Vente appartement 3 pièces 64 m² Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : Situé à VandOEuvre-lès-Nancy, ce magnifique appartement ravira les amateurs de confort et de modernité. Avec une surface de 72 m², il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un lieu de vie agréable. Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas et la présence d'un cellier offre un espace supplémentaire pour le stockage. Le séjour accueillant donne accès à un charmant balcon de 3.4 m², parfait pour profiter des rayons du soleil et de l'air frais. L'appartement a été rénové avec soin et affiche un état général irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans les meilleures conditions. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au gaz naturel assurent un quotidien des plus agréables. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement offre des prestations de qualité, avec un système de chauffage collectif, des accès sécurisés par digicode et interphone, ainsi qu'un environnement calme et sécurisé. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les travaux étant inexistants, vous pourrez emménager rapidement et profiter sans plus attendre de ce cocon moderne et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à VandOEuvre-lès-Nancy, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le charme qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Santos vous propose : Appartement T2 - Idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au cOEur de VandOEuvre-lès-Nancy, dans une résidence bien entretenue datant de 1975. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 11 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à ses occupants. Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. La disposition des pièces offre un agencement intuitif et optimal pour un quotidien harmonieux. L'appartement bénéficie d'une bonne distribution des espaces et d'une luminosité naturelle qui le rend chaleureux et accueillant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage au gaz de ville et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et pratique. La résidence est sécurisée par un digicode et offre un système de chauffage au sol pour un confort optimal. L'appartement bénéficie également d'un accès facile aux commodités environnantes, aux transports en commun, aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts. La proximité des différents services facilite le quotidien de ses habitants et offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine gechele vous propose : vandoeuvre-les-nancy - t3 - ascenseur - dernier etage - cave - place de parking - proximites commerces et transports - primo accedant - senior - investisseurs idéalement situé dans un secteur calme et recherché, proche commerces, pôle étudiants, tram et bus à quelques minutes. Deux grands parcs à proximité immédiate pour les promenades. Les points d’intérêt sont nombreux, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 69 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux attenant à une cuisine équipée, ainsi qu’une partie nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’une place de parking extérieure, de quoi ajouter confort et praticité au quotidien. À savoir : •syndic professionnel •chauffage collectif urbain •ascenseur •salle de bain refaite à neuf (2025) •toiture récente • travaux d'isolation votés : le syndic a validé la réalisation prochaine d'une isolation thermique par l'extérieur (ite) qui est déjà financé par les propriétaires. Double bénéfice : • économies garanties : réduction notable des dépenses de chauffage grâce à une meilleure isolation • façade neuve : amélioration de l'aspect extérieur de l'immeuble pour une valorisation du bien. Cet appartement à rafraîchir présente un beau potentiel pour s’adapter à vos envies. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet appartement à vandoeuvre-lès-nancy. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement T4 – 91 m² – Étage élevé – Vue dégagée – Parking Situé au 13e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement T4 de 91 m² offre une luminosité remarquable et une vue dégagée, dans un environnement pratique et recherché. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée, de trois chambres, et de nombreux rangements. Atouts majeurs : – Étage élevé, très lumineux – Vue dégagée – Balcon – Place de parking sécurisée – Cave – Chauffage collectif neuf – Local vélo – Résidence entretenue avec gardien Emplacement idéal : – Tram au pied de l’immeuble – Commerces à proximité immédiate – Proche des écoles, collèges et facultés Informations complémentaires : – Charges de copropriété : environ 300 € / mois – Taxe foncière : 1 520 € – DPE : E – Bien libre (anciennement loué 690 €) Un bien fonctionnel, lumineux et très bien situé, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle rentabilité de 7,25% ! En exclusivité – Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 57 m², idéalement situé à Vandœuvre-lès-Nancy, dans un quartier agréable avec commerces, arrêt de trolley au pied de l'immeuble et proximité immédiate des facultés. Niché au 5 ? étage, il séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Vous serez accueilli par une vaste entrée avec placards intégrés, menant à un séjour baigné de lumière et à une grande cuisine récente de 12 m². Les deux pièces s'ouvrent sur un balcon où profiter de moments au calme. L'appartement comprend également une belle chambre, une salle de bain entièrement rénovée, ainsi que des toilettes séparés pour plus de confort. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol. La copropriété est soignée et sécurisée, avec des parties communes récemment rénovées et la présence d'un gardien. Belle rentabilité de 7,25% ! L'appartement était loué 550€ / mois. Investisseur n'hésitez plus ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084.

Situé dans la charmante commune de vandœuvre-lès-nancy (54500), proche des commodités telles que les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun, cette résidence, dotée d'un ascenseur, offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La proximité de nancy, avec son dynamisme culturel et économique, ajoute indéniablement de la valeur à ce bien. Appartement vendu loué, avec locataire en place depuis juillet 2022, loyer : 579€ hors charge d'une surface habitable de 58 m², cet appartement de 3 pièces se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon / salle à manger, de 2 chambres offrant un espace de vie confortable, d'un wc séparé et d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, une loggia et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables. Les atouts supplémentaires comprennent une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking pour un confort au quotidien. Construit en 1970, ce bien allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Chauffage : gaz de ville collectif, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques visite virtuelle possible sur demande le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline joux, tél. : 06 78 44 18 47, e-mail : pauline.joux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 522 077 601.