Vente appartement 3 pièces 63 m² Vernaison (69390)

229 000 €

T3 moderne avec terrasse, parking et cellier privatif

Au coeur d'un environnement calme et recherché, cet appartement T3 situé au 2 éme étage d'une résidence récente avec ascenseur vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et proximité avec toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprenant un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur une surface de 23 m². L'espace se prolonge agréablement sur une terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. L'espace nuit se compose de deux chambres, à la superficie respective d'environ 13.47 m² et 9.77 m², toutes deux calmes et bien agencées. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Parfaitement situé, ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du groupe scolaire Robert Baranne, du supermarché U, et à 8 minutes à pied du centre du village avec ses commerces de proximité, cafés, et marché local. La gare de Vernaison, quant à elle, est accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Lyon ou Givors. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un cellier de 2,81 m² situé au premier étage de l'immeuble, viennent compléter les prestations. Ce dernier constitue un atout précieux pour vos besoins de stockage et de rangement. Le prix de vente de ce bien est de 229 000, les charges annuelles de copropriété sont de 1376 et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien EXCLUSIF en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 5695G Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre, pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier, Vourles, Vernaison, Brignais, Millery, Charly, Irigny. Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376.00 euros.