Appartement avec dernier étage à vendre à Vias (34450)

Découvrez ce magnifique duplex de 50 m² habitables, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, en front de mer. Un bien rare, offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et un cadre de vie idyllique à seulement quelques pas de la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce de vie d'environ 20 m², climatisée et orientée plein Sud. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 10 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée ou pour vos repas face à la mer. Le canapé convertible du salon permet d'accueillir confortablement jusqu'à 8 couchages au total. La cuisine récente, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'appartement comprend une chambre confortable de plain-pied ainsi qu'une petite chambre cabine, idéale pour les enfants ou les invités. Une salle d'eau fonctionnelle avec emplacement pour lave-linge et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste mezzanine également climatisée de 14 m², pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou d'espace détente, donne accès à une superbe terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les environs. La baie vitrée aluminium a été récemment changée et équipée d'un volet roulant électrique. L'exposition Sud garantit une belle luminosité toute la journée, tandis que la résidence sécurisée avec piscine assure un environnement calme et agréable. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cet appartement allie confort, modernité et situation d'exception, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 236 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 46.9 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à Vias Plage, à seulement 300 mètres de la plage, cet appartement studio avec mezzanine se trouve au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée. En excellent état, il dispose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé et climatisé. La mezzanine, idéale pour le couchage, offre un espace fonctionnel et cosy. La salle d'eau avec WC est pratique et bien agencée. Vous profiterez également d'une place de parking privée. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition et est à proximité immédiate des restaurants et de la plage, pour un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un excellent choix pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare dans un emplacement privilégié ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 260 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 20.62 m². Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : -Grau d'Agde- Ravissant Appartement T2 cabine en résidence sécurisée. Découvrez ce charmant appartement T2 cabine situé à 20 mètres de la plage et des commerces. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage et des commerces. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement entièrement rénové offre des prestations modernes et de qualité. Avec une surface de 47 m², sa climatisation réversible, il se compose d'un séjour lumineux, d'une loggia spacieuse, d'une chambre parentale confortable, d'une cabine avec lits superposés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un environnement rénové et soigné, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne tardez plus, venez visiter ce bien d'exception au Grau d'Agde, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité AGDE – Quartier Gare, en bordure de l'Hérault (Quai commandant Réveille) Découvrez ce spacieux appartement T3, situé au dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme et agréable sur les berges de l'Hérault. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. L'appartement à deux chambres, dont une en mezzanine fermée. Confort assuré avec le double vitrage et convecteurs neufs. Les commerces de proximité sont accessibles rapidement, facilitant votre quotidien. Nombreux parking gratuit devant la résidence Contactez moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 475€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 597990 ).

Au Grau d'Agde : À 400m de la plage, dans un secteur calme, venez profiter de cet appartement de 20 m² avec une mezzanine de 6 m² (hauteur 1métre), situé au 2eme et dernier étage de la résidence Le Caprica. Ce studio cabine, mezzanine est composé d'une entrée avec placard, espace à vivre avec coin cuisine, une cabine avec un lit en 140, salle d'eau, wc séparé, ainsi qu'une terrasse de 6 m² pour profiter de l'extérieur. Stationnement facilité par une place de parking privée dans la résidence. Une belle et grande piscine sécurisée vous attend dans la résidence ainsi que plusieurs barbecue bâtis à votre disposition pour le plaisir de tous. Les commerces sont à proximité. (Bien actuellement loué - loyer 465€ charges comprises. Appartement libre a compter du 11.06. 2026) Référence agence : 28012.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Un Charme Rare au COEur d’Agde - Appartement T3 avec tropézienne - Découvrez cet appartement plein de caractère situé au 3e et dernier étage d’un immeuble de charme, en plein cOEur du centre historique d’Agde. D’une superficie de 36.06 m² avec une surface à vivre de 42 m² ce bien séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un lieu de vie unique et apaisant. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, avec une vue dégagée sur les toits d’Agde et sa cathédrale, avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien pratique et convivial. Le véritable atout de cet appartement ? Sa terrasse tropézienne d'une surface d'environ 5 m² ! L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine, idéales pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire. L’exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, tout est accessible à pied. Ce bien s’adresse autant aux primo-accédants qu’aux investisseurs en quête d’un bien de charme avec une forte valeur patrimoniale, qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire pleine d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien unique avec vue sur un patrimoine chargé d’histoire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la charmante ville d'Agde. Niché à deux pas du centre-ville et des commodités, se trouve un appartement unique, idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence sans syndic, offrant un cadre paisible et pratique pour ses résidents. Ce bien, entièrement rénové avec soin et raffinement, se distingue par sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, on est accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, où l'espace de vie s'ouvre généreusement, offrant un cadre chaleureux pour se détendre et recevoir famille et amis. La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle, est un espace convivial où préparer de délicieux repas. Elle bénéficie également d'une luminosité agréable grâce à ses fenêtres bien positionnées. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace de repos confortable et reposant. Les chambres sont aménagées avec goût, offrant un cadre propice à la détente et à l'intimité. La salle de bains, entièrement rénovée, est équipée d'installations modernes, offrant confort et praticité au quotidien. En plus de ses qualités intérieures, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À deux pas du centre-ville d'Agde, il offre un accès facile à une multitude de commerces, restaurants, et services, permettant à ses résidents de profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et préservé. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement immobilier représente une opportunité rare sur le marché d'Agde, alliant confort, modernité et emplacement de choix. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau immobilier et de vous approprier un lieu de vie exceptionnel au cœur de cette ville dynamique de la côte méditerranéenne. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 49 m².

