Vente appartement 3 pièces 65 m² Troyes (10000)

À vendre Appartement 3 pièces avec terrasse Résidence de

Dans une résidence de standing récente, calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe appartement de plain-pied, idéal pour une vie confortable au quotidien ou un investissement de qualité. L'agence Du Côté de Chez Vous vous propose à la vente ce trois pièces de 65 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2007, parfaitement entretenu. Ce bien, entièrement rénové avec soin et des matériaux haut de gamme, séduit dès les premiers instants. L'agencement est aussi pratique qu'élégant : une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. Le sol en pierre de Bourgogne, présent dans toutes les pièces ainsi que sur la terrasse, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, rare sur le marché. À l'extérieur, une vaste terrasse bien exposée prolonge le séjour et l'une des chambres. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, elle offre un espace de détente privilégié, à l'abri de l'agitation. La résidence bénéficie d'un environnement agréable, entre verdure et proximité des transports, commerces, écoles et services. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Ce bien coche toutes les cases : emplacement, confort, prestations, et qualité de vie. Il conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne en recherche de plain-pied, ou encore à un investisseur souhaitant un produit locatif valorisant, sans aucun travaux à prévoir. Pour une visite ou tout complément d'information, je suis à votre disposition. Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Standing
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 65 m²

Extérieur

• Balcon

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr