Vente appartement 3 pièces 60 m² Troyes (10000)

À 1961 - Troyes, à quelques pas de la gare et du centre-ville, dans une résidence neuve de standing aux normes PMR, appartement type III d'une SH 70 m² comprenant cuisine entièrement équipée, séjour ouvrant sur loggia de 6 m², 2 chambres, salle de bain spacieuse, wc, cave. Parking privatif. Possibilité de vendre l'appartement meublé. Quote part des charges annuelles de copropriété : 1254EUR. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Quote part annuelle (moyenne) = 1254 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Antea immobilier vous propose cet appartement de haut standing avec terrasse situé au centre ville de troyes secteur médiathèque. Cet appartement se situe dans une copropriété futuriste porte automatique, espaces verts à l'intérieur de la copropriété, vision-phone. Le point + la grande terrasse de plus de 25 m² en rdc. Appartement vendu avec son garage en sous terrain sécurisé très rare en plein centre ville. Vous y découvrirez une spacieuse entrée, un vaste séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse sans aucun vis à vis; une cuisine équipée donnant elle aussi sur la terrasse, 2 belles chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle bain et un wc. Pour un total de 67 m² plus le garage de 17 m² de quoi y stationner un véhicule et avoir du rangement. Venez découvrir ce havre de paix en plein centre ville.

Bel appartement de standing, idéalement situé en centre-ville au sein d'une copropriété sécurisée de 1974 avec ascenseur. D'une surface de 86 m² loi carrez (101 m² au sol), il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un séjour et un salon avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 8 m² équipée d'une banne. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Résidence sécurisée de bon standing, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Prix : 155 000 euros ttc + honoraires à la charge de l'acquéreur 8500 euros ttc soit 163500 euros ttc total dpe : classe d / 241 kwh / m² / an - ges b / 49 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 euros et 2320 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434074- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 224 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En EXCLUSIVITE ! À seulement quelques pas du coeur du bouchon de champagne, au 4 mail des Charmilles à Troyes, ce duplex niché au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et plein de charme. Avec une surface de 88,99 m² Carrez (105 m² au sol), il déploie des volumes généreux et bien pensés. Dès l'entrée, de beaux rangements vous accueillent et laissent découvrir un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau. Le salon, avec son toit cathédrale et sa superbe hauteur sous plafond, est l'une des pièces maîtresses du lieu. Son escalier en fer forgé en colimaçon mène à une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau avec placards intégrés. Attenante, une grande chambre avec rangements offre un espace nuit idéalement indépendant. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible en plus du chauffage électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave, une place de stationnement en sous-sol ainsi que la possibilité de se garer facilement dans la copropriété viennent parfaire l'ensemble. Les charges restent très raisonnables dans cet immeuble sécurisé et soigné. Un duplex qui séduira ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et la proximité immédiate du centre historique. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le très recherché quartier de la rue de la Paix à Troyes, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 83 m², en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové en 2022 dans un style contemporain. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'un espace buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres à double vitrage renforcé, d'une isolation intérieure performante et d'une porte d'entrée neuve – des éléments garants d'un bon niveau de performance énergétique (DPE : D). En complément, l'appartement dispose de nombreux espaces de rangement : un grenier, deux caves et une remise dans la cour, idéale pour vélo ou moto. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien allie emplacement privilégié, modernité et fonctionnalité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.

Exclusivite - a 1963 - agglomération, proche toutes commodités, compromis maison / appartement de type v d'une sh 82,12 m² comprenant belle pièce de vie ouvrant sur cour / terrasse avec store-banne, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle de bain, 2 wc. Parking privatif. Quote-part charges annuelles : 234 eur. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Idéalement situé à proximité de la gare de Troyes, cet appartement luxueux vous offre un cadre de vie élégant et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle et indépendante est idéale pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose de deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. La salle d'eau moderne est dotée de finitions soignées, et un WC séparé vient compléter cet espace. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave privative offrent un confort supplémentaire pour l'organisation de vos affaires. Situé dans une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue, cet appartement est un véritable havre de paix en c ? ur de ville. Opportunité rare à saisir rapidement !

Fiche Id-SIT179588 : Appartement idéalement situé en plein centre-ville de Troyes, rue Joseph Claude Habert, dans un environnement calme et recherché. À deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre historique. Emplacement privilégié ! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Vous profiterez d'un salon-séjour de plus de 35 m², aménagé avec un mobilier neuf et de qualité inclus dans la vente. La cuisine aménagée semi-équipée est pratique et fonctionnelle et une buanderie dédiée à l'espace entretien. L'appartement dispose d'une grande salle d'eau entièrement rénovée, avec douche à l'italienne moderne et meuble double vasque, ainsi que de deux chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire. Un balconnet agréable permet de profiter de l'extérieur. Un garage privatif est inclus. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Résidence de standing. - Mentions légales : Proposé à la vente à 193320 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 05 / 2025 - Classe-Energie D : 221 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3500 Euros / an (soit 292 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).