Vente appartement 3 pièces 55 m² Vallauris (06220)

Appartement

À vendre VALLAURIS – Véritable coup de cœur – Duplex 3 pièces neuf au dernier étage Dans une charmante copropriété sécurisée, bâtiment entièrement rénové en 2024, découvrez ce superbe appartement duplex 3 pièces, niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble à taille humaine (sans ascenseur). Ce bien lumineux séduit par ses volumes bien pensés et ses prestations modernes : double vitrage, climatisation réversible, cuisine aménagée avec hotte et plaque. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le duplex se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau au design contemporain, en haut de deux chambres confortables. Stationnement : pas de place attitrée, mais stationnement municipal accessible avec un abonnement à 20 € / mois valable sur toute la commune (Vallauris et Golfe-Juan). Le stationnement est par ailleurs aisé dans le quartier. Localisation idéale : à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Ce bien allie confort, modernité et praticité. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre ensoleillé. Surface CARREZ : 38.3 m² Prix de vente 158 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC DPE : D GES : B.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 55 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Orientation : sud,ouest
• Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr