Vente appartement 3 pièces 67 m² Valras-Plage (34350)

Je vous invite à découvrir ce joli appartement de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence très tranquille, composée de seulement 4 logements. Il n'y a pas de charges de copropriété, grâce à un syndic bénévole – un vrai plus ! L'emplacement est idéal : à seulement 50 mètres de la plage, et à 10 minutes à pied du centre-ville ainsi que de toutes les commodités. Un cadre parfait pour vivre à l'année ou profiter pleinement des vacances en bord de mer. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un salon / séjour spacieux, d'une cuisine séparée, d'une belle salle d'eau, ainsi que d'une grande terrasse de 35 m² – parfaite pour se détendre ou recevoir. Une place de parking privative vient compléter ce bien. C'est une très belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale. Le tout, dans un environnement calme et recherché, à Valras-Plage. Surface CARREZ : 65.46 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Valras-Plage – Esprit maison à deux pas de la mer Plongez au cœur de Valras-Plage, dans un quartier paisible et prisé, pour découvrir ce ravissant appartement au charme d'une maison, niché au 1er étage d'une résidence récente. À seulement 300 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, ce bien rare constitue une occasion idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un intérieur fonctionnel et lumineux Cet appartement est un véritable havre de paix avec sa pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cheminée avec insert, assurant un confort inégalé toute l'année. La cuisine ouverte et entièrement équipée invite à la convivialité, tandis que les nombreux rangements optimisent l'espace. À l'extérieur, une belle terrasse de 11 m², exposée sud-ouest, devient le lieu parfait pour profiter de moments de détente ensoleillés. Polyvalent et prometteur Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif à l'année, ce bien répondra à toutes vos attentes grâce à sa forte demande locative à Valras-Plage. Il convient également parfaitement pour un logement de personnel dans ce secteur en tension locative. Atouts supplémentaires Vous serez séduit par l'environnement calme, l'absence de travaux à prévoir. Dans un cadre idyllique, il conjugue à merveille emplacement, confort et rentabilité. Caractéristiques techniques - Surface : 64 m² - Terrasse : 11 m² - Construction : 1988 - DPE : D (212) - Émission GES : B (6) - Chauffage : individuel, électrique - Charges : 90 € / mois - Taxe foncière : 1053 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - sylvain alvarez vous propose : valras-plage – rez-de-chaussée – 45 m² – cour 30 m² – 1 chambre + bureau à valras-plage, à moins de 100 mètres de la mer, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement du littoral. D’une surface d’environ 45 m², il propose une pièce de vie lumineuse, agréable et bien agencée, avec un accès direct vers l’extérieur. Une porte-fenêtre ouvre sur une cour privative d’environ 30 m², un véritable atout pour aménager un espace détente, partager des repas en extérieur ou même stationner un véhicule. L’espace nuit se compose d’une chambre, complétée par un bureau, parfait pour le télétravail ou un couchage d’appoint. Une salle d’eau moderne vient compléter l’ensemble. L’appartement a été entièrement rénové : cuisine neuve, salle d’eau neuve, sols en parquet water-resist, menuiseries pvc double vitrage neuves. À deux pas du centre-ville (5 minutes à pied) et avec un grand parking à proximité immédiate, il combine parfaitement confort et praticité. les + : • à moins de 100 m de la plage • cour privative de 30 m² • 1 chambre + bureau • menuiseries neuves • aucun travaux à prévoir • compteurs individuels • façade et parties communes rénovées contactez-moi pour organiser une visite. Sylvain alvarez iadfrance, votre conseiller immobilier sur valras-plage et alentours. Avis de valeur offert dans tout l'hérault et l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations, entièrement ouvert au partage d'affaire, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement neuf à Valras-Plage À 900 m de la mer Découvrez ce nouveau programme immobilier idéalement situé à Valras-Plage, à seulement 900 mètres des plages de sable fin et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et services du quotidien accessibles à pied. Dans un environnement calme et verdoyant, cette nouvelle réalisation au style contemporain propose des appartements du T2 au T4 aux volumes généreux, baignés de lumière et prolongés par de spacieuses terrasses ou jardins privatifs. Les logements offrent des prestations haut de gamme pour un confort optimal : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur et radiateurs électriques Cuisine et salle de bains équipées (selon typologie) Placards aménagés Alarme connectée et vidéophone avec appel sur smartphone Ascenseur et stationnements privatifs Conçue selon la nouvelle réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort durable, été comme hiver. Entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre, Valras-Plage séduit par son charme d'ancien village de pêcheurs, ses plages labellisées Pavillon Bleu, ses animations estivales et son port animé tout au long de l'année. Situation privilégiée : Plage à 900 m Casino et centre-ville à 1 km Gare TGV de Béziers à 16 km Aéroport Béziers-Cap d'Agde à 15 km.

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Valras, à 50 mètres de la plage du Poste de Secours, je vous présente cet ensemble composé d'un petit garage et d'une cour au rez-de-chaussée et d'un confortable appartement F3 de 82 m² au 1er étage. Vous serez séduits par la vue mer et sa spacieuse pièce à vivre (40 m²) avec cuisine ouverte. Le coin nuit comprend 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Aucune charge de copropriété, emplacement privilégié à 5 min du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 599781 ).

Appartement T3 de 45 m² entierement refait a neuf, à faibles charges de copropriété, se compose d'une cuisine équipée et aménagée. Idéalement situé à moins 100m de la plage, moins de 350m du centre ville, dans un immeuble de 4 appartements, bénéficiant d'une terasse d'environ 5 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.