Vente appartement 3 pièces 56 m² Varces-Allières-et-Risset (38760)

Situé à Varces-Allières-et-Risset (38760), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette commune verdoyante offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses équipements scolaires, culturels et sportifs à portée de main, Varces-Allières-et-Risset saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. Ce T2 bis de 55 m² se distingue par sa praticité et son agencement bien pensé. Doté d'une terrasse pour profiter des beaux jours, il inclut également une place de parking, assurant un confort de vie appréciable. Construit en 2006, ce bien offre un espace extérieur appréciable ainsi qu'un stationnement pratique. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. À l'étage, un chambre avec balcon offre intimité et confort, à ses côtés une pièce aux multiples usages : espace bureau, dressing, chambre jeune enfant. Une salle de bains avec WC et des combles aménageables viennent compléter cet intérieur chaleureux et bien agencé, idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cocon douillet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 259 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 06 24 96 05 24, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554.

Iad France - Cécile Fiol vous propose : Varces centre, découvrez ce grand duplex de 93 m² (104 m² utiles) situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence fermée, calme, et bien tenue. Le niveau principal s'ouvre sur un grand dégagement et se compose d'un lumineux séjour de 21 m², d'une cuisine donnant sur une grande terrasse orientée Est avec vue dégagée, 2 chambres donnant sur un balcon orienté Ouest, 1 salle d'eau entièrement rénovée et 1 WC séparé. Le niveau supérieur propose une grande mezzanine de 17 m² (27 m² utiles) avec une très belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une dernière chambre. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage. Un garage fermé de 14.6 m² est proposé en sus. La copropriété dispose également de plusieurs places de stationnement non privatives. Local à vélo commun. Résidence fermée et sécurisée, interphone. Situation idéale proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. À 3 minutes de l'entrée de la rocade. * Cette annonce comporte des suggestions d'aménagement non contractuelles afin de vous permettre de vous projeter * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Varces-Allières-et-Risset (38760), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette commune verdoyante offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses équipements scolaires, culturels et sportifs à portée de main, Varces-Allières-et-Risset saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. Ce T2 bis de 55 m² se distingue par sa praticité et son agencement bien pensé. Doté d'une terrasse pour profiter des beaux jours, il inclut également une place de parking, assurant un confort de vie appréciable. Construit en 2006, ce bien offre un espace extérieur appréciable ainsi qu'un stationnement pratique. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. À l'étage, un chambre avec balcon offre intimité et confort, à ses côtés une pièce aux multiples usages : espace bureau, dressing, chambre jeune enfant. Une salle de bains avec WC et des combles aménageables viennent compléter cet intérieur chaleureux et bien agencé, idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cocon douillet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 259 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 06 24 96 05 24, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554.

Sur la commune de champ sur drac (38560) dans une copropriété calme appartement de type 5 pièces plus cuisine d'une belle surface de 92,05 m² (91,64 m² loi carrez). Situé au 2éme étage sur 3 d'un petit immeuble, il est aménagé d'un hall d'entrée avec porte blindée ainsi que de grand placards aménagé, cuisine équipée spacieuse avec coin repas ainsi qu'une loggia pour plus de rangement, un salon double lumineux, un coin nuit desservant 3 chambres dont une avec placard intégré, salle de bains rénovée récemment avec douche et emplacement machine a laver. Possibilité de refermer le double salon pour créer une 4ème chambres facilement. Equipements : - chauffage électrique - fenêtres double vitrage pvc - volets roulants électriques - porte blindée - tableau électrique aux normes cave de 7 m² vendu avec l'appartement et possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Taxe foncière : 864€ / an charges de copropriété : 165e / mois comprenant l'eau froide suite à la nouvelle réglementation énergétique le dpe de l'appartement évoluera en d à partir du 01 / 01 / 2026 pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au 06 77 26 70 18 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

VIF Résidence le Hameau des Genêts, très agréable 3 pièces + cuisine équipée de 65 m² environ situé au 2 étage avec asc, exposé sud-nord, Cuisine semi ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse de 7 m², actuellement loué 897 € par mois plus charges de 75 € suivant bail, en attente DPE, chauffage individuel au gaz, charges annuelles 1242 € (charges et eau froide et contrat chaudière) nbre de lots 62. Px 195 000 € honoraires charge vendeur.

Iad France - Karla Curi vous propose : VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Geoffrey & Karla, votre Duo Immobilier vous présente : -Basse- Jarrie- Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 68 m² (loi Carrez) et 72,87 m² au sol, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec grand placard de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière, propose une cuisine ouverte sur un séjour convivial. Ce niveau comprend également une chambre confortable de plus de 12 m² ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire, d’un sèche-serviette et de WC. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 12 m², desservies par un couloir intégrant un dressing pratique. Côté prestations, l’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz de ville et dispose d’une cave de 8,25 m². Vous profiterez également d’un extérieur commun au sein de la copropriété. Atout investisseur : le bien est actuellement loué 860 € par mois, avec un bail en cours jusqu’à début août 2026, garantissant une rentabilité immédiate. La façade de l’immeuble a été refaite en 2024. Taxe foncière : 716 € Charges de copropriété : 98 € / trimestre. VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.67€ par mois (soit 392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REMISE EXCEPTIONNELLE = bénéficiez de 5 000 € de remise sur votre T2 jusqu'au 31 / 12 / 2025 (le prix affiché tient compte de cette remise) de quoi financer votre frais de notaire ! Découvrez ce charmant T2 neuf, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un quartier recherché de Claix. Avec son séjour lumineux et fonctionnel, sa cuisine ouverte, sa chambre spacieuse et sa terrasse ensoleillée, cet appartement allie confort et praticité pour un quotidien agréable. Bénéficiez d'un cadre de vie moderne et bien pensé, à proximité des commerces, des transports et des axes routiers. Les finitions soignées, les espaces optimisés et la terrasse privative font de ce bien un lieu de vie idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de rentabilité. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Possibilité de 2 stationnement et une cave en sus. Et profitez de tous les avantages du neuf : prêt à taux 0 %, frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété et bon DPE = confort et économies d'énergie assurés !