ode au bien-vivre à moins d'une heure de Montpellier. Terre ancestrale de vignobles à proximité du Canal du Midi, cette commune authentique saura répondre à toutes vos envies. Vias distille son esprit de village en bord de mer : découvrez le centre historique, ses façades colorées et ses ruelles pittoresques. Votre nouvelle adresse vous promet la quiétude d'un environnement privilégié allié aux bienfaits d'une activité urbaine. Toute l'année, vibrez au rythme des animations locales : croisières musicales sur le Canal du Midi, escapades vigneronnes, fête de la Stella Maris et Sant Joan de la Mar, Vias en Jazz, échappées belles en vélo, marchés, promenade commerçante en front de mer. Vias sera votre refuge après une journée de travail. En choisissant ce nouveau cadre de vie au sud-ouest de la vieille ville, vous optez pour la quiétude d'une résidence proche la mer, à proximité des villes les plus dynamiques de l'Hérault. Lieu de vie privilégié et sécurisant pour toute la famille, ce quartier résidentiel vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied. À quelques pas de la mer et du centre de Vias, la résidence l'ecrin d'o, vous promet un confort inégalé. Découvrez un appartement de 3 pièces au dernier étage de 64 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, de deux chambres avec placards dont une aux normes PMR, d'une salle d'eau aux normes PMR avec un wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PINEL B1, PTZ et LMNP. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 12 m²
  • Surface balcon : 12 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38

A propos du prix de cet appartement

  • 277 500 € (soit 4 336 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12843
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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