Vente appartement 3 pièces 62 m² Troyes (10000)

À proximité immédiate du centre-ville de Troyes, au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue, calme et sécurisée avec gardien, cet appartement de 64 m² ( 63,91 m² carrez) offre un cadre de vie à la fois confortable et rassurant. Situé au 9e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un réel sentiment de tranquillité. L'isolation du plafond, réalisée récemment, contribue à son excellent classement énergétique, un atout rare pour un dernier étage ! L'appartement, entièrement refait à neuf, propose une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, deux chambres, une cuisine permettant de prendre les repas, complétée par une arrière-cuisine, un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'un dressing. Le confort est renforcé par des charges tout compris : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et présence du gardien. 3179 EUR par an comprenant fonds de réserve et fonds alur Un stationnement au sein de la résidence complète ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 06 98 74 60 00 À proximité immédiate du centre-ville de Troyes, au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue, calme et sécurisée avec gardien, cet appartement de 64 m² ( 63,91 m² carrez) offre un cadre de vie à la fois confortable et rassurant. Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un réel sentiment de tranquillité. L'isolation du plafond, réalisée récemment, contribue à son excellent classement énergétique, un atout rare pour un dernier étage ! L'appartement, entièrement refait à neuf, propose une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, deux chambres, une cuisine permettant de prendre les repas, complétée par une arrière-cuisine, un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'un dressing. Le confort est renforcé par des charges tout compris : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et présence du gardien. 3179 EUR par an comprenant fonds de réserve et fonds alur Un stationnement au sein de la résidence complète ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 06 98 74 60 00.

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cet appartement traversant de 98 m² situé au premier étage d'une résidence soignée aux faibles charges. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage, offrant un bon confort thermique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, propose un double séjour idéal pour organiser un salon convivial et un espace salle à manger. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et en très bon état, est complétée par un cellier ou buanderie particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. L'ensemble est parfaitement agencé pour un confort optimal. L'appartement dispose également d'un grand balcon, offrant une vue sur un petit parc. Toutes les fenêtres donnent sur des espaces verts, renforçant la tranquillité du lieu. Un garage individuel est inclus, ainsi que du stationnement libre au sein de la résidence. Cet appartement lumineux, agréable et parfaitement entretenu constitue une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez - nous pour organiser une visite et venir le découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Venez découvrir ce magnifique appartement champenois de 68,10 m² la loi Carrez, idéalement situé au coeur du Bouchon de Troyes. Auparavant loué 385 EUR par chambre, soit 1155 EUR l'appartement se compose d'un spacieux séjour doté d'une cuisine neuve équipée et aménagée, de trois chambres et d'une salle de bains. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. L'emplacement de choix est un véritable atout, situé dans l'une des rues les plus typiques de Troyes. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare SNCF à pieds, offrant un accès facile aux commerces de la rue Emile Zola, aux transports en commun et aux universités locales. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. Sa localisation prisée et son potentiel de location en font un bien attractif. Prenez rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir tous les avantages de cet appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 58EUR par mois, ce qui est un montant raisonnable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite; Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818.

Achat appartement centre-ville de Troyes Venez découvrir ce magnifique appartement champenois de 68,10 m² la loi Carrez, idéalement situé au coeur du Bouchon de Troyes. Auparavant loué 385 EUR par chambre, soit 1155 EUR l'appartement se compose d'un spacieux séjour doté d'une cuisine neuve équipée et aménagée, de trois chambres et d'une salle de bains. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. L'emplacement de choix est un véritable atout, situé dans l'une des rues les plus typiques de Troyes. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare SNCF à pieds, offrant un accès facile aux commerces de la rue Emile Zola, aux transports en commun et aux universités locales. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. Sa localisation prisée et son potentiel de location en font un bien attractif. Prenez rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir tous les avantages de cet appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 58EUR par mois, ce qui est un montant raisonnable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite; Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818.

EN EXCLUSIVITÉ ! Il y a des appartements qui cochent des cases. Et puis il y a ceux qui racontent une histoire dès que l'on passe la porte. Au 51 avenue Pasteur, à Troyes, à seulement cinq minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 58 m² carrez (79,83 m² au sol) prend place au dernier étage d'un immeuble bourgeois de caractère, dont la façade et les parties communes donnent immédiatement le ton. Ici, on parle d'élégance, de cachet, et d'un certain art de vivre en coeur de ville. Situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement offre une atmosphère paisible, lumineuse et préservée. Dès l'entrée, on ressent cette sensation rare d'espace et de cohérence. La circulation est fluide, les volumes sont équilibrés, et chaque pièce trouve naturellement sa place. Le salon séjour de 32,07 m², généreux et baigné de lumière, séduit immédiatement par ses poutres apparentes et son parquet qui se prolonge dans tout l'appartement. C'est une pièce vivante, chaleureuse, où l'on se projette sans effort. L'appartement est traversant, ce qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour être à la fois fonctionnelle et agréable au quotidien, avec un cellier attenant qui apporte un vrai confort de rangement. Côté nuit, deux chambres bien proportionnées permettent aussi bien d'accueillir un premier projet de vie qu'un pied-à-terre élégant. La salle d'eau, moderne et sobre, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'appartement a été entièrement rénové, avec des radiateurs électriques de dernière génération, offrant un confort thermique actuel et maîtrisé. Le DPE en D vient confirmer une rénovation cohérente et raisonnée. En complément, une cave vient parfaire l'ensemble, tout comme deux places de stationnement sécurisées, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien est idéal pour un premier achat de qualité, mais aussi pour une résidence secondaire stratégique, à deux pas de la gare, permettant de rejoindre facilement les grandes villes tout en profitant du charme troyen. Un appartement rare, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne, dans un emplacement qui reste une valeur sûre. Un bien qui se découvre, se ressent, et qui mérite d'être visité pour en comprendre toute la subtilité. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement sept minutes en voiture du bouchon de Troyes, dans un environnement pratique et recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités, cet appartement propose un cadre de vie à la fois confortable et serein. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur, il développe 75 m² particulièrement bien agencés. Dès l'entrée, un placard de rangement apporte une vraie sensation de fluidité. Le salon-séjour séduit par son volume généreux, spacieux et baigné de lumière, mis en valeur par un beau parquet qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine, séparée et aménagée, conserve une organisation claire et fonctionnelle. Les deux chambres, également dotées d'un parquet de qualité et de placards de rangement, offrent des espaces calmes et équilibrés, propices au repos. La salle d'eau est bien proportionnée, et les WC sont séparés, pour un confort appréciable au quotidien. Les huisseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage individuel au gaz de ville permet une gestion autonome des consommations, avec des charges de copropriété maîtrisées de 130 euros par mois. Une cave complète ce bien pour le stockage, et un garage vient ajouter un véritable confort au quotidien. Un appartement lumineux, spacieux et cohérent, où le charme du parquet se conjugue à une distribution efficace, à quelques minutes seulement du centre de Troyes. Un bien dans lequel il est facile de se projeter et qui mérite d'être découvert lors d'une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 1939 - Troyes hypercentre, secteur Hôtel de Ville,  4 Appartements (à rénover entièrement) de type II (61 m²) à type IV (81 m²) disponibles dans une petite copropriété. Livrés avec menuiseries neuves, façade refaite et communs crées. À prévoir : isolation, placo, aménagements intérieurs, plomberie, électricité…  Idéal pour faire du déficit foncier et investissement locatif. Non soumis au DPE. À partir de 120 060 € honoraires charge vendeur. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Statut n gociateur : Agent immobilier.