Iad France - Marjorie Ynesta (06 25 80 78 32) vous propose : SOUS OFFRE ! * Opportunité à ne pas manquer : Appartement T3 de 71 m² environ avec terrasse à la Serinette * Situé dans un secteur recherché et prisé de la Serinette, cet appartement T3 de 71 m² environ, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Entièrement rénové, ce bien offre un confort de vie incomparable dans une résidence de grand standing. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la fonctionnalité de ce bien. Un hall d'entrée avec placard mène à un séjour spacieux et une salle à un manger, ouvrant sur une terrasse, véritable atout de cet appartement. Cette terrasse, confortable et très agréable, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, dispose également d'une loggia pour vos besoins de stockage et de buanderie. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec beaucoup de charme et un WC séparé complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés ainsi que la cave qui vient compléter ce bien. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort. La résidence est très bien entretenue, arborée et calme, un véritable havre de paix. Cet appartement offre également des avantages supplémentaires tels que la climatisation, l'ascenseur, le stationnement et un environnement paisible à quelques pas des plages prisées de la région. De plus, un accès PMR est disponible pour plus de commodité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement clé en main dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vous recherchez un bien sur le secteur de la Serinette, Petit bois, Mourillon, Cap Brun ? contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta EI (ID 68947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Terrasse

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.