Votre nouvelle adresse en bord de mer ! Choisissez l'emplacement idéal pour profiter de tous les atouts de la station. Les façades animées par des décrochés et de larges terrassses sont rénovées et équipées de stores-bannes. Le dernier étage de la résidence accueil un rooftop aménagé réservé aux seuls résidents, avec une vue imprenable sur la mer. Une résidence balnéaire par excellence. Entièrement climatisée, la résidence dévoile ses atouts : se rendre à la plage à pieds, se garer au bas de la résidence dans un parking sécurisé, s'allonger sur un transat du rooftop et regarder vers le large, se baigner dans l'une des trois piscines en copropriété. Découvrez un Appartement T3 duplex en dernier etage de 60 m² avec deux terrasses cumulant 11 m² ainsi qu'une cave incluse. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé et d'une terrasse. À l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc et une seconde terrasse. Une place de parking intérieur incluse ainsi qu'une cave. Faibles dépenses énergétiques et thermiques. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Situé dans le secteur très recherché des falaises au cap d'agde, découvrez ce superbe duplex. Installé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle vue dégagée sur le port. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter du panorama. Vous y trouverez également une salle d'eau avec coin buanderie et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres dont une mansardée. Un bien rare, alliant confort, belle superficie et emplacement privilégié. Contactez stéphanie gomez o6. I5.89. Ii. 63 pour tout renseignement complémentaire ou une visite. Agence r immobilier pro 25 avenue des sergents le cap d'agde. 1.

Vente d'un appartement au coeur du quartier Richelieu, à deux pas des plages. Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, l'appartement est vendu avec un garage. La pièce de vie s'ouvre sur une belle loggia lumineuse. Il dispose d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et de WC séparés. En bon état général, il est idéal comme pied-à-terre ou pour y vivre à l'année grâce à ses beaux volumes. Dernier étage offrant une agréable hauteur sous plafond. Il a tous les atouts, n'hésitez plus !  Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Stéphanie GOMEZ O6. I5.89. II. 63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34300 Le cap d'Agde. 1.

Le cap d'agde - t3 renove de 62 m² avec garage ! Cet appartement t3 est idéalement situé à proximité immédiate du port, au troisième et dernier étage d'un immeuble calme (sans ascenseur). Il a été entièrement rénové et bénéficie de belles prestations : fenêtres à double vitrage, climatisation réversible, isolation de qualité, cuisine équipée et neuve, 2 salles d'eau et un agencement fonctionnel qui offre un confort optimal. Un garage de 14 m² situé à quelques mètres de la résidence est inclus dans le prix. Atout supplémentaire : vous bénéficiez d'un accès à la piscine, idéale pour se détendre en saison. Ce bien rare sur le secteur représente une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : carole gaudard r-immobilier cap d'agde o786578984 1.

