Vente appartement 3 pièces 83 m² Vaux-sur-Mer (17640)

L'IMPRESSIONNANT VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un magnifique appartement 3 pièces de 91 m² situé dans une résidence sécurisée de standing avec une piscine et à seulement 300 m de la plage du conseil. Vous découvrirez une entrée avec un placard, 2 chambres très spacieuses avec chacune un placard dont une ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, un wc indépendant, un celllier, un magnifique séjour de 44 m² baigné de lumière avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Côté extérieur, la magie opère en arrivant sur le deuxième balcon qui se poursuit sur une terrasse en rooftop de 24 m² offrant une incroyable vue dégagée avec un très bel aperçu mer. Ce bien si rare offre également un parking privé situé au sous-sol de la résidence. Vous profiterez d'un parc arboré, agrémenté d'une piscine pour les résidents. Sa localisation, ses proportions, sa modernité et sa vue en font un bien unique dans un cadre de vie urbain où tout est accessible à pied. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux de la plage de pontaillac, appartement en duplex comprenant une entrée avec vestibule, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une grande terrasse sud, wc avec lave-main, 2 chambres en étage avec un coin bureau en plus bien séparé, salle d'eau avec coin lingerie, toilette. Aperçu mer appartement comprenant 2 terssasses, un patio, résidence avec piscine, lumineux, très propre, rien à prèvoir. Garage, pisicne.

À situation exceptionnelle côté plage immobilier royan pontaillac vous présente cet appartement comme une maison face à la corniche de pontaillac. L'appartement sur 2 niveaux totalise 98 m² habitable divisé ainsi : le plateau principal en spacieux et lumineux t3 comprend un salon-séjour ouvert sur sa terrasse vue mer / plage / corniche, une cuisine semi séparée également vue mer, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un wc; le rez de jardin comprend une entrée, une spacieuse chambre, une salle d'eau avec wc, un espace dressing. Une cave, 2 places de stationnement et un agréable jardin côté mer complète ce bien d'exception. L'ensemble est à rénover.

L'IMPRESSIONNANT VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un magnifique appartement 3 pièces de 91 m² situé dans une résidence sécurisée de standing avec une piscine et à seulement 300 m de la plage du conseil. Vous découvrirez une entrée avec un placard, 2 chambres très spacieuses avec chacune un placard dont une ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, un wc indépendant, un celllier, un magnifique séjour de 44 m² baigné de lumière avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Côté extérieur, la magie opère en arrivant sur le deuxième balcon qui se poursuit sur une terrasse en rooftop de 24 m² offrant une incroyable vue dégagée avec un très bel aperçu mer. Ce bien si rare offre également un parking privé situé au sous-sol de la résidence. Vous profiterez d'un parc arboré, agrémenté d'une piscine pour les résidents. Sa localisation, ses proportions, sa modernité et sa vue en font un bien unique dans un cadre de vie urbain où tout est accessible à pied. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette résidence proposant des logements du studio au T5 avec vue imprenable sur la baie de Royan. Chaque appartement dispose d'une double exposition et se prolonge par un extérieur. Sécurisée par visiophone et gardien, avec ascenseurs privatifs et parking en sous-sol. Située au cœur de Royan, proche des commerces, services, marché et plage de la Grande-Conche, cette résidence éligible aux dispositifs PINEL / LMNP est une promesse de bien-être et un investissement durable.

Au premier étage, l'appartement s'organise sur un seul niveau. Il comprend une entrée avec cuisine, une pièce de vie offrant une vue dégagée sur la place de Saint-Palais-sur-Mer grâce à de larges ouvertures, deux chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un couloir de distribution. Entièrement rénové, lumineux et bien agencé, ce trois-pièces offre une belle opportunité à 400 m de la plage, en plein cœur de Saint-Palais-sur-Mer. Deux chambres, deux salles d'eau, terrasse, la situation permet un mode de vie 100 % piéton. À 400 m de la plage, 350 m des commerces, 150 m d'un parking public À proximité immédiate du golf de Royan (18 trous) Accès rapide au centre de thalassothérapie Thalazur À quelques minutes du casino de Pontaillac À 9 km de l'aérodrome de Médis (20 000 mouvements / an, vols privés autorisés), et bien relié à Saintes, La Rochelle et Bordeaux Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 744€ ~ 1007€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent KLEK - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 893 600 874.

Au premier étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse exposée sud-est. Une chambre avec salle d'eau et WC se trouve également à ce niveau. L'étage accueille une seconde chambre sous pente avec velux, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Entièrement rénové et idéalement situé, ce trois-pièces d'environ 60 m² offre une opportunité rare en plein cœur de Saint-Palais-sur-Mer. Deux chambres, deux salles d'eau, une pièce de vie lumineuse, climatisation réversible et finitions soignées. Tout est accessible à pied. À 300 m de la plage, 350 m des commerces, 150 m d'un parking public À proximité immédiate du golf de Royan (18 trous) Accès rapide au centre de thalassothérapie Thalazur À quelques minutes du casino de Pontaillac À 9 km de l'aérodrome de Médis (20 000 mouvements / an, vols privés autorisés) et bien relié à Saintes, La Rochelle et Bordeaux Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 620€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent KLEK - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 893 600 874.