Vente appartement 3 pièces 65 m² Valras-Plage (34350)

Appartement

Je vous invite à découvrir ce joli appartement de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence très tranquille, composée de seulement 4 logements. Il n'y a pas de charges de copropriété, grâce à un syndic bénévole – un vrai plus ! L'emplacement est idéal : à seulement 50 mètres de la plage, et à 10 minutes à pied du centre-ville ainsi que de toutes les commodités. Un cadre parfait pour vivre à l'année ou profiter pleinement des vacances en bord de mer. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un salon / séjour spacieux, d'une cuisine séparée, d'une belle salle d'eau, ainsi que d'une grande terrasse de 35 m² – parfaite pour se détendre ou recevoir. Une place de parking privative vient compléter ce bien. C'est une très belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale. Le tout, dans un environnement calme et recherché, à Valras-Plage. À noter : bien en copropriété (4 lots), aucune procédure en cours. Surface Carrez : 65,46 m² – Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 65 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port
• Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 4