Vente cap d'agde dans le secteur de richelieu / rochelongue bien d'exception de type t5 penthouse + garage et piscine collective dans la residence. Situé au 2ème et dernier étage avec une grande entrée avec escaliers cet appartement bénéficie d'un volume 183,60 m² loi carrez dispose de quatre chambres avec sdb dont 1 avec grande suite parentale, une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un spacieux séjour avec cheminée. Il bénéficie d'une terrasse d'angle exceptionnelle de 40 m² donnant sur la piscine de la résidence et une vue lointaine sur la mer. Bien d'exception et rare sur le cap d'agde avec de gros volumes. Les plages de richelieu et rochelongue à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 9036.00 eur - prix : 649 000 eur ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Un bien rare aux volumes généreux, dans une résidence d'exception proche du Golf et du Port Découvrez cet appartement en duplex, niché au dernier étage avec ascenseur dans l'une des plus belle résidence du cap d'agde, la résidence de standing 'Bella Vista' sécurisée avec gardien, piscine et terrain de pétanque. Situé dans le prestigieux quartier Saint Martin, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et dégagé, tout en étant à proximité immédiate du Golf International du Cap d'Agde et à quelques minutes seulement du Port et du centre-ville. Un emplacement idéal dans un quartier résidentiel et recherché, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de ce bien, une rareté sur le Cap d'Agde ! Le séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une première terrasse où vous pourrez savourer des moments de détente en toute sérénité. La cuisine ouverte offre un bel espace de convivialité, parfait pour partager des instants en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres doubles spacieuses, chacune avec placards intégrés, dont l'une de plus de 10 m², offrant un accès direct à une seconde terrasse. Un véritable atout pour profiter pleinement du climat méditerranéen ! Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un escalier avec assistance viennent compléter cet espace nuit. 2 terrasses au total de 17 m². Les + de ce bien exceptionnel : Volumes rares et généreux, une perle sur le marché du Cap d'Agde Résidence de standing avec piscine, gardien et terrain de pétanque Quartier calme et recherché, bien fréquenté et offrant une qualité de vie incomparable À deux pas du Golf International, et proche du centre-ville et du Port Deux terrasses avec vue dégagée, un véritable havre de paix Volets roulants électriques pour un confort optimal Climatisation réversible dans chaque pièce, pour une température idéale toute l'année Proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités Une résidence construite en 1990 récente et bien pensée. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! une place de parking est disponible à proximité au prix de 16 000EUR CLASSE ENERGIE : C 128 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 3 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470 euros et 720 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25 / 05 / 2023. La copropriété possède 126 lots. Charges annuelles : 2174 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 216 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Le cap d'agde - en exclusivité - dans le secteur de la colline st martin - venez découvrir cet agréable studio 4 couchages ! Ce charmant studio entièrement meublé, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété arborée est idéalement située, proche des commerces et bénéficiant d'un environnement calme. Place de parking privative. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez moi caroline caussanel - r immobilier - 25 avenue des sergents o7.66. 53.99. 83. carrez : 16.54 m² - surface utile : 29.28 m² ( avec loggia et mezzanine) dpe : non requis bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 174 dont 87 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 675 eur pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur 1.

Ce studio cabine est situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Il se compose d'une chambre cabine et d'une mezzanine pour une surface totale de 24 m² dont 18 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon de 7 m², une chambre cabine, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine de 6 m². Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. La résidence est calme, sécurisée, arborée et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 604242 ).

À Vendre – Studio Cabine Mezzanine au 1er et dernier étage, quartier Pinède au Cap d'Agde Situé dans le paisible quartier de la Pinède au Cap d'Agde, cet appartement de 35 m² (dont 20 m² Loi Carrez) offre une atmosphère à la fois fonctionnelle et agréable, avec vue sur le Village Naturiste. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 4,35 m² donnant directement sur le Village Naturiste — une rareté dans ce secteur convoité. Le bien se compose d'une chambre cabine, d'une mezzanine d'environ 11 m² qui augmente considérablement l'espace utile et permet d'accueillir jusqu'à 6 couchages, idéal pour les familles ou la location saisonnière. L'appartement comprend également une salle d'eau confortable et un WC séparé. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à mettre en location. Un parking privatif, très apprécié dans ce secteur, complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous bénéficiez d'un accès à une charmante piscine collective ainsi qu'à un terrain de tennis et des barbecues en commun, parfait pour vos moments de détente ou vos vacances actives Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 589315 ).

Appartement T3 avec Vue Panoramique sur le Port - Cap d'Agde Centre Port - Résidence avec Piscine et Ascenseur Vous recherchez un appartement alliant confort, vue imprenable et emplacement privilégié ? Venez découvrir ce magnifique T3, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Les atouts de ce bien : Pièce de vie lumineuse : Cuisine ouverte sur un séjour spacieux, prolongé par une belle terrasse offrant une vue panoramique sur le port. Suite parentale avec accès direct à la terrasse pour des réveils ensoleillés. Mezzanine aménagé en espace nuit supplémentaire ou bureau, avec fenêtre et hauteur sous plafond. Salle de bains moderne, WC séparés. Cet appartement, vendu meublé, est idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. À deux pas de toutes les commodités du Cap d'Agde, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la station balnéaire et de son ambiance unique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 406, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 591838 ).

Laissez-vous séduire par ce charmant studio cabine avec mezzanine d'environ 36 m², niché au 3 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, la grande baie vitrée baigne la pièce de vie de lumière et crée une agréable sensation d'espace, comme une ouverture permanente vers l'extérieur. Belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte conviviale, cabine avec placard (possibilité lits superposés), grande mezzanine où l'on peut se tenir debout, salle d'eau avec WC. Les + qui font la différence : • Dernier étage, au calme • Exposition Ouest, lumière douce • Appartement rénové et très soigné • Parking privatif dans la résidence • Faibles charges • Proche plages, commerces ouverts à l'année et Centre Port à pied Un cocon lumineux pour vivre à l'année, profiter de vos vacances au Cap… ou réaliser un excellent investissement. Venez le découvrir, vous pourriez bien avoir le coup de cœur. ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Cap d'agde, secteur malfato, appartement t2 traversant, meublé, avec loggia ouverte, cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit avec rangements et fenêtre. Une salle d'eau, un wc indépendant. Superbe terrasse de 20 m² env. Avec une vue imprenable sur le port et la mer, afin de faire bronzette au soleil et de nombreux repas entre amis et famille. Situé au 4è et dernier étage d'une résidence sécurisée et son parc arboré. Un emplacement véhicule privatif vous attend également. Local vélos commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 421 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

LE CAP D'AGDE - Seulement chez Orpi Agde, ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur et piscine. En parfait état, il dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon d'environ 4,50 m², avec une belle vue dégagée sur le port du Cap d'Agde. Vous y trouverez également une entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et une grande chambre de plus de 16 m² donnant sur une terrasse privative de 8 m². À proximité des commerces, et à seulement 500 m des plages. Vous recherchez un appartement de qualité sur le centre port ? Je vous invite à venir ouvrir les portes de cet appartement, vous serez charmé. Vendu entièrement meublé, avec un garage de 22 m². Classe énergie : D Référence agence : 27931.

Le Cap d'Agde, découvrez ce superbe appartement niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un couloir optimisé avec un grand placard vous accueille. Le séjour, baigné de lumière et doté d'une cuisine ouverte, offre un confort optimal et s'ouvre sur une agréable terrasse avec une vue imprenable sur le Mont-Saint-Martin et la pointe du Mont-Saint-Loup. Son orientation ouest vous permet de profiter de moments de détente tout en restant à l'abri de la chaleur estivale. L'espace nuit, bien séparé, comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes. La résidence, sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, met à disposition un local à vélos et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-port, des commerces et des plages, sans les inconvénients du bruit. Un parking est disponible à la location, mais un grand parking gratuit se trouve à seulement 50 mètres. Et pour couronner le tout, l'appartement est entièrement meublé ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des nombreux attraits de notre belle station en saison ou à l'année. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Classe énergie : E Référence agence : 27695.

Le Cap d'Agde, Découvrez ce superbe duplex situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée au cœur du Centre Port. Profitez d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine équipée, deux chambres confortables avec penderies, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement des plus pratiques. Huisseries en double vitrage pour une isolation optimale et volets roulants. Certes, il n'y a pas d'ascenseur, mais la cerise sur le gâteau : un stationnement privatif, un vrai luxe au cœur de la station balnéaire ! Sa situation géographique est parfaite, proche de tout ce que le Cap d'Agde a à offrir (commerces, plages, sport, etc…) À noter : l'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, un atout supplémentaire à ne pas négliger. Classe énergie : vierge Référence agence : 27617.

Cap d'agde, vente achat - résidence ''les roches marines'' idéalement située. Le mail de rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations), accès direct à la plage. Situation d'exception pour ce duplex en front de mer perché au dernier étage, ce bien rare offre une vue panoramique à couper le souffle ! Occupant les 5ème et 6ème étages, ce duplex se compose, au premier niveau, de deux chambres, d'une cabine, d'une salle d'eau, wc séparés ainsi qu'une belle terrasse. À l'étage supérieur : une vaste pièce de vie, avec une cuisine ouverte, un coin séjour et une véranda. Garage privatif en supplément. Vendu climatise et meuble !

Le cap d'agde - secteur du môle - idéalement situé, dans une résidence sécurisée avec piscine 1 ère ligne mer, ce 2 pièces en duplex au dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités et de la mer. Avec un peu de modernisation, ce bien deviendra un véritable bijou, parfaitement adapté à vos envies, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Carrez : 29.70 m² - surface utile : 43.59 m² - dpe : c bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 150 dont 148 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1231 eur. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur 1.

Le cap d'agde - laissez vous charmer par cet appartement à la rénovation atypique, situé dans un environnement arboré au bas de la colline saint martin, en dernier étage. Ce bien unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité tout en étant proche des commodités. Le tout dans une résidence sécurisée avec piscine, et parking privatif. Une visite ? Contactez moi caroline caussanel - r immobilier - 25 avenue des sergents o7.66. 53.99. 83. carrez : 23.51 m² - surface utile : 27.39 m² dpe : d bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 384 dont 194 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 940 eur pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.